Ta obsežna pol-samostojna vila se nahaja v prestižni urbanizaciji Doña Teresa v Calahondi, območju, ki je znano po bližini igrišč za golf in drugih ugodnosti. Ta nepremičnina ponuja vsestransko priložnost, bodisi kot družinski dom ali kot naložba, saj je trenutno oddana z dolgoročno najemno pogodbo, ki zagotavlja stabilen prihodek. Vila združuje udobje bivanja v mirnem okolju z enostavnim dostopom do živahnih mestnih središč in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v urbanizaciji Doña Teresa v Calahondi, le streljaj od igrišč za golf in v bližini vseh potrebnih storitev. Ta lega zagotavlja, da prebivalci uživajo v mirnem okolju, hkrati pa imajo vse ugodnosti mestnega življenja na dosegu roke, kar omogoča priročno vsakdanje bivanje.
Zaradi svoje prostornosti, s petimi spalnicami in tremi kopalnicami, je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo od doma. Prisotnost skupnega vrta in bazena, skupaj z bližino plaže in športnih objektov, zadovoljuje potrebe po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu.
Ta vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da ni del novega gradbenega projekta. Obstojnost in obseg gradnje iz tega obdobja pogosto zagotavljata dobro zasnovane prostore, čeprav je treba upoštevati, da ne bo imela najnovejših energetskih ali oblikovalskih standardov, značilnih za nove gradnje.
Projekt je dokončan iz leta 1970, zato ne nudi najnovejših energetskih standardov ali sodobnih gradbenih tehnik, ki so običajni pri novogradnjah. Čeprav ponuja morski, gorski in golfski razgled, ni neposredno na prvi obali, temveč v bližini teh območij. Skupni vrtovi so na voljo, vendar zasebni vrt ni samostojen element.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenim dohodkom od najemnine, saj je trenutno oddana do februarja 2028 z mesečno najemnino 2.575 €. Investitorji, ki želijo zagotoviti stabilen prihodek od nepremičnin, bodo to cenili. Hkrati je ta vila primerna tudi za večje družine ali skupine prijateljev, ki potrebujejo več prostora, saj ponuja pet spalnic in tri kopalnice. Lega v mirni urbanizaciji, blizu plaže in golfskih igrišč, je idealna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, ne da bi se morali odpovedati udobju bližine mestnih storitev in letališča Malaga, ki je oddaljeno 28 km.
Vila, zgrajena leta 1970, ima značilnosti gradnje iz tega obdobja, z debelimi stenami in trdnimi temelji, kar običajno zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Notranjost je opremljena z modernimi elementi, kot je popolnoma opremljena kuhinja. Tla so verjetno prevlečena z marmorjem, kar je pogosto v regiji in zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Omenjene so tudi vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo niso izrecno omenjena, vendar so za domove iz tega obdobja, ki so bili kasneje prenovljeni, pogosto standard. Klimatska naprava (hladna) zagotavlja udobje v poletnih mesecih. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in bazen, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Ta pol-samostojna vila je na voljo po ceni 528.000 €. Navedena cena predstavlja vstopno točko v cenovnem razponu za to vrsto nepremičnine v tej lokaciji. Objekti s podobnimi karakteristikami, kot je ta, pogosto variirajo po ceni glede na natančno lokacijo, velikost, dokončanost in razgled. Trenutno je nepremičnina zasedena z najemniki, kar lahko vpliva na njeno takojšnjo razpoložljivost za osebno uporabo, vendar ponuja prednost stabilnega dohodka od najemnine v višini 2.575 € mesečno do februarja 2028.
Calahonda, kjer se ta pol-samostojna vila nahaja, ponuja živahno okolje, ki združuje prednosti bližine plaže in mestnih storitev z umirjenostjo rezidenčne soseske. Vsakdanje življenje v tej urbanizaciji omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, saj je supermarket oddaljen le 592 metra. Bližina športnih centrov in plaž, kot je Playa de Calahonda oddaljena 906 metrov, podpira aktiven življenjski slog. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za vsakodnevne potrebe. Čeprav je območje urbanizirano, bližina golfskih igrišč in zelenih površin dodaja element narave, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto, zlasti z 3.889 sončnimi urami na leto.
Ta pol-samostojna vila se nahaja v urbanizaciji Doña Teresa v Calahondi, znani po svoji bližini igrišč za golf in mirnem okolju. Območje ponuja dobro uravnoteženo življenjsko izkušnjo, kjer se lahko prebivalci popolnoma potopijo v lokalno kulturo, medtem ko imajo vse sodobne ugodnosti na dosegu roke. S 39 restavracijami, 7 lekarnami in 9 bankami v radiju 2 km, dnevne potrebe in prosti čas enostavno izpolnjujejo. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (6,8 km), kaže na privlačnost območja za mednarodne družine. Lokalno praznovanje s 32 prazniki letno dodaja bogastvo kulturni izkušnji, medtem ko medijan dohodka v provinci 16.450 € kaže na splošno gospodarsko stanje območja.
Ta lokacija v Calahondi, v provinci Malaga, se nahaja v južni Španiji, na obali Sredozemlja. Območje je znano po svojem ugodnem podnebju, plažah in golfskih igriščih, kar privablja mednarodne kupce, ki iščejo dom ali počitniško destinacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda, ki se nahaja med Marbellom in Fuengirolom, je ključno območje na zahodni Costa del Sol. Položaj v tej regiji omogoča enostaven dostop do različnih mest, kot je Malaga (približno 40 km vožnje) z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, ter luksuznih letovišč, kot je Marbella. Bližina igrišč za golf, vključno s tistimi v Artola Alta, in naravnih parkov, kot je Sierra de las Nieves, ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Mesto Mijas Pueblo, ki se nahaja v bližini, ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in kulturo.
Nepremičnina je strateško locirana, saj je oddaljena le 28 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Dva glavna plažna območja, Playa de Mijas in La Luna-Royale Beach, sta oddaljena manj kot 1 km, kar zagotavlja neposreden dostop do obale. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno s Cabopino Golf na razdalji 1,9 km. Lokalni javni prevoz je dobro zastopan, s 50 postajališči in 4 linijami v bližini, kar olajša gibanje po regiji brez avtomobila. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 600 metrov, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih nakupov in dostop do zdravstvene oskrbe.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja ta vila, je znana po svojem blagem mediteranskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in nad 3.889 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno pet mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila je na nadmorski višini 58 metrov, s čimer je zaščitena pred ekstremnimi vremenskimi pojavi, medtem ko zmerna 5,1 % stopnja naklona proti plaži zagotavlja enostaven dostop do obale. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča udobno bivanje vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od glavnih prednosti te lokacije, z več plažami, kot sta La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, oddaljenimi manj kot 1 km. Območje se ponaša z več plažami z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo široka izbira igrišč, vključno s Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km), nekatera so celo na prvi obali ali v bližini. Športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, oba v krogu 1 km, ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti, vključno z možnostmi za vodne športe v bližnjem Puerto Cabopino.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, ki se nahaja med Marbellom in Fuengirolom, je ključno območje na zahodni Costa del Sol. Položaj v tej regiji omogoča enostaven dostop do različnih mest, kot je Malaga (približno 40 km vožnje) z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, ter luksuznih letovišč, kot je Marbella. Bližina igrišč za golf, vključno s tistimi v Artola Alta, in naravnih parkov, kot je Sierra de las Nieves, ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Mesto Mijas Pueblo, ki se nahaja v bližini, ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in kulturo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL230669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta pol-samostojna vila v Calahondi z ceno 528.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica njene večje velikosti (5 spalnic v primerjavi s pogosto 2-3 spalnicami v omenjenih primerih), specifične lokacije v prestižni urbanizaciji blizu golfa in plaže, ter dejstva, da je trenutno oddana, kar jo pozicionira kot naložbeno nepremičnino z zagotovljenim dohodkom. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši in ponujajo sodobnejše objekte, ta vila iz leta 1970 predstavlja bolj ustaljeno lokacijo z veliko prostora in potencialom za donosnost naložbe zaradi obstoječega najemnega posla. V primerjavi z novejšimi projekti na obali, ki se pogosto fokusirajo na apartmaje ali manjše hiše, ta vila cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost in prostor, morda kot družinski dom ali kot del portfelja nepremičnin, namenjenih najemu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID