Šis pusiau atskiras namas yra įsikūręs Calahonda regione, Malagos provincijoje. Projektas, baigtas 1970 metais, siūlo penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius, išsidėsčiusius 145 m² plote. Gyvenvietė „Doña Teresa“ yra žinoma dėl savo ramybės, apsupta golfo aikštynų ir netoli įvairių paslaugų. Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija dėl nuomininkų buvimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra „Doña Teresa“ urbanizacijoje, Calahondoje, kuri pasižymi ramybe ir yra arti golfo aikštynų. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Tai suteikia patogią prieigą prie kasdienių poreikių, tačiau išlaiko atokvėpio atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas šeimoms, ieškančioms erdvių patalpų, ir investuotojams, norintiems stabiliai grįžti iš nuomos. Penki miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia lankstumo įvairioms gyvenimo situacijoms. Buvimas arti golfo aikštynų ir paplūdimių papildo aktyvaus poilsio mėgėjų poreikius.
Namas buvo baigtas statyti 1970 m. ir, nors jis yra senesnis, jame yra modernizuotų elementų. Jis parduodamas su ilgalaikiais nuomininkais, kurių sutartis galioja iki 2028 m. vasario. Tai rodo, kad pastatas yra tinkamos būklės nuolatiniam naudojimui ir nuomai.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių statybinių technologijų, būdingų naujiems namams. Kadangi namas pastatytas 1970 m., jis neturi naujausių energijos efektyvumo standartų ar šiuolaikinių dizaino tendencijų, kurios būtų rastos naujesniuose objektuose.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilių pajamų iš nuomos, nes sutartis su dabartiniais nuomininkais galioja iki 2028 m. vasario mėn. Jis taip pat tinka šeimoms, kurioms reikalingi penki miegamieji ir kurios vertina gyvenimą šalia golfo aikštynų ir su lengva prieiga prie paplūdimių bei miestelio paslaugų. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį, tokių kaip golfas ar vandens sportas, ras čia daug galimybių. Asmenims, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su miesto patogumais ranka pasiekiama, ši vieta gali būti patraukli. Dėl 1970 m. statybos datos, jis gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško naujausių statybos technologijų ir dizaino sprendimų.
Namas, pastatytas 1970 m., buvo atnaujintas, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę. Jame yra moderni, pilnai įrengta virtuvė, atvira svetainės ir valgomojo zonai. Name yra erdvių ir šviesių miegamųjų, pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir didele drabužine. Kai kurie elementai, kaip antai marmurinės grindys, rodo aukštesnį apdailos lygį. Buvimas ant sutvarkyto balkono, su vaizdu į bendrą sodą, prideda komforto. Palėpės zona yra apstatyta, siūlydama papildomą erdvę. Įrengti spintose ir privati terasa yra praktiški privalumai.
Šis pusiau atskiras namas Calahondoje, Ispanijoje, parduodamas už 528 000 €. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį (145 m²), miegamųjų (5) ir vonios kambarių (3) skaičių. Nuo 1970 m. pastatytas objektas siūlo investicinę galimybę dėl nuomos pajamų iki 2028 m. vasario mėn., su mėnesine nuoma 2 575 €. Šis pasiūlymas yra vienintelis tokio tipo, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Galimi kiti panašaus dydžio ir kainų intervale esantys objektai regione, tačiau šis konkretus namas yra unikali galimybė dėl savo investicinio potencialo.
Gyvenimas Calahondoje, „Doña Teresa“ urbanizacijoje, siūlo derinyje ramybę ir patogumą. Nors tai yra urbanizuota aplinka su daugybe paslaugų pėsčiomis, ji taip pat yra apsupta žalumos ir golfo aikštynų. Tai reiškia, kad kasdienybė gali būti derinama su gamtos artumu ir aktyviu laisvalaikiu. Viešojo transporto stotelės ir parduotuvės yra lengvai pasiekiamos, palengvinant kasdienes keliones. Jūra yra netoliese, siūlydama galimybes poilsiui prie vandens. Šis rajonas tinka tiems, kurie vertina tarp miestietiško gyvenimo ir gamtos ramybės balansą.
Gyvenimas Calahondoje, „Doña Teresa“ urbanizacijoje, yra patogus dėl artumo prie įvairių paslaugų. Parduotuvės, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienius pirkinius. Netoliese esantys restoranai ir kavinės suteikia galimybes bendrauti ir mėgautis vietine virtuve. Trijų kilometrų spinduliu yra 39 restoranai ir 14 kavinių. Gydytojų ir stomatologų paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos, kas svarbu šeimoms. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių rajone, todėl judėjimas be automobilio yra įmanomas.
Šiame žemėlapyje pažymėta Calahondos, Malagos provincijos, vieta. Tai rodo nekilnojamojo turto santykį su jūros pakrante, artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir miesto infrastruktūra. Rajonas yra urbanizuotas, su svarbiomis paslaugomis ir transporto jungtimis, parodančiomis jo prieinamumą ir patogumą gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Calahondoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp Mijas ir Marbella, dviejų populiarių miestų pakrantėje. Jo vieta yra palanki, nes jis yra arti pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su kitais Costa del Sol miestais, pavyzdžiui, Marbella (apie 15 km į vakarus) ir Fuengirola (apie 10 km į rytus). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrinius, prekybos ir pramogų pasiūlymus, išlaikant gyvenimą ramesnėje aplinkoje.
Šis namas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys yra vos už 851 metro, o kitos pakrantės vietos, kaip La Luna-Royale Beach, yra netoliese. Pagrindinis Malagos oro uostas yra už maždaug 28 km, o tai užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Prekybos centrai yra už 592 metrų, o vaistinės, už 600 metrų, kas reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Be to, golfo mėgėjai turi platų pasirinkimą, su keliais golfo laukais vos kelių kilometrų atstumu, pavyzdžiui, Cabopino golfas (1.9 km).
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra apie 18.6°C. Saulėtų valandų skaičius yra aukštas, apie 3 889 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis lauke veikla didžiąją metų dalį. Mažai tikėtina, kad reikės šildymo, bet oro kondicionieriai šaltuoju metu yra naudingi. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nors regionas yra antroje pakrantėje, jis siūlo gražius vaizdus į jūrą ir kalnus. Aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra vidutinis (5.1%), todėl pasivaikščiojimai pakrante yra patogūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de Mijas (851 m) ir La Luna-Royale Beach (881 m). Be to, rajone yra daug sporto ir rekreacijos objektų. Netoliese yra „La Siesta Golf Club“ (0.7 km) ir „Club del Sol“ (0.8 km), siūlantys sporto veiklas. Golfo entuziastams yra kelios golfo aikštynai, tarp kurių „Cabopino golf“ yra vos už 1.9 km. Puerto Cabopino, jachtų uostas, yra už 2 km, siūlydamas papildomas pramogas ir maitinimo įstaigas. Nors šiame konkrečiame rajone nėra „Blue Flag“ paplūdimių, regione yra keletas jų netoliese.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projektas yra Calahondoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp Mijas ir Marbella, dviejų populiarių miestų pakrantėje. Jo vieta yra palanki, nes jis yra arti pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su kitais Costa del Sol miestais, pavyzdžiui, Marbella (apie 15 km į vakarus) ir Fuengirola (apie 10 km į rytus). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrinius, prekybos ir pramogų pasiūlymus, išlaikant gyvenimą ramesnėje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL230669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, kaip antai „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €), šis pusiau atskiras namas Calahondoje yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Jo kaina, 528 000 €, atspindi didesnį plotą, didesnį miegamųjų skaičių ir unikalią investicinę vertę dėl ilgalaikės nuomos sutarties. Nors minėti projektai gali būti naujesni ir siūlyti modernias statybines ypatybes, šis objektas išsiskiria savo branda, galimybe gauti nuolatines pajamas nuo pat įsigijimo momento. Vietovė, Calahonda, yra gerai žinoma dėl savo išvystytos infrastruktūros ir populiarumo tarp tarptautinių pirkėjų, kas gali lemti stabilesnę turto vertę ilgalaikėje perspektyvoje, palyginti su naujesniais, bet mažiau apgyvendintais projektais. Be to, šis namas yra artimesnis pakrantei ir didesniems miestams, tokiems kaip Marbella ar Fuengirola, lyginant su kai kuriais kitais regiono pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID