Tento polopripojený dom sa nachádza v urbanizácii Doña Teresa v meste Calahonda na Malage. Vďaka svojej polohe na okraji golfového ihriska a blízkosti k pláži a mestským vymoženostiam ponúka bývanie s výhľadom na more a hory. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1970, bola v priebehu rokov modernizovaná a je pripravená na okamžité užívanie, pričom ponúka priestor a funkčnosť pre rodinný život alebo ako investičná príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v pokojnej, no napriek tomu kompletne vybavenej oblasti Calahonda. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk, čo poskytuje výhľad na zeleň, a zároveň je v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta s obchodmi a reštauráciami. Táto poloha kombinuje relax s pohodlným prístupom k službám.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je tento dom vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor pre hostí či domáce kancelárie. Vybavenie ako plne vybavená kuchyňa, krytá terasa a komunitná záhrada podporuje pohodlný a aktívny životný štýl.
Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy prešiel údržbou a modernizáciou. Aj keď nie je súčasťou nového developerského projektu, je v dobrom stave a pripravený na užívanie. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.
Tento dom neponúka priamy prístup k súkromnej pláži ani vlastnú súkromnú záhradu; využíva komunitné záhradné priestory. Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy, aj keď klimatizácia zabezpečuje komfort. Ponúka výhľad na more z vyšších poschodí, nie však neustále panoramatický výhľad z každej izby.
Tento polopripojený dom v Calahonda je vhodnou voľbou pre viacero typov kupujúcich. Pre rodiny s deťmi ponúka dostatok priestoru s piatimi spálňami a blízkosť škôl, ako aj komunitný bazén a záhrady na spoločné aktivity. Investori ocenia okamžitý príjem z prenájmu vďaka existujúcej nájomnej zmluve, čo minimalizuje riziko neobsadenosti. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na dlhodobý pobyt, si môžu vychutnať blízkosť pláže, golfových ihrísk a rozsiahlej infraštruktúry s reštauráciami a obchodmi na dosah ruky. Tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ocenia umiestnenie v rámci urbanizácie s výhľadom na golfové ihrisko a hory, zatiaľ čo centrum mesta a pláž sú stále ľahko dostupné.
Dom, postavený v roku 1970, prešiel úpravami, ktoré zahŕňajú modernú, plne vybavenú kuchyňu otvorenú do obývacej izby, ako aj renovované kúpeľne. Podlahy sú pravdepodobne z mramoru, čo je bežný materiál v tejto oblasti, a zabezpečujú elegantný vzhľad a jednoduchú údržbu. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia, ktorá slúži na vykurovanie aj chladenie. Okná a dvere poskytujú dostatok prirodzeného svetla, pričom z vyšších poschodí je výhľad na more. Zasklené terasy zvyšujú obytný priestor a umožňujú využívanie exteriéru aj počas menej priaznivého počasia. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 528 000 EUR. Vzhľadom na to, že dom je momentálne obývaný dlhodobými nájomníkmi s platnou zmluvou do februára 2028, predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s garantovaným mesačným príjmom z prenájmu vo výške 2 575 EUR. Táto situácia zaručuje okamžitý a stabilný finančný výnos od prvého dňa. Dom je vo vyhotovení 'Completed', čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
Calahonda, v ktorej sa tento dom nachádza, je známa ako rušné stredisko s bohatou ponukou služieb a aktivít. Denný život tu je charakterizovaný blízkosťou k pláži, kde si obyvatelia môžu vychutnať Stredozemné more, a zároveň ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a kaviarňam v pešej vzdialenosti. Urbanizácia Doña Teresa, kde sa dom nachádza, ponúka pokojnejšie prostredie, obklopené zeleňou golfových ihrísk. Táto kombinácia umožňuje obyvateľom zažiť dynamický plážový život aj relaxačné momenty v prírode. Blízkosť medzinárodnej školy a nemocnice pridáva na praktickosti pre rodiny a dlhodobých obyvateľov.
Život v Calahonda znamená mať na dosah ruky všetko potrebné. V okruhu 1 km sa nachádza supermarket, lekáreň a viacero reštaurácií a kaviarní. Mestské centrum je ľahko dostupné pešo, čo umožňuje spontánne návštevy obchodov alebo večerné posedenie v reštaurácii. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v blízkosti, ako aj zdravotnícke zariadenia vrátane dvoch zdravotných centier. Verejná doprava je zabezpečená piatimi linkami s päťdesiatimi zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné dochádzanie.
Tento polopripojený dom sa nachádza v obľúbenej oblasti Calahonda na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk, pláže a mestských vymožeností, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu pre životný štýl a pohodlie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušným mestom Marbella na západe a pokojnejším mestom Nerja na východe. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám regiónu, od historických pamiatok po moderné turistické centrá. Vzdialenosť 28 km od letiska Málaga zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Blízkosť k mestám ako Fuengirola a Mijas poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho vyžitia a nákupov.
Poloha domu v Calahonda poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, La Luna-Royale Beach, je vzdialená menej ako kilometer, čo umožňuje časté návštevy mora. Golfisti ocenia blízkosť troch golfových ihrísk vrátane Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km). Medzinárodná letiská Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo uľahčuje cestovanie. Všetky základné služby ako supermarkety, lekárne a banky sú v pešej alebo cyklistickej dosahu, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa nachádza v regióne s priaznivým subtropickým stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 18.6°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 889 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov nad morom, s miernym sklonom 5.1% k pláži, čo znamená, že neďaleké pobrežie je ľahko dostupné. Okolitá krajina je kombináciou zelene z golfových ihrísk a pohoria v pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Calahonda a jej blízke okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach sú vzdialené menej ako kilometer. V regióne sa nachádza šesť pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1.9 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Marina Puerto Cabopino je vzdialená len 2 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a výlety loďou.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušným mestom Marbella na západe a pokojnejším mestom Nerja na východe. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám regiónu, od historických pamiatok po moderné turistické centrá. Vzdialenosť 28 km od letiska Málaga zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Blízkosť k mestám ako Fuengirola a Mijas poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho vyžitia a nákupov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL230669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento polopripojený dom v Calahonda s cenou od 528 000 EUR predstavuje inú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často novostavby s nižšou cenou za meter štvorcový, tento dom ponúka väčšiu obytnú plochu (145 m² oproti typicky menším jednotkám v nových projektoch) a jedinečnú polohu v zavedenej urbanizácii s výhodami existujúcej infraštruktúry a okamžitého príjmu z prenájmu. Jeho cena odráža jeho veľkosť, počet spální (5) a lokalitu v populárnej oblasti Calahonda, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčší priestor, dlhodobú investičnú návratnosť a možnosť žitia v komunite s kompletnou vybavenosťou, môže byť táto nehnuteľnosť atraktívnejšia napriek vyššej vstupnej cene v porovnaní s novými, menšími bytmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID