Этот пентхаус расположен в урбанизации Калахонда, провинция Малага, на территории жилого комплекса, сданного в эксплуатацию в 1988 году. Объект находится на второй линии гольф-поля и предлагает 80 м² жилой площади, дополненные террасой 12 м² и частным солариумом 30 м². Планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Квартира меблирована и оснащена кондиционерами. Ориентация на юг и юго-восток обеспечивает естественное освещение. Комплекс является закрытым и находится в районе с развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен на территории комплекса Calahonda Golf, что обеспечивает непосредственную близость к гольф-полям. Локация находится в урбанизированной зоне на расстоянии около 900 метров от побережья. Вокруг сосредоточены торговые центры, рестораны и сервисы. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 28 километров. Район характеризуется смешанной застройкой и высокой плотностью удобств в радиусе步行ной доступности.
Планировка решает задачи обеспечения жильем с возможностью круглогодичного проживания или длительного отдыха. Наличие трех спален делает объект подходящим для семей. Просторная терраса и солариум отвечают потребности в зоне отдыха на свежем воздухе. Близость к супермаркетам (600 м) и медицинским пунктам обеспечивает повседневный комфорт. Вид на гольф-поле удовлетворяет запрос на визуальное спокойствие и статусность окружения.
Здание введено в эксплуатацию в 1988 году, что относит объект к сегменту вторичного жилья. В квартире проведена частичная реновация, включающая модернизацию санузлов. Состояние описывается как хорошее с обновлениями. Объект полностью готов к заселению, что исключает риски, связанные с новым строительством, и позволяет немедленное использование недвижимости.
Проект не предоставляет частного земельного участка или сада на уровне земли, так как это апартаменты на втором этаже. Историческая постройка 1988 года предполагает планировочные решения прошлого века, отличные от современных стандартов. В описании отсутствуют данные о наличии подземного паркинга или лифта. Расстояние до пляжа требует преодоления перепада высот и покрытия расстояния около 900 метров.
Ref: VL931612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в сложившейся городской среде. Наличие трех спальн и гостиной делает его целесообразным для семейного использования. Локация на гольф-поле будет интересна любителям этого вида спорта или тем, кто ценит виды на ухоженные зеленые зоны. Объект также может рассматриваться для инвестиционной аренды благодаря proximity к пляжу и инфраструктуре. Это решение подходит для людей, которые не хотят ждать окончания стройки и планируют переезд в краткосрочные сроки. Наличие общественного транспорта поблизости делает его удобным для тех, кто не планирует постоянно пользоваться личным автомобилем.
В отделке использованы нейтральные светлые тона, что визуально расширяет пространство. Санузлы были модернизированы с применением современных сантехнических приборов и плитки. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой, готовой к использованию. В квартире установлены кондиционеры для климат-контроля. Наличие камина в гостиной обеспечивает альтернативный источник тепла и уют в зимние вечера. Шкафы встроенного типа помогают рационально организовать пространство хранения. Окна и двери выходят на террасу, обеспечивая инсоляцию. Наружные площади вымощены материалами, устойчивыми к погодным условиям.
Стоимость объекта составляет от €485,000. В эту цену включены 80 м² жилой площади, 12 м² террасы и 30 м² солариума, а также мебель и бытовая техника. Учитывая год постройки, цена отражает ликвидность локации на первой линии гольфа и готовность к проживанию. Сравнительно с новыми стройками региона, цена за квадратный метр здесь выше, но компенсируется наличием готовых наружных зон и меблировки. Это объект для немедленного заселения без дополнительных инвестиций в ремонт.
Ежедневный ритм жизни в этом месте определяется сочетанием прибрежного климата и загородной атмосферы гольф-комплекса. Утреннее солнце освещает главную террасу, доступную из гостиной и спальни, создавая условия для завтраков на открытом воздухе. Частный солариум, доступный по винтовой лестнице, служит изолированной зоной для загара или отдыха в тени зонтов в течение дня. Пешая доступность до торгового центра Calahonda позволяет совершать закупки без использования автомобиля. Вечернее время можно проводить у камина или на террасе с барбекю. Окружение комплекса, огороженное и находящееся у границы гольф-поля La Siesta, создает ощущение уединенности, несмотря на близость к оживленной прибрежной дороге N-340.
Окружение отличается высокой насыщенностью сервисов: в радиусе 2 км находятся 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков. Наличие спортивных клубов (La Siesta Golf Club, Club del Sol) в радиусе 800 метров предлагает возможности для активного досуга. Образовательная инфраструктура представлена 15 начальными и 10 средними школами, включая международные варианты (English International College в 6,8 км). Медицинское обслуживание обеспечено двумя местными центрами здоровья. Район транснационален, что создает мультикультурную среду. Интенсивность туристического потока здесь выше, чем в спальных районах, что обеспечивает работу магазинов и заведений общественного питания круглый год.
Карта иллюстрирует положение объекта на окраине урбанизации Калахонда, примыкающей к гольф-полю Calahonda Golf. Видна близость к автомагистрали AP-7 на севере и прибрежной полосе на юге. Пешеходные маршруты ведут к коммерческим зонам и пляжам через сеть урбанизированных дорог.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда занимает центральную позицию между Малагой и Марбельей, являясь частью муниципалитета Михас. Это позволяет добраться до аэропорта Малаги (28 км) и центра Марбельи (около 20 км) за короткое время. Район находится в зоне интенсивной застройки Коста-дель-Соль, но сам объект расположен на периферии шума, будучи окружен зелеными зонами. Соседние локации, такие как Миахас Коста и Ла-Кала-де-Михас, легко доступны для посещения.
Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, находится на расстоянии 881 метра. Автомобильная дорога AP-7 находится в нескольких минутах езды, обеспечивая быстрый доступ вдоль всего побережья. Лугtи стоянки в районе становятся платными в летний сезон, что следует учитывать при планировании поездок на пляж.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C и количеством солнечных часов в году, превышающим 3800. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота местности составляет 58 метров над уровнем моря, что создает естественную вентиляцию и снижает влажность. Уклон местности в сторону моря составляет 5,1%, что является комфортным для пеших прогулок. Окружение состоит из Pine лесов и озелененных территорий гольф-полей, что влияет на качество воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях присутствуют пляжи с Голубым флагом, такие как Torrenueva, хотя ближайшие пляжи (Playa de Mijas, La Luna-Royale) находятся в пределах километра. Рекреационная инфраструктура сосредоточена вокруг гольфа: поля Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км) предлагают возможности для игры. Марина Пуэрто Кабопино (2 км) предоставляет места для швартовки яхтов и рестораны. В радиусе 1 км находятся теннисные корты и фитнес-центры.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда занимает центральную позицию между Малагой и Марбельей, являясь частью муниципалитета Михас. Это позволяет добраться до аэропорта Малаги (28 км) и центра Марбельи (около 20 км) за короткое время. Район находится в зоне интенсивной застройки Коста-дель-Соль, но сам объект расположен на периферии шума, будучи окружен зелеными зонами. Соседние локации, такие как Миахас Коста и Ла-Кала-де-Михас, легко доступны для посещения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с проектами новостроек, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный пентхаус в Калахонде имеет более высокую стоимость. Это объясняется готовым состоянием жилья, включением мебели и локацией на первой линии гольфа. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), где покупатель платит за новую планировку на ранних стадиях, здесь предлагается немедленная доступность и сложившаяся инфраструктура. Объект занимает нишу «ready-to-live» с увеличенными наружными площадями (солярий), что редко встречается в новых проектах по данной цене, уступая им лишь в энергоэффективности и современных архитектурных решениях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID