يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا، مالقة، وهو جزء من مجتمع حصري يجمع بين هدوء العيش بالقرب من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تم بناء العقار في عام 1970، ويقدم مزيجًا من الموقع والوظائف، مع 5 غرف نوم و3 حمامات موزعة على مستويات مختلفة. يوفر المنزل إطلالات على البحر من الطوابق العليا وإطلالات على الجبال من الطوابق السفلية، مما يخلق أجواءً تجمع بين الطبيعة والبحر. يقع ضمن مجمع مسور مع حدائق مشتركة ومسبح، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في كالوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ وضمن بيئة حضرية نشطة. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع العقار على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي.
مع 5 غرف نوم و3 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف. يوفر التصميم متعدد الطوابق فصلاً بين مناطق المعيشة والنوم. توفر الإطلالات المتنوعة على البحر والجبال والجولف تجربة بصرية غنية. تعتبر الشرفة المغطاة والحديقة المشتركة أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، وهو عقار قائم يقع في مجتمع كالوندا. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد تم تجديده وتجهيزه لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. لا يعتبر المشروع تطويرًا جديدًا، بل هو فرصة لامتلاك منزل تم إنشاؤه بالفعل في منطقة راسخة.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة البناء مثل أحدث معايير العزل أو أنظمة التدفئة الأرضية المدمجة. نظرًا لبنائه في عام 1970، قد لا تتوافق بعض التشطيبات أو أنظمة البنية التحتية مع المعايير المعاصرة تمامًا. لا يمتلك العقار حديقة خاصة، بل يعتمد على حدائق مشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في موقع ساحلي مريح. إن وجود 5 غرف نوم يجعله خيارًا جيدًا للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الضيوف. ينجذب عشاق الجولف بشكل خاص إلى هذا الموقع، حيث يقع بالقرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية تجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يتميز بالراحة والنشاط. بالنسبة للمستثمرين، فإن منطقة كالوندا معروفة بجاذبيتها السياحية، مما يوفر إمكانية تأجير العقار. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، يمكن للمشترين الانتقال إليه أو استخدامه فورًا، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن حل سكني سريع.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، ويتميز بخصائص البناء لتلك الحقبة، مع بعض التحديثات المطبقة. يوفر المنزل 5 غرف نوم و3 حمامات، موزعة على عدة طوابق. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة مع شرفة مغطاة، وحديقة مشتركة. تتميز بعض الغرف بإطلالات على البحر والجبال. تم دمج ميزات مثل تكييف الهواء البارد (Cold A/C) وخزائن مدمجة وأرضيات رخامية. تشير صور المنزل المتاحة إلى حمامات حديثة، وغرفة معيشة مشرقة، ومساحات علوية ذات نوافذ سقفية. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث. يعتبر الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مع الجمع بين الميزات العملية والجمالية، أمرًا أساسيًا لراحة العيش.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا بسعر يبدأ من 528,000 يورو. يتضمن العقار 5 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 145 مترًا مربعًا. تشير البيانات إلى أن هذا المنزل قائم ويقع في منطقة راسخة، مما يشير إلى توفر فوري. يعتبر موقع العقار، القريب من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، عاملاً رئيسيًا في تقييم سعره. مع الأخذ في الاعتبار حجمه وموقعه، فإن السعر يعكس وضعه كعقار يتناسب مع احتياجات العائلات أو الاستثمار في منطقة مرغوبة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا، وهي منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يسهل الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، بينما تتوفر المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع توفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه في المنطقة المجاورة. يقع بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجذب عشاق هذه الرياضة. تتيح بيئة المجمع المسور والمسبح المشترك والحدائق المنظمة بيئة معيشية مريحة وآمنة، وهي مناسبة للأفراد والعائلات التي تبحث عن مزيج من سهولة الوصول وسبل الراحة.
تقع كالوندا في بلدية ميخاس، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ومرافقها. يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بموقع حضري، مما يعني أن معظم وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية تقع على مسافة قريبة. يتضمن ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يوفر وجود 7 صيدليات و 9 بنوك و 39 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم بيئة مريحة. تمتد المنطقة أيضًا إلى مجالات الترفيه، مع وجود العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من 2 مركز صحي يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يساهم موقع كالوندا ضمن كوستا ديل سول في توفير نمط حياة نابض بالحياة.
يقع هذا المنزل في كالوندا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحيطة ومرافق الجولف. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع توفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في كالوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع كالوندا بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس كوستا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد حوالي 28 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي تقدم مجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. كما أن قربها من بلدات ساحلية أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بسمات كوستا ديل سول المتنوعة، من الشواطئ والمنتجعات إلى المدن التاريخية والمناطق الطبيعية.
يقع هذا المنزل في كالوندا على بعد 906 أمتار فقط من شاطئ كالا-كالاوندا، وعلى بعد أقل من كيلومتر من شواطئ أخرى مثل لا لونا-رويال بلايا. يقع مطار مالقة الدولي، وهو مركز السفر الرئيسي للمنطقة، على بعد 28 كم. هذا القرب يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية مرموقة. تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (592 م و 600 م على التوالي). تضمن شبكة النقل العام، التي تضم 4 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يشهد العام حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ. يقع المنزل على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 5.1٪، وهو ما يعتبر معتدلاً، مما يسمح بالوصول المريح إلى البحر. توفر هذه الظروف الطبيعية والمناخية بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ كالا-كالاوندا (906 م) ولا لونا-رويال بلايا (881 م). تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم، مما يوفر خيارات واسعة لعشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 2 كم، مما يوفر مرافق بحرية. على الرغم من أن الشواطئ المجاورة مباشرة قد لا تحمل جميعها تصنيف العلم الأزرق، إلا أن المنطقة ككل تضم 6 شواطئ تحمل هذا التصنيف، مما يشير إلى معايير جودة عالية للمياه والخدمات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في كالوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع كالوندا بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس كوستا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد حوالي 28 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي تقدم مجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. كما أن قربها من بلدات ساحلية أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بسمات كوستا ديل سول المتنوعة، من الشواطئ والمنتجعات إلى المدن التاريخية والمناطق الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL230669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا بسعر 528,000 يورو يمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى. تشير هذه الأسعار المرتفعة إلى أن عقارات كالوندا، وخاصة المنازل شبه المنفصلة ذات المساحات الكبيرة والإطلالات على البحر أو الجولف، تحتفظ بقيمتها بشكل جيد في السوق. يقع Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ من 259,000 يورو، في فئة مشاريع أصغر أو شقق، مما يجعله مختلفًا من حيث الحجم والسعر. يتميز هذا العقار في كالوندا بموقعه المتميز الذي يجمع بين القرب من الشاطئ ومرافق الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وهو ما يبرر سعره مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا ابتدائية أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر وربما موقعًا أكثر رسوخًا ومرغوبية، لا سيما بالنظر إلى طبيعته المنزلية شبه المنفصلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID