Tato nemovitost se nachází v urbánní zástavbě Calahonda v provincii Málaga. Jedná se o dokončený polodomový dům z roku 1970, který nabízí 5 ložnic a 3 koupelny na obytné ploše 145 m². Projekt je situován v prostředí s dobrou dostupností k pláži a městským službám, což představuje kombinaci pobřežního bydlení a plné vybavenosti. Cena nemovitosti je stanovena od 528 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je umístěn v klidné urbanizaci Doña Teresa v Calahondě, s výhledem na golfové hřiště a v dosahu 28 km od mezinárodního letiště Málaga. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti, včetně restaurací a obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je navržena pro rodiny nebo jednotlivce hledající rozsáhlejší bydlení s dostatkem prostoru. Nabízí 5 ložnic a 3 koupelny, což je vhodné pro větší domácnosti nebo pro ty, kteří potřebují pracovní prostor či pokoje pro hosty. Vyšší patra nabízejí výhledy na moře, což přispívá k atraktivitě pro milovníky pobřežního života.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a prošla několika úpravami. Nejedná se o novostavbu. I když je dům již plně funkční, je důležité zohlednit jeho stáří při posuzování stavební technologie a energetické náročnosti, které nemusí odpovídat nejnovějším standardům.
Nemovitost nenabízí nejnovější energetické standardy, jelikož byla postavena v roce 1970. Nejde o novostavbu, což znamená, že některé prvky interiéru a exteriéru mohou vyžadovat modernizaci. Projekt se nachází ve vnitrození urbanizace, nikoli přímo na pláži, ačkoli je v její blízkosti.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající dostatek prostoru a pohodlí v blízkosti moře a golfových hřišť. Dům s 5 ložnicemi poskytuje flexibilitu pro větší rodiny, možnost zřízení pracovny nebo pokoje pro hosty. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky již zajištěnému nájmu a stabilním nájemníkům. Lokalita v Calahondě uspokojí milovníky aktivního životního stylu, kteří ocení blízkost pláží, sportovních zařízení a zároveň potřebují snadný přístup k letišti Málaga pro cestování. Dům se může stát i rekreačním objektem pro celoroční využití díky mírnému klimatu a bohaté nabídce volnočasových aktivit.
Dům byl dokončen v roce 1970 a jeho současný stav naznačuje provedené modernizace. K vybavení patří plně vybavená kuchyň a mramorové podlahy, které dodávají interiéru na kvalitě. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Okna s dvojitým zasklením a vestavěné skříně jsou praktickými prvky. V domě je k dispozici i úložný prostor a možnost připojení WiFi. Koupelny, včetně jedné s en-suite příslušenstvím, jsou navrženy s ohledem na funkčnost. Celkové provedení odráží standardy doby výstavby s možnými novějšími úpravami, což může vyžadovat další investice do modernizace dle individuálních představ.
Cena za tento polodomový dům s 5 ložnicemi začíná na 528 000 €. Vzhledem k dokončenému stavu z roku 1970 a lokalitě v Calahondě představuje tato cena odraz hodnoty nemovitosti s ohledem na její velikost a vybavení. V současné době je nemovitost prodávána s dlouhodobými nájemníky, což může být pro investory zajímavé, jelikož smlouva platí do února 2028 s měsíčním nájmem 2 575 €. Tato situace zaručuje okamžitý příjem z pronájmu.
Calahonda je rušná oblast podél pobřeží Costa del Sol, známá svou rozmanitou zástavbou a velkým množstvím vybavenosti. Tento dům se nachází v klidnější části, urbanizaci Doña Teresa, která je obklopena golfovými hřišti. Denní rytmus zde může být ovlivněn blízkostí pláží a možností sportovního vyžití, ale zároveň poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s centry větších měst. Dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb v docházkové vzdálenosti podporuje životní styl, kde není nutné vždy spoléhat na automobil.
Lokalita Calahonda, a konkrétně urbanizace Doña Teresa, nabízí životní styl propojený s pobřežím a golfem. V okolí se nachází velké množství restaurací (39), lékáren (7) a bank (9) v okruhu 2 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost více než 2 km vzdáleného přístavu Puerto Cabopino a jeho pláží (např. La Luna-Royale Beach, 851 m) poskytuje rekreační možnosti. Mírná eliptická dostupnost k hlavním tahům a blízkost 50 zastávek veřejné dopravy usnadňuje pohyb po regionu. Vzdálenost 9.5 km k nejbližší nemocnici a 7 zdravotnickým centrům v okolí zajišťuje dostupnost zdravotní péče.
Tento dům se nachází v Calahondě, rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, známé svou blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Mapa ukazuje strategickou polohu v rámci urbanizace Doña Teresa, s dobrou dostupností k místním službám a dopravní síti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento polodomový dům se nachází v Calahondě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi městy Fuengirola na západě a Marbella na východě. Díky své poloze je snadno dostupný z mezinárodního letiště Málaga (28 km) a nabízí spojení s dalšími významnými destinacemi regionu. Blízkost golfových hřišť a pláží je charakteristickým rysem této části pobřeží, která je oblíbená pro své rekreační a turistické zázemí.
Nemovitost je strategicky umístěna s dobrou dostupností k hlavním bodům zájmu. Dům se nachází přibližně 851 metrů od pláže Playa de Mijas a v podobné vzdálenosti od dalších pláží, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 28 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 1 km se nachází supermarket (592 m) a lékárna (600 m). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště, z nichž nejbližší, Cabopino Golf, je vzdáleno pouze 1,9 km. V okolí je také 50 zastávek veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně 3 889 slunečními hodinami ročně. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 58 metrů přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů. Mírný sklon 5,1 % k nejbližší pláži (La Luna-Royale Beach, 881 m) usnadňuje přístup k pobřeží. Oblast je obklopena zelení golfových hřišť a horami v pozadí, což nabízí příjemné výhledy a možnosti pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Calahondy nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas (851 m) a La Luna-Royale Beach (881 m). Region Andalusie se pyšní 6 plážemi s Modrou vlajkou, ačkoli tyto konkrétní se nemusí nacházet v bezprostřední blízkosti. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) dále rozšiřují nabídku volnočasových aktivit. Přístav Puerto Cabopino (2,0 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a trávení volného času u moře.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento polodomový dům se nachází v Calahondě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi městy Fuengirola na západě a Marbella na východě. Díky své poloze je snadno dostupný z mezinárodního letiště Málaga (28 km) a nabízí spojení s dalšími významnými destinacemi regionu. Blízkost golfových hřišť a pláží je charakteristickým rysem této části pobřeží, která je oblíbená pro své rekreační a turistické zázemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL230669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento dům v Calahondě řadí do vyšší cenové kategorie, což je dáno především jeho velikostí (5 ložnic) a lokalitou. Zatímco uvedené srovnávací projekty často nabízejí novější výstavbu a modernější standardy, tento dům z roku 1970 poskytuje rozsáhlejší obytný prostor a specifické výhody spojené s již zavedenou urbanizací a bonusem v podobě zajištěného příjmu z pronájmu. Cena 528 000 € je tedy odrazem kombinace rozlohy, polohy v rámci oblíbené lokality Costa del Sol a investičního potenciálu. Ostatní zmíněné projekty cílí spíše na segment nových bytů a apartmánů, kdežto tento dům představuje tradičnější formu bydlení typu 'semi-detached villa'.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID