Овај пентхаус се налази у урбанизацији Калахонда Голф, у општини Мијас (Малага). Изграђен 1988. године, објекат се налази на другом спрату и нуди поглед на голф терен и вегетацију. Састоји се од три спаваће собе и два купатила, са укупном корисном површином од 122 m² која обухвата дневни боравак, терасу и соларијум. Налази се на приближно 58 метара надморске висине. Почетна цена износи 485.000 евра. Објекат је у делимично реновираном стању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некрењина је смештена у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Налази се у непосредној близини голф терена La Siesta, на око 900 метара од плаже Ла Луна. Локација омогућава пешачки приступ локалним радњама и услугама, са супермаркетом удаљеним мање од 600 метара. Позиција је између обале и главног пута, што обезбеђује повезаност.
Распоред простора нуди три спаваће собе, што одговара породицама или групама. Присуство двоструке терасе и соларијума од 30 m² проширује простор за боравак на отвореном. Делимично отворена кухиња повезана је са трпезаријом, што фаворизује друштвено окупљање. Имање укључује уграђене ормане и камин, што доприноси функционалности.
Објекат није новоградња, већ зграда завршена 1988. године. Извршена су делимична освежења, пре свега модернизација купатила и примена светлих, неутралних боја у ентеријеру. Градња је класичног типа за ову регију, а тренутно стање описује се као добро са новијим детаљима. Укључује комплетно опремљену кухињу.
Стамбена површина износи 80 m², што за три спаваће собе имплира компактну дневну зону. Будући да се ради о објекту из 1988. године, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда. Приступ соларијуму је спиралним степеништем, што може бити неприкладно за особе са ограниченим покретљивошћу. У подацима није наведен лифт.
Ref: VL931612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже спремну стан за усељење без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодан је за особе које вреднују поглед на зеленило и голф терен испред погледа на море. Развијена туристичка инфраструктура и близина међународних школа учинило би га погодним за породицу која разматра селидбу у Шпанију. Такође, присуство базена и заједничких башта чини га релевантним за купце који траже кућу за одмор са могућношћу издавања.
Објекат је опремљен модерним купатилима као део реновирања. Подови и зидови завршени су у неутралним тоновима, што олакшава прилагођавање различитим стиловима намештаја. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. У објекту постоји клима уређај за регулисање температуре и камин за грејање у хладнијим данима. Спољашњи радови укључују покривену терасу са уграђеним ростиљем, што указује на функционалан приступ спољном простору.
Цена од 485.000 евра постављена је за овај пентхаус. У односу на локацију на Коста дел Солу, вредност одражава додатни простор на отвореном (соларијум и тераса) и поглед на голф терен. За поређење, слични пројекти у региону, попут Lantana Residencial у Мијасу, почињу са нижим ценама, али су често мање површине или удаљенији од мора. Цена по квадратном метру укупне површине је у складу са тржишним просеком за Калахонду.
Свакодневни живот у овом пројекту подразумева комбинацију стамбене удобности и приступа рекреативним садржајима. Југоисточна оријентација терасе обезбеђује јутарње сунце, погодно за доручак на отвореном. Близина Голф клуба Кабопино и клубова за тенис омогућава редовне физичке активности. Густина насеља, са бројним ресторанима и продавницама у радијусу од 2 km, значи да су све потребне услуге близу, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе.
Окружење Калахонде је густо насељено са високим бројем туристичких лежајева и хотела. У радијусу од 2 km налази се 39 ресторана, 7 апотека и 14 кафића, што указује на висок ниво услуга. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава јавни превоз. Број основних школа (15) и средњих школа (10) у околини подржава идеју о годинињем насељу. Локални празници и бројне спортске активности доприносе динамичном друштвеном животу.
Карта показује poziciju пентхауса у односу на обалу и голф терене. Виде се његова близина плажама La Luna и Playa de Calahonda, као и удаљеност од ауто-пута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је смештена између Марбеље и Фуенхироле, дуж обале Коста дел Сол. Ова локација представља баланс између туристичких центара и стамбених зона. У поређењу са источнијим деловима попут Тор дел Мар, Калахонда нуди више садржаја за голф и ноћни живот, док је у односу на централну Марбељу приступачнија по питању цена.
Аеродром Малага удаљен је око 28 km у линији ваздуха. Плажа Ла Луна-Ројал налази се на удаљености од 881 метара. Голф терен Cabopino је на 1,9 km, док је марина Пуерто Кабопино на 2 km. Најближа болница је удаљена 9,5 km. Локација дозвољава брз приступ ауто-путу А-7, повезујући Калахонду са Фуенхиролом и Марбељом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Историјски подаци показују 3.889 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина од 58 метара и блага нагибост терена од 5,1% према мору доприносе природној вентилацији и погледу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе плаже са Плавом заставом, као што су Ла Гвардија и Торенуева. Главне плаже у Калахонди су удаљене мање од једног километара. За рекреативне активности доступни су бројни голф терени, укључујући El Soto Golf и Par 3 Course. Марина Кабопино нуди могућност водених спортова. Локални спортски центри, као што је La Siesta Golf Club, налазе се на пешачком растојању.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена између Марбеље и Фуенхироле, дуж обале Коста дел Сол. Ова локација представља баланс између туристичких центара и стамбених зона. У поређењу са источнијим деловима попут Тор дел Мар, Калахонда нуди више садржаја за голф и ноћни живот, док је у односу на централну Марбељу приступачнија по питању цена.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Aquamar у Тор дел Мар (почетна цена 269.950 €), овај пентхаус у Калахонди је скупљи, што се може оправдати премијум локацијом ближе Марбељи и директним погледом на голф терен. Lantana Residencial у Мијасу је приступачнији (205.000 €), али се налази даље од обале. Пројекат Etherna Homes 2 у Естепони нуди новију градњу за сличну цену, али Калахонда нуди зрелије окружење са више директних услуга и шеталишта. Овај објекат представља компромис између цене, локације и величине у односу на нове развоје пројекте који често захтевају више буџета за сличне квадратуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID