Этот полуотдельный дом расположен в урбанизации Doña Teresa в Калахонде, Малага. Недвижимость предлагает 5 спален и 3 ванные комнаты на общей площади 145 м². Объект построен в 1970 году и имеет частичный вид на море. Он находится в жилом районе, известном своим спокойствием и близостью к полям для гольфа. Дом также может похвастаться близким расположением к пляжам и городским удобствам, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизации Doña Teresa, этот дом предлагает удобное расположение в Калахонде. Он находится недалеко от полей для гольфа, что является преимуществом для любителей этого вида спорта. Близость к пляжам и городским центрам обеспечивает доступ к необходимым услугам и возможностям для отдыха. Окружение характеризуется сочетанием жилых зон и зеленых насаждений.
Этот дом может удовлетворить потребности семей, ищущих просторное жилье, или инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе. Наличие 5 спален позволяет разместить большую семью или использовать дополнительные комнаты как кабинеты или гостевые. Близость к удобствам и пляжам способствует активному образу жизни, а вид на море добавляет ценности.
Объект был построен в 1970 году и был готов к заселению. Информация о последнем ремонте или реконструкции отсутствует, но текущее состояние подразумевает готовность к немедленному использованию или сдаче в аренду. Будущие владельцы должны учитывать возраст постройки при планировании потенциальных обновлений или модернизации.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1970 году. Информация о последних обновлениях или реновациях не предоставлена, что может означать, что некоторые элементы могут потребовать модернизации. Также, несмотря на вид на море, дом расположен на некотором удалении от первой линии побережья.
Этот дом идеально подойдет для инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированным доходом от аренды, поскольку он уже заселен надежными арендаторами до февраля 2028 года. Семейные покупатели, ценящие простор и близость к инфраструктуре, также найдут его привлекательным благодаря 5 спальням и удобному расположению. Он подойдет тем, кто желает жить в спокойном районе, но при этом иметь легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Это также хороший вариант для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет устоявшееся жилье с развитой инфраструктурой вокруг, где можно сразу начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Дом, построенный в 1970 году, демонстрирует архитектурные особенности своего времени, но детали отделки требуют уточнения. Упоминание мраморных полов и полностью оборудованной кухни указывает на определенный уровень оснащения. Современные удобства, такие как кондиционер (холодный) и Wi-Fi, обеспечивают комфорт. Наличие ванной комнаты с душем и отдельной ванной комнаты с душевой кабиной (ensuite) повышает функциональность. Виды на море, горы и поле для гольфа добавляют эстетической ценности. Детали, касающиеся используемых материалов в отделке стен, потолков и других элементов, а также систем отопления и водоснабжения, не указаны и требуют дополнительного изучения для полной оценки качества.
Стоимость данного полуотдельного дома начинается от 528 000 евро. Эта цена отражает 5 спален, 3 ванные комнаты и 145 м² жилой площади, расположенных в востребованном районе Калахонды. Поскольку объект уже заселен долгосрочными арендаторами с контрактом до февраля 2028 года и ежемесячной арендной платой в 2575 евро, он представляет собой инвестиционную возможность со стабильным доходом с момента покупки. Вариативность цен для подобных объектов может зависеть от их состояния, вида, площади и точного расположения в урбанизации.
Этот полуотдельный дом в Калахонде, расположенный в урбанизации Doña Teresa, предлагает сочетание спокойной жизни и доступа к городской инфраструктуре. Дневной ритм здесь может быть размеренным, с возможностью наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на гольф-поле или море. Близость к пляжам, таким как Playa de Calahonda, поощряет прогулки и отдых у воды. В то же время, повседневные нужды легко удовлетворяются благодаря близости магазинов, аптек и ресторанов, большинство из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Этот район подходит для тех, кто ценит удобство и предпочитает жить в среде, где сочетаются природные красоты и городские удобства, при этом сохраняя спокойствие и приватность.
Расположение в урбанизации Doña Teresa в Калахонде обеспечивает сочетание спокойной жилой среды с легким доступом к городской жизни. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и рестораны (39 в радиусе 2 км), что делает повседневную жизнь удобной. Наличие 50 автобусных остановок и 4 линий общественного транспорта облегчает передвижение по району. Кроме того, близость к спортивным центрам, таким как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагает возможности для активного отдыха. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит удобство повседневной жизни, не отказываясь от доступа к рекреационным возможностям и природе.
Данный объект расположен в урбанизации Doña Teresa, Калахонда, на побережье Коста-дель-Соль. Эта область известна своими полями для гольфа и близостью к пляжам. Карта показывает, что дом находится в жилой зоне с легким доступом к основным дорогам, что облегчает передвижение по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот дом расположен в Калахонде, популярном прибрежном районе между Марбельей и Фуэнхиролой. Он находится в провинции Малага, в сердце Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (28 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Район известен своей развитой инфраструктурой, включая многочисленные поля для гольфа, пляжи и рестораны. Такое расположение делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая баланс между спокойной жизнью и доступом к крупным городам и туристическим центрам побережья.
Дом находится примерно в 28 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает относительно быструю трансферную связь. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Calahonda, составляет около 900 метров, что делает их доступными для пеших прогулок. Рядом расположены поля для гольфа, включая Cabopino Golf на расстоянии 1.9 км. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, а также банки и аптеки, что удовлетворяет большинство повседневных потребностей. Наличие 50 автобусных остановок поблизости также способствует мобильности без автомобиля.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонда характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов достигает 3889 в год, а комфортный для купания сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Дом расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Умеренный уклон к пляжу (5.1%) делает прогулки к морю несложными. Близость к полям для гольфа и зеленым зонам добавляет естественной красоты окружению. Несмотря на урбанизированность района, здесь сохраняется ощущение близости к природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от дома расположены несколько пляжей, включая Playa de Calahonda (906 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), которые находятся в пределах пешей доступности. Хотя в данных указано 6 пляжей с Голубым флагом в регионе, конкретно эти пляжи не отмечены таковыми. Для любителей гольфа доступны Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, находятся менее чем в километре, предлагая дополнительные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Этот дом расположен в Калахонде, популярном прибрежном районе между Марбельей и Фуэнхиролой. Он находится в провинции Малага, в сердце Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (28 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Район известен своей развитой инфраструктурой, включая многочисленные поля для гольфа, пляжи и рестораны. Такое расположение делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая баланс между спокойной жизнью и доступом к крупным городам и туристическим центрам побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL230669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот дом выделяется своей ценой в 528 000 евро для 5 спален, что является конкурентоспособным предложением, особенно учитывая наличие долгосрочной аренды. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают более низкие стартовые цены, они, как правило, относятся к новому строительству и могут иметь меньше спален или иное расположение. Этот объект, будучи домом на вторичном рынке с фиксированным арендным доходом, позиционируется как стабильная инвестиция, в отличие от чисто спекулятивных предложений нового строительства. Его расположение в Калахонде, между Марбельей и Фуэнхиролой, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, отличающей эту часть побережья от, например, более спокойных районов, таких как Торре-дель-Мар.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID