Tento penthouse sa nachádza v komplexe Calahonda Golf v mestskej časti Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Budova z roku 1988 prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka obytnú plochu 80 m² rozdelenú na tri spálne a dve kúpeľne. Vlastnosť zahŕňa čiastočne krytú terasu a súkromný solárium s výhľadom na golfové ihrisko a Stredozemné more. Poloha je charakteristická pre urbanizovanú oblasť s priamym prístupom k verejným službám a rekreačným zónam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný na prvej línii golfového ihriska v oblasti Calahonda, medzi Marbellou a Fuengirolou. Nachádza sa v stredne husto zastavanej rezidenčnej zóne s bezprostredným spojením na mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť k pobrežnej čline je približne 900 metrov, čo umožňuje pešiu mobilitu k plážiam aj nákupným centrám.
Dispozícia so štyrmi spiacimi miestami (3 spálne) zodpovedá požiadavkám na trvalé pobyt alebo väčšie rodinné ubytovanie. Súkromný solárium rozširuje funkčný priestor o vonkajšiu relaxačnú zónu. Kuchynská časť je prepojená s jedálňou, čo vytvára centrálne miesto pre spoločenské aktivity. Existujúce vonkajšie grily podporujú možnosti vonkajšieho stretávania.
Projekt predstavuje kompletnú a obývateľnú nehnuteľnosť na sekundárnom trhu, ktorá bola pôvodne dokončená v roku 1988. Objekt prešiel čiastočnou modernizáciou, konkrétne v oblasti sanitárnych zariadení. Odovzdanie nehnuteľnosti je možné okamžite podpísaním kúpnej zmluvy bez čakania na stavebné práce.
Objekt nie je novostavbou, a preto neobsahuje technické riešenia najnovších energetickej triedy. Umiestnenie na druhom poschodí s prístupom na solárium vyžaduje použitie schodiska, čo môže byť obmedzením pre osoby s pohybovými problémami. Vzhľadom na blízkosť frekventovanej cesty N-340 a rekreačných zariadení nie je zaručené absolútne ticho.
Ref: VL931612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú pripravený byt bez rizík spojených s novou výstavbou a oneskoreniami. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú overenú lokalitu s existujúcou vegetáciou a infraštruktúrou pred novými developermi. Tiež zodpovedá potrebám golfových nadšencov a tých, ktorí požadujú viac vonkajšieho priestoru (terasa + solárium) pre hostí alebo relaxáciu. Vyberie si ho aj ten, kto oceňuje blízkosť mestských služieb nevyžadujúcich každodenné používanie automobilu.
Interiéry sú riešené v svetlých, neutrálnych odtieňoch s cieľom zvýšiť svetelnosť priestorov. Podlahy sú vyhotovené v materiáloch vhodných pre vysokú prevádzku. Kúpeľne boli renovované s použitím modernej sanity a obkladových materiálov. Kuchynská linka je plne integrovaná a vybavená spotrebičmi. Vonkajšie prvky, ako sú schodisko na solárium a krytá terasa, konštrukčne využívajú materiály odolné voči stredozemnému klimatu a slnečnému žiareniu.
Zaujímavosť je ponúkaná za cenu 485 000 €. Keďže ide o konkrétnu jednotku na sekundárnom trhu, cena je fixná a odráža aktuálny stav, veľkosť a polohu v rámci komplexu. V porovnaní s priemernými cenami v lokalite Calahonda táto hodnota zahŕňa prémium za polohu Frontline Golf a prítomnosť súkromného solária.
Denný život v tejto lokalite je definovaný prístupom k zeleným plochám golfu a moru. Ranné hodiny je možné tráviť na terase s výhľadom na hraciu plochu, nasledované nákupmi v blízkom centre Calahonda, kde sú dostupné základné potreby. Popoludnia ponúka možnosti využitia pláže vzdialenej 15 minút chôdze alebo aktivít v blízkych športových kluboch. Okolitá uličná sieť je vhodná aj pre cyklistiku, keďže nadmorská výška 58 metrov poskytuje príjemné prúdenie vzduchu. Večerná atmosféra v komplexe je orientovaná na súkromie, pričom vonkajšie osvetlenie a výhľad na pobrežnú osvetlenú líniu vytvárajú kontext pre oddych. V regióne je bežné, že sociálny život prebieha aj v exteriéri, čo je podporované klimatickými podmienkami.
Okolie ponúka vysokú mieru komfortu vďaka koncentrácii služieb v okruhu 1 km. Nachádzajú sa tu 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, zabezpečujúce spojenie s mestami. Pre zdravotnú starostlivosť sú k dispozícii 2 zdravotné centrá a 7 lekární. Gastro offering zahŕňa 39 reštaurácií v bezprostrednom okolí. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku v Malage je 28 km, čo umožňuje efektívne cestovanie. Miestna demografika susedí s turistickou infraštruktúrou, vrátane 10 hotelov v blízkosti.
Mapa ukazuje situovanie komplexu severne od cesty N-340 s priamym prístupom k pobrežnej ceste. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a golfom. Terénne rozdiely znázorňujú polohu na 58 m n. m., ktorá poskytuje výhľad na pobrežnú nížinu a more.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží v strede západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Mijas Costa a Marbella. Táto pozícia umožňuje vyváženosť medzi kludom menšej lokality a prístupom k veľkomestským službám v Marbella (20 minút autom) alebo Fuengirole (15 minút autom). Vzdialenosť k medzinárodným školám, ako napríklad English International College, je 6,8 km.
Najbližšia pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdialená 881 metrov. Golfové ihrisko Cabopino sa nachádza 1,9 km od objektu. Supermarkety a bankové služby sú dostupné na dosah ruky v nákupnom centre Calahonda (10 minút chôdze). Lekárne sú situované vo vzdialenosti 600 metrov. Prístav Puerto Cabopino ako centrum vodných športov je vzdialený 2,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v subtropickom podnebí s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 889 hodín slnečného svitu, čo predstavuje jednu z najvyšších hodnôt v Európe. Teploty vzduchu sa pohybujú v rozmedzí 12 až 26 °C. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (5,1 %) prispieva k veterným pomerom a odvodu vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 2 km sa nachádzajú tri hlavné pláže, z ktorých niektoré držia prestížne ocenenie Modrá vlajka (Blue Flag). Okolie ponúka prístup k trom rôznym golfovým ihriskám (Cabopino, El Soto, Par 3) vo vzdialenosti do 4,3 km. Športové vybavenie dopĺňajú kluby La Siesta a Club del Sol s tenisovými kurtmi. Oblasť je vhodná pre chôdzu po pobrežných cestách a vodné aktivity v susednom prístave.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží v strede západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Mijas Costa a Marbella. Táto pozícia umožňuje vyváženosť medzi kludom menšej lokality a prístupom k veľkomestským službám v Marbella (20 minút autom) alebo Fuengirole (15 minút autom). Vzdialenosť k medzinárodným školám, ako napríklad English International College, je 6,8 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s novými projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je tento penthouse výrazne cennejší vďaka existujúcej vegetácii, väčšej vonkajšej ploche a priamej vazbe na golf. Oproti lacnejším variantom v Torreme (Aquamar) poskytuje Calahonda vyvinutejšiu infraštruktúru a centrálnejšiu polohu na Costa del Sol. Rozdiel v cene odráža aj fakt, že ide o penthouse s dvoma úrovňami terasy, zatiaľ čo porovnateľné novostavby v tejto cenovej hladine často ponúkajú menšie byty s menším vonkajším priestorom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID