Bu yarı müstakil villa, Calahonda'da, Mijas Costa'nın popüler bir bölgesinde yer almaktadır. 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, yaşam alanları ve konum avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Sahile yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki olanaklar, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Bölgenin genel dinamizmi ve sunduğu yaşam kalitesi, bu mülkü öne çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'nın Doña Teresa yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, golf sahalarına ve sahile yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Çevredeki şehirleşme, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, projenin konumu aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan 5 yatak odalı bu villa, farklı yaşam alanları sunar. Deniz ve dağ manzaralı odaları, her mevsimde farklı bir atmosfer yaratır. Komünal bahçe ve havuz, sosyal yaşamı destekler.
Mülk 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla satışa sunulmaktadır. Projenin inşaat aşaması tamamlanmıştır ve mevcut haliyle yaşamaya hazırdır. Bu, yeni inşaat projelerindeki belirsizliklerden uzak, hemen kullanıma hazır bir seçenek sunduğu anlamına gelir.
Bu villa, deniz kenarında birinci hat konuma sahip değildir ve direkt özel plaj erişimi sunmaz. Ayrıca, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmamış olup, enerji verimliliği özellikleri güncel projelerle kıyaslandığında daha düşüktür. Kendi özel havuzu bulunmamaktadır.
Bu villa, özellikle yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir seçenektir. Mevcut kiracıların sözleşmesinin 2028'e kadar devam etmesi ve düzenli kira ödemeleri, ilk günden itibaren güvenli bir getiri sağlar. Ayrıca, 5 yatak odası ve geniş yaşam alanları ile aileler için de uygun bir yaşam sunar. Sahile ve çeşitli olanaklara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Golf sahalarına olan yakınlığı, golf tutkunları için ek bir çekim noktasıdır. Kısacası, hem düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de konforlu ve olanaklara yakın bir yaşam arayan aileler için uygun bir tercihtir.
Mülk, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, bakımlı ve donanımlı bir yapıya sahiptir. Tam donanımlı ve modern bir mutfak, geniş bir salon-yemek alanı ile bağlantılıdır. Zemin katta yer alan bu alan, kapalı teras ve ortak bahçeye açılmaktadır. Üst katlarda yer alan yatak odaları ferah ve aydınlıktır. Ebeveyn yatak odası, giyinme odası ve en-suite banyoya sahiptir. Çatı katında iki ek oda ve bir banyo bulunmaktadır. Mermer zeminler ve tam donanımlı armatürler, iç mekan kalitesini artırmaktadır. Genel olarak, mülk kullanıma hazır ve iyi durumda bir yaşam alanı sunar.
Mülkün başlangıç fiyatı 528.000 € olarak belirlenmiştir. 5 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan bu villa, 145 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Yapı tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Belirtilen fiyat, bu büyüklükte ve konumdaki bir mülk için piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Villa, mevcut kiracılarla birlikte satılmaktadır ve kira sözleşmesi Şubat 2028'e kadar geçerlidir, bu da anında kira geliri elde etme potansiyeli sunar.
Calahonda'nın hareketli yaşamı içinde yer alan bu yarı müstakil villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir alternatiftir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırır. 58 metre rakımdaki konumu, bölgenin genel atmosferini yansıtırken, makul bir eğime sahip sahile ulaşım, bölgenin coğrafi özelliklerini hissettirir. 32 yerel tatil günü ve €16,450'luk il ortalaması gelir düzeyi, bölgenin sosyo-ekonomik yapısı hakkında fikir verir. Bu özellikler, burayı sadece bir tatil beldesi olmaktan öte, yıl boyunca yaşanabilir bir yer haline getirir.
Calahonda'nın Doña Teresa yerleşim bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunar. Süpermarket, eczane ve restoranlar yürüme mesafesindedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 39 restoran, 7 eczane ve 9 banka bulunmaktadır. Bu yoğunluk, bölgenin canlılığını ve hizmet çeşitliliğini göstermektedir. Ayrıca, bölgede 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi, turistik aktivitenin de yüksek olduğunu belirtir. 15 ilkokul ve 10 ortaokul, bölgenin aileler için de uygun olduğunu ortaya koyar.
Bu harita, Calahonda bölgesindeki villanın konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve ana ulaşım yolları bu görselde işaretlenmiştir. Bu, mülkün çevresel olanaklara ve altyapıya ne kadar yakın olduğunu anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Mijas Costa belediyesinin bir parçası olup, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Málaga şehrine yaklaşık 28 km, Marbella'ya ise daha yakın bir mesafededir. Bu merkezi konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin kendi içinde barındırdığı turistik çekicilikleri sunar. Fuengirola ve Marbella gibi popüler tatil beldeleri arasında yer alması, bölgenin genel turizm potansiyelini ve altyapısını destekler.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 28 km mesafede bulunan villa, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. Sahile olan mesafe yaklaşık 900 metredir, bu da plajlara kolay erişim sağlar. En yakın süpermarkete 592 metre, en yakın eczaneye ise 600 metre mesafede yer alır. Golf tutkunları için Cabopino Golf sahası sadece 1.9 km uzaklıktadır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 4 toplu taşıma hattının bulunması, araba olmadan da ulaşımın mümkün olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçmektedir. 5 aylık yüzme sezonu, deniz suyunun 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri kapsar. Rakım 58 metre olup, bu da genellikle ılıman bir iklim ve hafif esintiler sağlar. Sahile olan %5.1'lik eğim, yürüyüşü kolaylaştırır ve manzara için elverişlidir. Ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değişmesi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calahonda'da bulunan bu villa, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plajlar arasında Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m) bulunmaktadır. Bölgede toplam 6 Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bu da yüksek çevre ve su kalitesi standartlarını garanti eder. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ve Par 3 Course (4.3 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, La Siesta Golf Club (0.7 km) ve Club del Sol (0.8 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas Costa belediyesinin bir parçası olup, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Málaga şehrine yaklaşık 28 km, Marbella'ya ise daha yakın bir mesafededir. Bu merkezi konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin kendi içinde barındırdığı turistik çekicilikleri sunar. Fuengirola ve Marbella gibi popüler tatil beldeleri arasında yer alması, bölgenin genel turizm potansiyelini ve altyapısını destekler.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL230669
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu villa, konum ve mevcut yapı durumu açısından belirli bir niş oluşturmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi yeni projeler, daha modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, Calahonda'daki bu mülk, mevcut yapısıyla daha uygun bir başlangıç fiyatı sunabilir. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle daha küçük yaşam alanlarına veya farklı konumlara sahip olabilirler. Bu villa, özellikle mevcut kiracıları ile birlikte satılması ve hemen gelir elde etme potansiyeli ile yatırımcılar için öne çıkar. Sahile ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin popülerliğini korumasını sağlayan temel faktörlerdir. Bu mülkün yaşına rağmen sunduğu yaşam alanı ve olanaklar, onu, yeni inşaat projelerinin sunduğu standartlardan farklı bir alternatif olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID