Dieses freistehende Haus befindet sich in Calahonda, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Objekt auf 145 m² Wohnfläche Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Der Bau stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine solide, gewachsene Struktur hinweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in der Urbanisation Doña Teresa positioniert das Haus in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die Umgebung ist von einer Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten geprägt, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität verspricht.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist dieses Haus für größere Familien oder für jene konzipiert, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Home-Office oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet unterschiedliche Ausblicke.
Das Baujahr 1970 deutet auf eine ältere Bausubstanz hin, die jedoch im Laufe der Zeit wahrscheinlich modernisiert wurde. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt. Die Off-Plan-Phase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Das Objekt wird als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 verkauft, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards oder modernsten Bautechniken entspricht. Eine umfassende Modernisierung könnte erforderlich sein, um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, finden hier mit Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) nahegelegene Optionen. Familien, die Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und drei Bäder zu schätzen wissen. Auch für Investoren könnte die Immobilie interessant sein, insbesondere wenn sie vermietet werden soll. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, spricht Käufer an, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, anstatt eines typischen Neubaus. Die Lage, nur knapp 1 km von mehreren Stränden entfernt und mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km), macht es auch für Käufer attraktiv, die häufig reisen oder eine zweite Heimat suchen.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 erbaut und befindet sich in der Urbanisation Doña Teresa. Details zur spezifischen Ausstattungsqualität sind zwar begrenzt, aber Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke deuten auf ein gewisses Niveau hin. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage (Kaltluft), was in der Region üblich ist. Die Innenausstattung scheint im Laufe der Jahre aktualisiert worden zu sein, insbesondere im Hinblick auf die Bäder und die Küche, um den modernen Standards zu entsprechen. Die Beschreibung erwähnt ein 'modernes Bad', was auf Renovierungen hindeutet. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, impliziert, dass die Bauweise und Materialien den Standards der späten 20. Jahrhunderts entsprechen.
Das freistehende Haus in Calahonda wird ab einem Preis von 528.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 145 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Die Ausweisung als "Completed 1970 (indicatief)" weist auf das Baujahr hin und dass keine weiteren Bauphasen mehr stattfinden. Informationen über die Anzahl verfügbarer Einheiten sind nicht spezifiziert, aber typischerweise werden solche Einzelimmobilien einzeln veräußert.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als lebendiger Küstenort mit einer ausgewogenen Mischung aus touristischem Flair und lokalem Leben. Die hier angebotene Immobilie liegt in der Urbanisation Doña Teresa, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) auszeichnet. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur: Auf 592 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke ist 600 m entfernt und insgesamt 39 Restaurants sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die 58 Meter Meereshöhe, auf der sich das Haus befindet, bieten eine moderate Erhebung, die sowohl Ausblicke als auch eine gewisse Distanz zum direkten Strandrummel ermöglicht. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12 und 26 °C über das Jahr hinweg begünstigt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der umliegenden Natur.
Das Leben in Calahonda, speziell in der Urbanisation Doña Teresa, ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und zahlreichen Restaurants (39 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und diverse Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) in unmittelbarer Nähe. Das breite Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen im Umkreis, spricht auch Familien an. Die Lage, nur etwa 900 Meter von verschiedenen Stränden entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die moderate Steigung von 5,1% zum Strand hin ist für die meisten Bewohner gut zu bewältigen.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Objekts in Calahonda, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung innerhalb der Urbanisation Doña Teresa wird ersichtlich, ebenso wie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Málaga und Marbella. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Ferienregionen Spaniens, bedeutet eine gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Orten wie Mijas (4,1 km zum Zentrum) und Fuengirola bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten und Zugang zu weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús exklusivere Optionen in Reichweite bringt.
Die Anbindung der Immobilie an wichtige Infrastrukturen ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 28 km entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) sind fußläufig erreichbar, was den Zugang zum Meer vereinfacht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen: 592 m zum nächsten Supermarkt, 600 m zur nächsten Apotheke und 9 Banken im näheren Umkreis. Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, mit einem historischen Durchschnitt von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C, bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage des Hauses auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand hin beeinflussen das Mikroklima positiv, ohne extreme Bedingungen zu schaffen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, während die umgebende Bebauung und Vegetation Schutz bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens, der für seine Freizeitangebote bekannt ist. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Strände mit Blauer Flagge wie Del Cañon-La Pelá und La Guardia sind Teil des regionalen Angebots. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) von besonderem Interesse. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Málaga und Marbella. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Ferienregionen Spaniens, bedeutet eine gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Orten wie Mijas (4,1 km zum Zentrum) und Fuengirola bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten und Zugang zu weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús exklusivere Optionen in Reichweite bringt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL230669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses freistehende Haus in Calahonda preislich im oberen Segment. Die genannten Vergleichsobjekte scheinen eher neuere oder kleinere Einheiten zu sein, oft in größeren Wohnanlagen. Dieses Haus in Calahonda zeichnet sich durch seine Größe (145 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer) und die Lage in einer gewachsenen Urbanisation aus, die spezifische Vorteile wie die Nähe zu Golfplätzen und eine etablierte Infrastruktur bietet. Während die genannten Alternativen möglicherweise modernere Bauweisen und Energieeffizienzstandards aufweisen, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Nachbarschaft und die Charakteristik einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die Preisgestaltung von 528.000 € reflektiert die Größe, die Lage und die Ausstattung, die sich von kleineren, neueren Angeboten in der Region unterscheidet.
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