Цей напів-окремий будинок розташований у урбанізації Doña Teresa в Калахонді, Малага. Будинок, збудований у 1970 році, пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати на загальній площі 145 м². Він знаходиться в міській місцевості, недалеко від узбережжя, пропонуючи зручний доступ до численних зручностей. Цей об'єкт нерухомості представляє собою вже завершений проект, що означає можливість негайного заселення або здачі в оренду, враховуючи його поточний статус орендної плати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізації Doña Teresa, відомій своєю близькістю до полів для гольфу та зручною відстанню до всіх необхідних сервісів. Його положення в міській зоні забезпечує легкий доступ до пляжу та сусідніх закладів, створюючи баланс між спокоєм проживання та доступністю міської інфраструктури.
Будинок з 5 спальнями підходить для великих сімей або тих, хто шукає додатковий простір для гостей, домашнього офісу чи хобі. Наявність кількох поверхів та розподіл кімнат, включаючи окремі зони на горищі, задовольняють потребу у функціональному та просторому житлі.
Об'єкт є зрілою забудовою, завершеною у 1970 році. Хоча проект не є новобудовою, він був ретельно відремонтований та підтримується, що забезпечує готовність до заселення. Поточний статус завершеного будівництва означає відсутність тривалого періоду очікування, типового для нових проектів.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних рішень, типових для нових будівель, оскільки його будівництво датується 1970 роком. Також, незважаючи на близькість до моря, прямий вид на море можливий лише з верхніх поверхів, а не з усіх кімнат. Паркінг не вказано як приватний, а доступ до саду є спільним.
Цей будинок може підійти для сімей, яким потрібен простір завдяки п'яти спальням та різним житловим рівням, включаючи горище. Він також є привабливим варіантом для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, враховуючи наявних орендарів із надійним платіжним репутацією. Особи, які цінують зручність міського життя, близькість до пляжів (менше 1 км) та можливості для відпочинку, як-от гольф, знайдуть це місце дуже зручним. Його розташування також може зацікавити тих, хто планує переїзд, оскільки основні зручності, такі як магазини, аптеки та ресторани, знаходяться в пішій доступності.
Будинок, збудований у 1970 році, був відремонтований, що свідчить про увагу до підтримки його якості. В оголошенні згадуються мармурова підлога, повністю обладнана кухня та сучасні ванні кімнати, що вказує на прагнення до комфортного проживання. Встановлені шафи та приватні тераси додають функціональності. Попри відсутність деталей щодо конкретних будівельних матеріалів чи енергоефективності, загальний опис натякає на підтриманий стан, що відповідає стандартам комфортного проживання.
Початкова ціна цього напів-окремого будинку становить 528 000 євро. Ця ціна відображає 5 спалень, 3 ванні кімнати та загальну площу 145 м², а також його розташування в бажаному районі Калахонди. Оскільки будівництво завершено, будинок доступний для негайного придбання. Наявність довгострокових орендарів із контрактом до лютого 2028 року та щомісячною орендною платою 2575 євро додає інвестиційну привабливість, забезпечуючи стабільний дохід відразу після придбання.
Розташування в урбанізації Doña Teresa пропонує динамічне міське життя з легким доступом до пляжів та зручностей. Ця зона відома своєю близькістю до полів для гольфу, що приваблює любителів спорту. Наявність численних ресторанів, магазинів та закладів охорони здоров'я в межах пішої доступності створює зручну повсякденну атмосферу. Проте, як і в багатьох урбанізованих районах, може спостерігатися певний рівень міського шуму, особливо поблизу основних вулиць. Висота над рівнем моря (58 метрів) забезпечує приємний клімат та помірні температури протягом року, але може означати помірний нахил до пляжу.
Життя в цьому районі Калахонди означає доступ до міської інфраструктури та зручностей. Відстань до супермаркету (592 м) та аптеки (600 м) робить повсякденні покупки зручними. Наявність 39 ресторанів та 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Медичні заклади, включаючи лікарню (9.5 км) та 2 центри охорони здоров'я, забезпечують доступ до медичних послуг. Місцева система громадського транспорту з 50 зупинками та 4 лініями полегшує пересування без автомобіля, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
Цей напів-окремий будинок розташований у міській місцевості Калахонда, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Його розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та численних місцевих зручностей, створюючи привабливу житлову зону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Будинок розташований у Калахонді, яка є частиною муніципалітету Міхас на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує доступ до жвавих міст, таких як Марбелья на заході та Торремолінос на сході, які знаходяться в межах короткої поїздки. Близькість до Пуерто Банус (приблизно 20 км) робить його привабливим для тих, хто шукає розваги та розкіш. Однак, регіон також пропонує спокійніші зони, як-от узбережжя Міхас, зберігаючи баланс між активним життям та відпочинком.
Будинок знаходиться за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, розташовані менш ніж за 1 км. Любителі гольфу мають вибір з кількох полів: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Наявність ресторанів, магазинів, банків та аптек у пішій доступності (до 1 км) означає, що всі необхідні послуги знаходяться під рукою, що зменшує потребу в тривалих поїздках.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.6°C та приблизно 3,889 сонячними годинами на рік. Це сприяє тривалому сезону купання, що триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря, в поєднанні з помірним нахилом до пляжу (5.1%), створює комфортні умови для проживання. Відносна близькість до гір забезпечує різноманітні краєвиди, додаючи мальовничості місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку розташовано кілька пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (0.9 км) та Playa de Calahonda (0.9 км), що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Регіон також пропонує численні можливості для відпочинку: спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), а також 12 полів для гольфу в радіусі кількох кілометрів. Близькість до Пуерто Кабопіно (2.0 км) відкриває доступ до морських видів спорту та прогулянок на яхті. Наявність 6 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор" свідчить про високу якість узбережжя.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Будинок розташований у Калахонді, яка є частиною муніципалітету Міхас на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує доступ до жвавих міст, таких як Марбелья на заході та Торремолінос на сході, які знаходяться в межах короткої поїздки. Близькість до Пуерто Банус (приблизно 20 км) робить його привабливим для тих, хто шукає розваги та розкіш. Однак, регіон також пропонує спокійніші зони, як-от узбережжя Міхас, зберігаючи баланс між активним життям та відпочинком.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL230669
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Калахонді має вищу ціну, що зумовлено його розміром (5 спалень) та статусом, а також потенціалом для інвестицій завдяки наявним орендарям. Хоча ці порівняльні проекти пропонують новішу забудову та, ймовірно, сучасніші зручності, вони розташовані далі від ключових туристичних магнітів, таких як Марбелья, або мають меншу площу. Вартість €528,000 відображає специфіку локації в урбанізації Doña Teresa, близькість до гольф-полів та пляжів, а також велику кількість спалень, що робить його відмінним від більш доступних квартир або менших будинків в інших частинах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID