यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस Mijas की पहाड़ियों में स्थित गेटेड La Cala Golf रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो La Cala de Mijas के समुद्र तटों से लगभग 6 km अंदरूनी इलाके में है। 228 m² का यह घर तीन स्तरों पर फैला है, प्रत्येक बेडरूम का अपना बाथरूम है, और इसमें एक निजी बगीचा, एक निजी भूमिगत गैराज और कई टेरेस शामिल हैं। 1970 में निर्मित और अच्छी स्थिति में, इसकी निश्चित मांग मूल्य €495,000 है। रिसॉर्ट में तीन 18-होल गोल्फ कोर्स, एक क्लबहाउस, होटल और स्पा हैं, साथ ही 24-घंटे की सुरक्षा और एक साझा स्विमिंग पूल है। नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; यहाँ की दैनिक जिंदगी के लिए गाड़ी आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति La Cala Golf के भीतर स्थित है, जो Mijas की पहाड़ियों में लगभग 111 m की ऊँचाई पर स्थित एक अंदरूनी रिसॉर्ट परिवेश है। निकटतम तट, Playa de La Cala, काली रेखा से 5.9 km दूर है। Málaga हवाई अड्डा 24 km दूर है और Marbella 15 km। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण और शांत है, रिसॉर्ट के तीन गोल्फ कोर्स घर से लगभग 500 m के भीतर हैं। दैनिक कामों के लिए गाड़ी आवश्यक है; निकटतम सुपरमार्केट 5.1 km दूर है।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तीन मंजिलों में तीन अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम चाहते हैं, प्रत्येक स्तर पर अपना टेरेस है। फायरप्लेस वाला लिविंग-डाइनिंग रूम एक टेरेस और कम्युनिटी द्वारा देखरेख किए जाने वाले निजी बगीचे में खुलता है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, वहाँ बिल्ट-इन अलमारियाँ, एक यूटिलिटी रूम और डबल ग्लेज़िंग है। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग लगी हुई है। पार्किंग एक निजी भूमिगत स्थान है जिससे घर तक सीधी पहुँच है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 1970 में पूर्ण हुआ और इसे रहने के लिए तैयार तथा अच्छी स्थिति में बताया गया है। खरीदार खरीद के तुरंत बाद रहना शुरू कर सकता है; कोई निर्माणाधीन चरण या प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं होती। संगमरमर के फर्श, एयर कंडीशनिंग और मोटराइज़्ड ब्लाइंड्स जैसे आंतरिक तत्व पहले से मौजूद हैं। फिनिशिंग पुराने दशकों की है, इसलिए नए निर्माण मानकों से तुलना करने वाले खरीदारों को सामग्री का साइट पर निरीक्षण करना चाहिए। डिलीवरी की स्थिति तथ्यात्मक है, निर्माण तिथि का संकेतक नहीं।
इस संपत्ति में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है; नहाने की सुविधा साझा स्विमिंग पूल से है। रसोई केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है और घर आंशिक रूप से फर्निश्ड है। प्लॉट 85 m² का है, इसलिए बगीचे की जगह सीमित है और तीन मंजिलें होने का अर्थ है कि सीढ़ियाँ दैनिक उपयोग का हिस्सा हैं। स्थान ग्रामीण है: पैदल दूरी में कोई दुकानें, स्कूल या स्वास्थ्य सेवाएँ नहीं हैं, सार्वजनिक परिवहन कवरेज कम है, और लगभग सभी दैनिक गतिविधियों के लिए गाड़ी आवश्यक है।
Ref: VL588337
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जिसकी प्राथमिकता गोल्फ और शांति है, तटीय हलचल नहीं। जो परिवार नियमित रूप से खेलता है, वह पाँच मिनट की पैदल दूरी में तीन 18-होल कोर्स होने की सराहना करेगा, जो Costa del Sol के कुछ ही स्थानों पर उपलब्ध है। सेवानिवृत्त या अर्ध-सेवानिवृत्त जोड़े जो आने वाले परिवार के लिए तीन निजी बेडरूम चाहते हैं, अटैच्ड बाथरूम लेआउट का उपयोग इस प्रकार कर सकते हैं कि मेहमानों को अलग मंजिलों पर स्वतंत्रता मिले, जबकि मुख्य रहने के क्षेत्र एक ही स्तर पर रहें। यह उस व्यक्ति के लिए भी उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला दूसरा घर खोज रहा है: 24-घंटे की सुरक्षा वाली गेटेड कम्युनिटी, साझा बगीचे की देखरेख शामिल, और निजी भूमिगत गैराज अनुपस्थिति का बोझ कम करता है। रिमोट वर्कर संभव हैं लेकिन उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि दैनिक जीवन गाड़ी पर निर्भर है; साप्ताहिक खरीदारी, फार्मेसी विज़िट और सामाजिक जीवन सभी में 5 से 10 km गाड़ी चलाना शामिल है। यह घर उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो पैदल दूरी की सुविधाएँ, जीवंत शहरी माहौल या निजी स्विमिंग पूल चाहते हैं। स्कूल-उम्र के बच्चों वाले परिवारों को रोज़ गाड़ी चलानी पड़ेगी, निकटतम इंटरनेशनल स्कूल, English International College, सीधी रेखा में 8.1 km दूर है। सीमित गतिशीलता वाले खरीदारों को तीन-मंजिला लेआउट पर विचार करना चाहिए, क्योंकि सभी बेडरूम मुख्य रहने के स्तर के ऊपर हैं। संक्षेप में, यह मेल गोल्फरों, शांति खोजने वालों और ग्रामीण-अंदरूनी तर्क से सहज लंबे प्रवास वाले निवासियों के लिए सबसे मजबूत है।
फिनिशिंग स्तर एक नए निर्माण की बजाय अच्छी तरह रखरखाव वाली पुरानी संपत्ति को दर्शाता है। फर्श पूरे घर में संगमरमर के हैं, जलवायु के अनुकूल टिकाऊ और ठंडी सामग्री। एयर कंडीशनिंग लगी हुई है, और मोटराइज़्ड ब्लाइंड्स सबसे गर्म घंटों के दौरान शीशे को तेज़ी से छायांकित करने की सुविधा देते हैं। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़्ड हैं, जो रिसॉर्ट परिवेश में थर्मल आराम और शांति दोनों का समर्थन करती है। प्रत्येक बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारी और अपना बाथरूम है, कुल तीन बाथरूम, जिनमें से एक, फोटोग्राफिक सामग्री के आधार पर, में बाथटब और शावर दोनों शामिल हैं, और दूसरा बाथरूम बेज टाइलिंग और स्टोरेज के साथ बना है। रसोई ब्रेकफास्ट बार के साथ आंशिक रूप से सुसज्जित है; गहन पाक-कार्य की योजना बनाने वाले खरीदार इसे पूरा या नवीनीकृत कराना चाह सकते हैं, और इसे बातचीत या बजट में शामिल किया जा सकता है। यूटिलिटी रूम रहने के क्षेत्रों से अलग लॉन्ड्री उपकरणों के लिए जगह देता है। लिविंग-डाइनिंग रूम में फायरप्लेस ठंडी अंदरूनी शाम के लिए अतिरिक्त हीटिंग देता है, जब 111 m की ऊँचाई पर तापमान तट की तुलना में अधिक गिरता है। संरचनात्मक रूप से, 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि खरीदार को तकनीकी निरीक्षण के दौरान बिजली की वायरिंग, प्लंबिंग और एयर कंडीशनिंग इकाई की आयु और स्थिति सत्यापित करनी चाहिए, Costa del Sol पर इस युग की संपत्तियों के लिए मानक प्रथा। कम्युनिटी निजी बगीचे की देखरेख करती है, जो बाहरी रखरखाव का कुछ हिस्सा मालिक की जिम्मेदारी से बाहर कर देता है। कुल मिलाकर, सामग्री ठोस, पारंपरिक मानक की हैं: कार्यात्मक, प्रस्तुत करने योग्य, और 'अच्छी स्थिति' की स्थिति के अनुरूप, लेकिन 2020 के दशक की नई परियोजनाओं की विनिर्देश से तुलनीय नहीं।
इस मौजूदा टाउनहाउस का मांग मूल्य €495,000 निश्चित है; यह कोई शुरुआती कीमत नहीं है, और यह राशि निजी गैराज, बगीचे और टेरेस के साथ पूरे 228 m² घर को कवर करती है। रहने के क्षेत्रफल के हिसाब से लगभग €2,170 प्रति m² पर, यह संपत्ति अंदरूनी Mijas गोल्फ रिसॉर्ट स्टॉक के मध्य-से-उच्च खंड में स्थित है, जो रिसॉर्ट सुविधाओं और अटैच्ड बाथरूम लेआउट को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि घर रहने के लिए तैयार है। खरीदारों को खरीद लागत के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए और, 1970 के निर्माण को देखते हुए, साइट विज़िट के दौरान इंस्टॉलेशन की स्थिति का निरीक्षण करना चाहिए। व्यापक क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाएँ €205,000 और €269,950 के बीच शुरू होती हैं, हालाँकि वे आमतौर पर तट पर अपार्टमेंट या छोटी इकाइयाँ हैं, न कि स्थापित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर टाउनहाउस।
इस टाउनहाउस की दैनिक जिंदगी किसी शहर की बजाय गोल्फ रिसॉर्ट की लय के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। सुबह की शुरुआत दक्षिण-पूर्वमुखी टेरेस पर होती है, यह दिशा दिन के पहले भाग में धूप देती है, और फेयरवे के पार पहाड़ों का दृश्य मिलता है। Campo Europa, Campo América और Campo Asia के गोल्फ कोर्स सभी मुख्य द्वार से लगभग 500 m के भीतर हैं, इसलिए टी-टाइम तक पैदल जाना यथार्थवादी है। रिसॉर्ट का क्लबहाउस, होटल और स्पा परिसर छोड़े बिना भोजन और वेलनेस प्रदान करते हैं, और 24-घंटे की सुरक्षा वाला गेटेड प्रवेश द्वार कम यातायात वाला माहौल बनाता है। काम-काज के लिए योजना बनानी पड़ती है। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 km दूर है और फार्मेसी 5.5 km, दोनों La Cala de Mijas की ओर; अस्पताल 10 km दूर है। ये छोटी ड्राइवें हैं, सड़क से आमतौर पर पंद्रह मिनट से कम, लेकिन कुछ भी पैदल दूरी में नहीं है। घर खुद लंबवत रूप से काम करता है: मुख्य तल पर रसोई, फायरप्लेस वाला लिविंग-डाइनिंग रूम और गेस्ट टॉयलेट हैं जो टेरेस और बगीचे में खुलते हैं; पहली मंजिल पर दो अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम हैं; सबसे ऊपरी मंजिल पर ड्रेसिंग रूम और निजी टेरेस के साथ तीसरा अटैच्ड बाथरूम वाला बेडरूम है। जिस परिवार को शांत शामें, दरवाज़े पर गोल्फ और बेडरूम के बीच अलगाव महत्वपूर्ण है, उसके लिए यह संरचना अच्छी तरह काम करती है। जो लोग गली की जिंदगी, अपार्टमेंट के नीचे कैफे या पैदल चलने योग्य दुकानें चाहते हैं, उन्हें यह स्थान दूरस्थ लगेगा। La Cala का समुद्र तट सीधी रेखा में 5.9 km दूर है, दोपहर की तैराकी के लिए गाड़ी से आसान यात्रा; तैराकी का मौसम लगभग चार महीने चलता है जब समुद्र का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 15 km पर Marbella और 8.8 km पर Fuengirola का रेलवे स्टेशन व्यापक साप्ताहिक दिनचर्या के आधार हैं।
रिसॉर्ट Mijas की पहाड़ियों में भीतरी इलाके में स्थित है, और आसपास का क्षेत्र इस स्थिति का इनाम शांति के रूप में देता है। 2 km के भीतर केवल एक रेस्टोरेंट है, और इस क्षेत्र की लय गुजरने वाले यातायात की बजाय गोल्फरों और रिसॉर्ट मेहमानों द्वारा निर्धारित होती है। दैनिक बुनियादी ढाँचे के लिए, व्यावहारिक केंद्र तट पर La Cala de Mijas है: सुपरमार्केट 5.1 km पर, फार्मेसी 5.5 km पर, और Playa de La Cala तथा El Bombo के ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 6 km पर। स्वास्थ्य सेवा स्तरित है, दो स्वास्थ्य केंद्र व्यापक क्षेत्र की सेवा करते हैं, और एक अस्पताल 10 km दूर है। क्षेत्र में शैक्षिक विकल्प व्यापक है, जिनमें 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल गिने गए हैं, जिनमें 8.1 km दूर English International College शामिल है। मनोरंजन बुनियादी ढाँचा गोल्फ से बहुत आगे तक फैला है: Raquetas de Mijas (3.8 km), Finca Naundrup (4.2 km) और Club del Sol (4.5 km) पर स्पोर्ट्स सेंटर, 4.5 km पर Mirador de las Águilas व्यूपॉइंट, और दो मरीना, 6.6 km पर Puerto Cabopino और 9.4 km पर Fuengirola का Puerto Deportivo, सेलिंग और जलकिनारा भोजन के लिए। गतिशीलता गाड़ी आधारित है: डेटा स्पष्ट रूप से बताता है कि गाड़ी आवश्यक है, सार्वजनिक परिवहन में व्यापक क्षेत्र में 2 लाइनें और 30 स्टॉप शामिल हैं, और निकटतम रेलवे स्टेशन 8.8 km पर Fuengirola है। कम्यूटिंग या यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा 24 km दूर है और Gibraltar 71 km। 15 km पर Marbella और 34 km पर Málaga शहर क्षेत्रीय स्तर पर शहरी संस्कृति, खरीदारी और स्वास्थ्य सेवा कवर करते हैं।
नक्शा संपत्ति को ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर दिखाता है, जिसमें तीन गोल्फ कोर्स घर को तुरंत घेरे हुए हैं। ला काला दे मिहास की तटीय पट्टी, उसके समुद्र तट और सेवाएं लगभग 6 किमी पूर्व में हैं, जबकि मारबेया और मालागा क्षेत्र को दोनों ओर से घेरते हैं। दिखाई गई सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला गोल्फ मिहास नगरपालिका के भीतरी किनारे पर स्थित है, फुएंगिरोला और मारबेया के तटीय शहरों के बीच। मारबेया पश्चिम में 15 किमी, मालागा शहर पूर्व में 34 किमी दूर है, जिससे निवासियों को सड़क मार्ग से आधे घंटे से चालीस मिनट के भीतर दो बिल्कुल अलग शहरी केंद्रों तक पहुंच मिलती है। पूरे कोस्ता देल सोल के संदर्भ में, यह स्थान क्षेत्रीय पेशकश का गोल्फ-और-पहाड़ी वाला रूप है: समुद्र तट के सामने की पट्टी से अधिक शांत, हरा-भरा और ऊंचा, लेकिन गाड़ी पर निर्भर। संतुलन यह है, एक ग्रामीण रिसॉर्ट परिवेश, समुद्र से लगभग दस मिनट और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से पच्चीस मिनट की दूरी पर, यही संयोजन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए मिहास की अपील का बड़ा हिस्सा तय करता है।
इस संपत्ति तक पहुंच लगभग पूरी तरह गाड़ी से ही संभव है, और इसे यहां रहने की एक स्थायी शर्त समझना चाहिए। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में 24 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय मालिकों के लिए एक सामान्य ट्रांसफर है; जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 71 किमी दूर एक विकल्प है। समुद्र तट की यात्राएं आसान हैं: प्लाया दे ला काला और एल तोरेओन 5.9 किमी दूर हैं, एल बोम्बो 6.0 किमी, जो सड़क मार्ग से लगभग दस मिनट में पहुंच जाते हैं। खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, फार्मेसी और इलेक्ट्रिक व्हीकल चार्जिंग पॉइंट दोनों 5.5 किमी पर हैं, ईवी ड्राइवरों को ध्यान देना चाहिए कि रिसॉर्ट के भीतर चार्जिंग उपलब्ध नहीं है। गोल्फ के लिए गाड़ी की बिल्कुल जरूरत नहीं: तीनों गोल्फ कोर्स घर से 470 से 520 मीटर की दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं की पहुंच दो हिस्सों में बंटी है, 10 किमी दूर अस्पताल और आसपास की नगरपालिकाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, व्यापक क्षेत्र में दो बस लाइनें 30 स्टॉपों के साथ, लेकिन इनकी आवृत्ति और कवरेज रोजाना की यात्रा के बजाय कभी-कभार उपयोग के लिए ही उपयुक्त हैं। रेलवे कनेक्शन फुएंगिरोला स्टेशन पर है, 8.8 किमी दूर, जो तट के साथ-साथ मालागा की ओर जाता है। पश्चिम में 15 किमी दूर मारबेया और पूर्व में 34 किमी दूर मालागा शहर नियमित यात्रा की बाहरी सीमा तय करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु आंकड़े एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु की ओर इशारा करते हैं: औसत वार्षिक तापमान 17.9°C, जो 111 मीटर की ऊंचाई पर भीतरी स्थिति से हल्का संतुलित है। कोस्ता देल सोल के पैटर्न के अनुरूप दिन व्यापक रूप से धूप भरे रहते हैं, और तैराकी का मौसम लगभग चार महीने चलता है, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट की यात्राएं मोटे तौर पर जून से अक्टूबर के बीच केंद्रित होती हैं। ऊंचाई के दो व्यावहारिक प्रभाव हैं: तट की तुलना में शामें ठंडी होती हैं, जिसे सर्दियों में फायरप्लेस संभालता है, और ऊंची स्थिति संपत्ति विवरण में उल्लिखित गोल्फ फेयरवे, पहाड़ों और समुद्र के पैनोरमिक दृश्य संभव बनाती है। मिहास के इस हिस्से की भूमि पहाड़ी है, इसलिए पैदल चलने और गाड़ी चलाने के दौरान कुछ ढलानों की अपेक्षा रखनी चाहिए। ग्रामीण, कम घनत्व वाला चरित्र यहां इसका अर्थ है कि रात का आकाश और दिन की शांति 6 किमी दूर तटीय पट्टी से स्पष्ट रूप से भिन्न हैं। वर्षा क्षेत्रीय पैटर्न का अनुसरण करती है, सर्दियों में केंद्रित बारिश और सूखी गर्मियां, जिससे गोल्फ कोर्स सालभर खेलने योग्य रहते हैं। निवासियों के लिए व्यावहारिक निष्कर्ष यह है कि यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन का समर्थन करती है, जबकि सबसे गर्म गर्मी की दोपहरें घर के भीतर या ऊंचाई पर छायादार टेरेस पर बिताना सर्वोत्तम है, यहां का दक्षिण-पूर्वी ओरिएंटेशन दोपहर की तेज गर्मी के बजाय सुबह की धूप पकड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट ला काला दे मिहास के हैं: प्लाया दे ला बुतिबाम्बा और प्लाया एल तोरेओन, दोनों सीधी रेखा में 5.9 किमी दूर, और प्लाया एल बोम्बो 6.0 किमी पर। ये मिहास तट पर स्थापित पारिवारिक समुद्र तट हैं, जहां इलाके के लिए विशिष्ट चिरिंगुइतो और सेवाओं की पूरी श्रृंखला उपलब्ध है, और रिसॉर्ट से छोटी ड्राइव पर हैं। घर के नजदीक मनोरंजन पर गोल्फ का बोलबाला है: कैम्पो यूरोपा (468 मीटर), कैम्पो एशिया (515 मीटर) और कैम्पो अमेरिका (518 मीटर) संपत्ति के चारों ओर 54-होल का परिसर बनाते हैं, और रिसॉर्ट में क्लबहाउस, होटल और स्पा भी हैं। गोल्फ से आगे, कुछ किलोमीटर के भीतर खेल अवसंरचना में 3.8 किमी पर राकेतास दे मिहास, 4.2 किमी पर फिंका नौंड्रुप और 4.5 किमी पर क्लब देल सोल शामिल हैं, दस मिनट की ड्राइव में रैकेट खेल, फिटनेस और पैडल के विकल्प। दो मरीना जल-किनारे विकल्पों का विस्तार करती हैं: 6.6 किमी पर पुएर्तो काबोपिनो, जो अपने सुरक्षित लंगर स्थल और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, और 9.4 किमी पर पुएर्तो देपोर्तिवो दे फुएंगिरोला। पैदल चलने और दर्शनीय स्थलों के लिए मिरादोर दे लास एगिलास 4.5 किमी दूर है। पहाड़ी भीतरी भूभाग साइकिल चालकों और पर्वतारोहियों के लिए उपयुक्त है, और रिसॉर्ट के भीतर कम ट्रैफिक इसे आरामदायक सैर के लिए व्यवहार्य बनाता है। क्षेत्र की पर्यटन अवसंरचना, 10 होटल, लगभग 2,131 बेड के साथ, निवासी जीवन को भारी किए बिना भोजन और सेवाओं का समर्थन करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 40 mm |
| मार्च | 13.8°C | 125 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 59 mm |
| मई | 18.6°C | 25 mm |
| जून | 22.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 64 mm |
कोस्ता देल सोल बाजार में, यह टाउनहाउस एक विशिष्ट स्थान रखता है, जो नजदीकी तटीय संपत्तियों और सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं, दोनों के मुकाबले स्पष्ट हो जाता है। तोरे देल मार में अक्वामार की शुरुआती कीमत €269,950 है, मिहास में लांताना रेसिडेंसियल €205,000 और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €269,000, ये सभी नए निर्माण की परियोजनाएं हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट। यह संपत्ति, 228 m² के लिए €495,000 (मोटे तौर पर €2,170 प्रति m²), नए निर्माण की खूबियों के बदले में जगह, प्रत्येक बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम वाली लेआउट और एक स्थापित रिसॉर्ट परिवेश देती है। यही समझौता वह मूल तुलना है जो एक खरीदार को करनी चाहिए: आधुनिक इंसुलेशन और डेवलपर वारंटी वाला 2020 के दशक का अपार्टमेंट बनाम परिपक्व परिसर के भीतर 1970 में निर्मित टाउनहाउस, दरवाजे पर 54 गोल्फ होलों के साथ। स्थान की दृष्टि से, ला काला गोल्फ मिहास की भीतरी पहाड़ियों में बैठा है, समुद्र तट के सामने की पट्टी से अधिक शांत और हरा-भरा कोस्ता देल सोल रूप। एस्तेपोना, वर्तमान में क्षेत्र की मुख्य नए निर्माण विकास गलियारा, की तुलना में यहां का परिवेश अधिक पृथक और गोल्फ-केंद्रित है, तात्कालिक दृश्य में कम निर्माण गतिविधि है लेकिन पैदल दूरी की सुविधाएं भी कम हैं। पूर्वी कोस्ता देल सोल के तोरे देल मार की तुलना में, यहां की पश्चिमी स्थिति मारबेया (15 किमी) और हवाई अड्डे (24 किमी) के अधिक नजदीक है, और रिसॉर्ट अवसंरचना (होटल, स्पा, क्लबहाउस) काफी गहरी है। व्यापक मिहास बाजार में प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो स्थिर तरलता दर्शाता है, और लगभग 148,000 निवासियों वाले मारबेया तथा 579,000 निवासियों वाले मालागा शहर की निकटता रिसॉर्ट संपत्तियों की रीसेल मांग का समर्थन करती है। खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि इस उम्र के स्थापित रिसॉर्ट आंशिक रूप से प्रति m² कीमत पर नए तटीय अपार्टमेंटों से प्रतिस्पर्धा करते हैं; निर्णायक कारक आमतौर पर जीवनशैली है, गोल्फ, शांति, सुरक्षा, न कि प्रति वर्ग मीटर की शुद्ध कीमत। लगभग चार महीने का तैराकी मौसम और चार से पांच महीने का गोल्फ हाई सीजन अच्छी तरह ओवरलैप करते हैं, जो किराए पर देने या दूसरे घर के उपयोग के लिए प्रासंगिक है, हालांकि समुद्र तट से 5.9 किमी की भीतरी दूरी कुछ छुट्टी के किरायेदारों के लिए मायने रखती है।
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