Ten pokojny dom z szeregowcem, położony w Calahonda w prowincji Málaga, oferuje funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Zlokalizowany w urbanizacji Doña Teresa, zapewnia dostęp do udogodnień i bliskość plaż, tworząc bazę do poznawania stylu życia na Costa del Sol. Nieruchomość, pierwotnie ukończona w 1970 roku, przeszła modyfikacje, aby sprostać współczesnym potrzebom mieszkalnym, jednocześnie zachowując swój charakter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w urbanizacji Doña Teresa, w otoczeniu pól golfowych i w zasięgu spaceru od plaży. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Dla osób poszukujących nieruchomości z pięcioma sypialniami i możliwością rozwoju przestrzeni mieszkalnej, ten dom może stanowić odpowiednią propozycję. Z rozmieszczeniem na kilku poziomach, oferuje elastyczność dla rodzin lub jako baza do wynajmu.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i od tego czasu przeszła pewne modernizacje. Jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie budowy. Informacje o aktualnych pracach modernizacyjnych nie są dostępne.
Ten dom nie oferuje najnowszych standardów budowlanych ani energooszczędnych rozwiązań charakterystycznych dla nowych inwestycji. Lokalizacja, choć dogodna, znajduje się w obszarze o dużej gęstości zabudowy, co może wpływać na poziom hałasu i prywatność.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które szukają domu z potencjałem inwestycyjnym, ze względu na obecność najemców z umową do lutego 2028 roku. Rentowność z najmu wynosi 2 575 euro miesięcznie, co zapewnia stabilny dochód od początku. Dla rodzin, pięć sypialni i rozmieszczenie na kilku poziomach oferuje przestrzeń i elastyczność. Bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób ceniących aktywny tryb życia i łatwy dostęp do rozrywki. Osoby poszukujące domu do generalnego remontu lub adaptacji według własnych potrzeb, również mogą znaleźć tu interesującą propozycję, biorąc pod uwagę wiek nieruchomości. Należy jednak wziąć pod uwagę, że dom wymaga modernizacji, aby sprostać współczesnym standardom.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku, co oznacza, że jej oryginalne wykończenia mogą nie odpowiadać najnowszym standardom budowlanym. Opis wspomina o nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni i odnowionej łazience, co sugeruje, że niektóre części domu przeszły modernizację. Podłogi marmurowe są wymienione jako cecha, co jest typowe dla budownictwa w tym regionie z tamtego okresu. Klimatyzacja typu zimne powietrze (Cold A/C) jest dostępna. Wiele elementów, takich jak wbudowane szafy, prywatny taras i dostęp do Wi-Fi, zwiększa komfort użytkowania. Należy jednak przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić ogólny stan konstrukcji, instalacji i wykończeń, zwłaszcza biorąc pod uwagę wiek budynku.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 528 000 euro. Jest to cena za dom z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 145 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Lokalizacja w Calahonda, popularnym regionie Costa del Sol, wpływa na wycenę. Dostępność podobnych nieruchomości w tej cenie i lokalizacji może się różnić w zależności od stanu technicznego i dokładnych udogodnień. Należy uwzględnić potencjalne koszty dodatkowe związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Calahonda, położona między Fuengirolą a Marbellą, to rozwinięta dzielnica nadmorska, znana z licznych urbanizacji i udogodnień. Ta konkretna nieruchomość znajduje się w Doña Teresa, urbanizacji zorientowanej na golf i bliskość morza. Codzienne życie w tej okolicy charakteryzuje się łatwym dostępem do sklepów, restauracji i plaż. Położenie w odległości około 900 metrów od plaży oznacza, że codzienne spacery nad morze są w zasięgu ręki. Dostępność transportu publicznego i bliskość głównych dróg ułatwiają poruszanie się po regionie, zarówno samochodem, jak i transportem zbiorowym. Otoczenie pól golfowych i widoki na morze i góry dodają uroku, tworząc środowisko sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu trybowi życia.
Położenie w Calahonda, w urbanizacji Doña Teresa, zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury. W odległości spaceru znajdują się sklepy (592 m), apteki (600 m) i supermarkety. Liczba restauracji (39) i kawiarni (14) w promieniu 2 km wskazuje na tętniące życiem otoczenie. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej i 4 linii komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Bliskość szkół, zarówno podstawowych (15), jak i średnich (10), oraz placówek medycznych (2 centra zdrowia, 1 szpital w odległości 9.5 km) czyni okolicę praktyczną dla rodzin. Położenie w pobliżu pól golfowych i plaż (poniżej 1 km) dodaje atrakcyjności dla osób szukających aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja w Calahonda, w urbanizacji Doña Teresa, umiejscawia nieruchomość w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i głównych ośrodków miejskich, takich jak Marbella i Fuengirola, podkreśla dogodność tej położenia dla osób poszukujących połączenia relaksu i aktywności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda, gdzie znajduje się ten dom, jest strategicznie położona wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Fuengirolą a prestiżową Marbellą. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do obu miast, oferując różnorodne atrakcje kulturalne, handlowe i gastronomiczne. Odległość do Malagi, głównego miasta prowincji, wynosi około 38 km, co ułatwia podróżowanie i korzystanie z międzynarodowego lotniska. Położenie w tej centralnej części wybrzeża zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień i usług, jednocześnie oferując spokój typowy dla urbanizacji nadmorskich.
Nieruchomość znajduje się w odległości 28 km drogą powietrzną od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, znajdują się w promieniu około 850-900 metrów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Dla miłośników golfa, pole Cabopino Golf jest oddalone o zaledwie 1.9 km, a inne pola, takie jak El Soto Golf, znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Centrum miasta jest w zasięgu spaceru, a pobliskie centra handlowe i usługowe uzupełniają ofertę.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z długimi okresami słonecznej pogody. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Okres pływania trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar ten cieszy się historycznie wysoką liczbą słonecznych godzin w roku, wynoszącą 3 889, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (5.1%) nie stanowią znaczących barier. W pobliżu znajdują się tereny zielone i pola golfowe, oferujące możliwości rekreacji na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około kilometra od nieruchomości znajdują się plaże takie jak La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Kilka plaż w regionie, w tym Del Cañon-La Pelá i La Guardia, posiada certyfikat Błękitnej Flagi, świadczący o wysokiej jakości wody i usług. Dla miłośników golfa, w odległości od 0.7 km do 4.3 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf i El Soto Golf. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club i Club del Sol, a także marina Puerto Cabopino w odległości 2 km, oferująca dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, gdzie znajduje się ten dom, jest strategicznie położona wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Fuengirolą a prestiżową Marbellą. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do obu miast, oferując różnorodne atrakcje kulturalne, handlowe i gastronomiczne. Odległość do Malagi, głównego miasta prowincji, wynosi około 38 km, co ułatwia podróżowanie i korzystanie z międzynarodowego lotniska. Położenie w tej centralnej części wybrzeża zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień i usług, jednocześnie oferując spokój typowy dla urbanizacji nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL230669
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje szeroki zakres cenowy, od apartamentów w Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) po domy w Esteponie (Etherna Homes 2, od 259 000 €) i Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €). Prezentowana nieruchomość w Calahonda, wyceniona na 528 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej wielkością (5 sypialni, 145 m²) oraz lokalizacją w popularnej urbanizacji z potencjałem inwestycyjnym. W porównaniu do wymienionych projektów, które wydają się być nowszymi budowami lub apartamentami, ten dom szeregowy jest starszą nieruchomością na rynku wtórnym. Jednak jego lokalizacja, bliskość plaż i pól golfowych, a także obecność najemców, stanowią unikalną propozycję dla inwestorów szukających stabilnego dochodu. Nowsze projekty zazwyczaj oferują wyższe standardy wykończenia i efektywność energetyczną, ale często wiążą się z dłuższym czasem oczekiwania na realizację i wyższą ceną za metr kwadratowy. Ten dom oferuje natychmiastowe zamieszkanie i generowanie przychodu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID