Bu üç yatak odalı sıra ev, Mijas tepelerindeki güvenlikli La Cala Golf tesisi içinde, La Cala de Mijas plajlarının yaklaşık 6 km içerisinde yer almaktadır. 228 m² olan ev üç katlıdır, her yatak odasının kendi banyosu vardır ve özel bahçe, özel yeraltı garajı ile birkaç teras içerir. 1970 yılında inşa edilmiş ve iyi durumda olan evin istenen fiyatı sabit olarak 495.000 €'dur. Tesis üç adet 18 delikli golf sahası, kulüp binası, otel ve spa içerir; 24 saat güvenlik ve ortak havuz mevcuttur. Aşağıdaki mesafeler kuş uçuşudur; buradaki günlük yaşam için araç gereklidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Mijas tepelerinde yaklaşık 111 m rakımda, iç kesimde konumlanmış La Cala Golf tesisi içinde yer almaktadır. En yakın sahil olan Playa de La Cala kuş uçuşu 5,9 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 24 km, Marbella ise 15 km mesafededir. Çevre kırsal ve sakin olup, tesisteki üç golf sahası eve yaklaşık 500 m mesafededir. Günlük işler için araç gereklidir; en yakın süpermarket 5,1 km uzaklıktadır.
Plan, üç katta yatak başına ebeveyn banyosu isteyen hanelere uygundur; her katın kendi terası vardır. Şömineli oturma-yemek odası, terasa ve site tarafından bakımı yapılan özel bahçeye açılmaktadır. Mutfak kısmen donanımlıdır; gömme dolaplar, çamaşır odası ve çift cam bulunmaktadır. Tüm evde klima mevcuttur. Park etme, eve doğrudan geçişi olan özel bir yeraltı otopark yeri ile sağlanır.
Bu mevcut bir evdir; 1970 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim ve iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Alıcı satın alma sonrasında doğrudan taşınabilir; projeden satış aşaması veya bekleme süresi söz konusu değildir. Mermer zeminler, klima ve motorlu panjurlar gibi iç donanımlar halihazırda mevcuttur. Kaplama önceki on yıllara aittir; bu nedenle sıfır konut standartlarıyla karşılaştıran alıcılar malzemeleri yerinde incelemede görmelidir. Teslim durumu gerçekçi bir bilgi olup bir inşaat tarihini işaret etmez.
Gayrimenkulde özel havuz yoktur; yüzme ihtiyacı ortak havuzla karşılanır. Mutfak yalnızca kısmen donanımlıdır ve ev kısmen eşyalıdır. Arsa 85 m² olduğundan bahçe alanı sınırlıdır ve üç kat, merdivenlerin günlük kullanımın parçası olduğu anlamına gelir. Konum kırsaldır: yürüme mesafesinde mağaza, okul veya sağlık hizmeti yoktur, toplu taşıma kapsamı zayıftır ve neredeyse tüm günlük faaliyetler için araç şarttır.
Ref: VL588337
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, önceliği golf ve sessizlik olan, kıyı hareketliliği aramayan bir alıcıya uygundur. Düzenli oynayan bir hane, beş dakikalık yürüme mesafesinde üç 18 delikli sahaya sahip olmayı değerli bulur; bunu Costa del Sol'da az yer sunar. Ziyaret eden aile için üç özel yatak odası isteyen emekli ya da yarı emekli çiftler, ebeveyn banyolu planı misafirlere ayrı katlarda bağımsızlık sağlarken ana yaşam alanlarının tek katta kalması şeklinde kullanabilir. Az bakım gerektiren ikinci bir konut arayanlar için de uygundur: 24 saat güvenlikli site, dahil ortak bahçe bakımı ve özel yeraltı garajı, evde olunmadığı dönemlerin yükünü azaltır. Uzaktan çalışanlar için de mümkündür ancak günlük hayatın araca bağlı olduğu unutulmamalıdır; haftalık alışveriş, eczane ziyaretleri ve sosyal yaşam 5 ila 10 km araç kullanımı gerektirir. Yürünebilir olanaklar, canlı bir kasaba atmosferi veya özel havuz isteyen alıcılar için bu ev daha az uygundur. Okul çağında çocuklu aileler günlük araç yolculuğuyla karşı karşıyadır, en yakın uluslararası okul olan English International College kuş uçuşu 8,1 km uzaklıktadır. Hareketliliği sınırlı alıcılar, tüm yatak odaları ana yaşam katının üstünde olduğundan üç katlı planı göz önünde bulundurmalıdır. Kısacası, bu ev en çok golfçüler, sessizlik arayanlar ve kırsal-iç kesim loistiğine alışkın uzun süreli ikamet edenlere uygundur.
Kaplama düzeyi, sıfır inşaat değil iyi bakılmış eski bir mülkü yansıtır. Zeminler boydan boya mermerdir; iklime uygun, dayanıklı ve serin bir malzemedir. Klima mevcuttur ve motorlu panjurlar, en sıcak saatlerde camların hızla gölgelenmesini sağlar. Pencereler çift camlıdır; bu da hem termal konforu hem de tesis içindeki sessizliği destekler. Her yatak odasının gömme dolabı ve kendi banyosu vardır; toplam üç banyodan biri, fotoğraf malzemesine göre, hem küvet hem duş içerir, ikinci banyo ise bej fayanslı ve depolama alanlıdır. Mutfak, kahvaltı barıyla birlikte kısmen donanımlıdır; yoğun mutfak kullanımı planlayan alıcılar bunu tamamlamak veya yenilemek isteyebilir ve bu, müzakerelere veya bütçeye dahil edilebilir. Çamaşır odası, çamaşır makineleri için yaşam alanlarından ayrı bir yer sağlar. Oturma-yemek odasındaki şömine, 111 m rakımda sıcaklıkların kıyıya göre daha çok düştüğü daha serin iç kesim kış akşamları için ek ısıtma sunar. Yapısal olarak 1970 yapım tarihi, alıcının teknik inceleme sırasında elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve klima ünitesinin yaşını ve durumunu doğrulaması gerektiği anlamına gelir, bu, Costa del Sol'de bu yaştaki gayrimenkuller için standart uygulamadır. Özel bahçeyi site bakar; bu, dış bakımın bir kısmını mal sahibinin sorumluluğu dışına taşır. Genel olarak malzemeler sağlam ve geleneksel bir standarttadır: işlevsel, düzenli ve 'iyi durum' statüsüyle tutarlı, ancak 2020'lerin sıfır konut projelerinin şartnamesiyle karşılaştırılamaz.
Bu mevcut sıra ev için istenen fiyat sabit olarak 495.000 €'dur; bu bir başlangıç fiyatı değildir ve rakam tüm 228 m² evi, özel garajı, bahçeyi ve terasları kapsar. Yaklaşık metrekaresi 2.170 € ile gayrimenkul, iç kesim Mijas golf tesisi konutları için orta-üst segmentte yer alır; bu, tesis olanaklarını ve ebeveyn banyolu planı yansıtır. Ev anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik derhal mümkündür. Alıcılar satın alma maliyetlerini ayrıca bütçelemeli ve 1970 yapımı göz önüne alındığında tesisat durumunu yerinde inceleme sırasında kontrol etmelidir. Geniş bölgedeki karşılaştırılabilir sıfır konut projeleri 205.000 € ile 269.950 € arasında başlasa da bunlar genellikle kıyıda daireler veya daha küçük birimlerdir; yerleşik bir golf tesisinin içindeki sıra evler değildir.
Bu sıra evdeki günlük yaşam, bir kasaba değil bir golf tesisinin ritmi etrafında şekillenir. Sabahlar güneydoğu cephesine bakan teraste başlar; bu yön günün ilk yarısında güneş sağlar ve fairway'ler üzerinden dağlara doğru bir manzara sunar. Campo Europa, Campo América ve Campo Asia golf sahalarının üçü de kapıya yaklaşık 500 m mesafededir; bu nedenle tee time'a yürüyerek gitmek gerçekçidir. Tesisin kulüp binası, oteli ve spası, tesis dışına çıkmadan yeme-içme ve wellness imkanı sunar; 24 saat güvenlikli giriş, düşük trafikli bir ortam yaratır. Günlük işler planlama gerektirir. En yakın süpermarket 5,1 km, eczane 5,5 km mesafededir ve ikisi de La Cala de Mijas yönündedir; hastane 10 km uzaklıktadır. Bunlar kısa araç yolculuklarıdır, yolla genellikle on beş dakikanın altında, ancak hiçbir şey yürüme mesafesinde değildir. Ev dikey olarak işler: ana katta mutfak, şömineli oturma-yemek odası ve terasla bahçeye açılan misafir tuvaleti bulunur; birinci katta ebeveyn banyolu iki yatak odası; en üst katta ise giyinme odası ve özel teraslı, ebeveyn banyolu üçüncü bir yatak odası vardır. Sessiz akşamlara, kapıdaki golfa ve yatak odaları arasındaki ayrımaya değer veren bir hane için bu yapı iyi işler. Sokak hayatı, dairenin altında kafeler ya da yürüyerek ulaşılabilecek mağazalar isteyenler için ise bu ortam uzak hissettirir. La Cala'daki plaj kuş uçuşu 5,9 km mesafededir ve öğleden sonra yüzmesi için araçla kolay bir yolculuktur; yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve deniz sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. 15 km'deki Marbella ve 8,8 km'deki Fuengirola tren istasyonu daha geniş haftalık rutini merkezileştirir.
Tesis, Mijas tepelerinin iç kesiminde yer alır ve çevre bu konumun ödülünü sessizlikle verir. 2 km içinde yalnızca bir restoran bulunur ve bölgenin ritmini geçici trafik değil, golfçüler ve tesis misafirleri belirler. Günlük altyapı için pratik merkez kıyıdaki La Cala de Mijas'tır: süpermarket 5,1 km, eczane 5,5 km mesafede; mavi bayraklı Playa de La Cala ve El Bombo plajları ise yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Sağlık hizmeti katmanlıdır, geniş bölgeye iki sağlık merkezi hizmet verir ve bir hastane 10 km uzaklıktadır. Eğitim seçeneği bölgede geniştir; 8,1 km mesafedeki English International College dahil 15 ilkokul ve 10 ortaokul sayılmıştır. Boş zaman altyapısı golfü çok aşar: Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) ve Club del Sol'daki (4,5 km) spor merkezleri, 4,5 km'deki Mirador de las Águilas seyir terası ve yelken ile sahil yemeği için iki marina, 6,6 km'de Puerto Cabopino ve 9,4 km'de Fuengirola'nın Puerto Deportivo'su. Ulaşım araç temellidir: veriler aracın gerekli olduğunu açıkça belirtir; toplu taşıma geniş bölgede 30 duraklı 2 hattan oluşur ve en yakın tren istasyonu 8,8 km'de Fuengirola'dır. İşe gidiş veya seyahat için Málaga Havalimanı 24 km, Cebelitarık 71 km uzaklıktadır. 15 km'deki Marbella ve 34 km'deki Málaga şehri, bölgesel düzeyde kentsel kültürü, alışverişi ve sağlık hizmetini kapsar.
Harita, gayrimenkulü La Cala Golf tesisi içinde, üç golf sahasının evi doğrudan çevrelediği konumda gösterir. La Cala de Mijas'ın kıyı şeridi, plajları ve hizmetleri yaklaşık 6 km doğudadır; Marbella ve Málaga ise bölgeyi iki yandan çerçeveler. Gösterilen tüm mesafeler kuş uçuşudur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala Golf, Mijas belediyesinin iç kesim tarafında, Fuengirola ve Marbella kıyı kasabaları arasında konumlanmıştır. Marbella batıda 15 km, Málaga şehri doğuda 34 km mesafededir; bu da sakinlere karayoluyla yarım saat - kırk dakika içinde iki çok farklı şehir merkezine erişim sağlar. Costa del Sol geneli içinde konum, bölgesel arzın golf ve tepeler varyantını temsil eder: denize sıfır şeride göre daha sakin, daha yeşil ve daha yüksekte, ancak arabaya bağımlı. Denge, denize yaklaşık on dakika ve uluslararası bir havalimanına yirmi beş dakika mesafede kırsal bir tatort ortamıdır, bu kombinasyon, Mijas'ın uluslararası alıcılara çekiciliğinin büyük bölümünü tanımlar.
Bu gayrimenkule ulaşım neredeyse tamamen arabayla sağlanır ve bu, burada yaşamanın sabit bir koşulu olarak anlaşılmalıdır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 24 km mesafededir; bu, uluslararası mal sahipleri için yaygın bir transferdir. Alternatif olarak Cebelitarık havalimanı yaklaşık 71 km uzaklıktadır. Plaj gezileri kolaydır: Playa de La Cala ve El Torreón 5,9 km, El Bombo ise 6,0 km uzaklıktadır ve hepsine karayoluyla yaklaşık on dakikada ulaşılabilir. Alışveriş için süpermarkete 5,1 km yol gitmek gerekir; eczane ve elektrikli araç şarj istasyonu ise 5,5 km mesafededir, elektrikli araç sürücüleri, tesis içinde şarj imkânı olmadığını bilmelidir. Golf için hiç araba gerekmez: üç golf sahası evden 470 ila 520 m uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri erişimi ikiye ayrılır: hastane 10 km uzaklıktadır, çevre belediyelerde ise iki sağlık merkezi bulunur. Toplu taşıma mevcuttur, geniş bölgede 30 duraklı iki otobüs hattı, ancak sefer sıklığı ve kapsama alanı günlük işe gitmeden çok ara sıra kullanıma uygundur. Tren bağlantısı, kıyı boyunca Málaga yönüne uzanan Fuengirola istasyonundadır ve 8,8 km uzaklıktadır. Batıda 15 km'deki Marbella ile doğuda 34 km'deki Málaga şehri, düzenli seyahatlerin dış çemberini oluşturur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri ılıman bir Akdeniz rejimine işaret ediyor: yıllık ortalama sıcaklık 17,9°C olup, 111 m rakımlı iç konum nedeniyle hafifçe dengelenmiştir. Günler Costa del Sol örüntüsüne uygun olarak genelde güneşlidir ve deniz sezonu yaklaşık dört ay sürer; bu sürede deniz suyu 20°C'nin üzerinde kalır, plaj ziyaretleri kabaca Haziran ile Ekim arasında yoğunlaşır. Rakımın iki pratik etkisi vardır: akşamlar kıyıya göre daha serindir, bu da kışın şöminenin işlevini ortaya koyar; ayrıca yükseltilmiş konum, gayrimenkul açıklamasında belirtilen golf fairway'leri, dağlar ve deniz üzerindeki panoramik manzarayı mümkün kılar. Mijas'ın bu bölümündeki arazi engebelidir, bu nedenle yürüyüşlerde ve araçla geçilen yollarda bazı eğimler beklenmelidir. Kırsal, düşük yoğunluklu karakter, gece gökyüzünün ve gündüz sessizliğinin 6 km ötedeki kıyı şeridinden belirgin biçimde farklı olmasını sağlar. Yağış, kış aylarında yoğun sağanaklar ve kuru yazlardan oluşan bölgesel örüntüyü izler; bu da golf sahalarının yıl boyunca oynanabilir kalmasını sağlar. Sakinler için pratik okuma şudur: iklim yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekler; en sıcak temmuz ortası öğleden sonraları ise en iyisi içeride ya da rakımın gölgelendirdiği teraslarda geçirilir, buradaki güneydoğu cephe, günün en güçlü geç saat sıcaklığı yerine sabah güneşini alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar La Cala de Mijas plajlarıdır: Playa de La Butibamba ve Playa El Torreón, ikisi de kuş uçuşu 5,9 km uzaklıktadır; Playa El Bombo ise 6,0 km mesafededir. Bunlar, tesisten kısa bir araç yolculuğu mesafesinde, bölgeye özgü chiringuito'ların ve hizmetlerin tam yelpazesine sahip, Mijas kıyısındaki yerleşik aile plajlarıdır. Eve daha yakın rekreasyon golf odaklıdır: Campo Europa (468 m), Campo Asia (515 m) ve Campo América (518 m), gayrimenkulün çevresinde 54 delikli bir kompleks oluşturur ve tesis ayrıca kulüp binası, otel ve spa ekler. Golfün ötesinde, birkaç kilometre içindeki spor altyapısı arasında 3,8 km'de Raquetas de Mijas, 4,2 km'de Finca Naundrup ve 4,5 km'de Club del Sol bulunur, on dakikalık sürüş mesafesinde raket sporları, fitness ve padel seçenekleri. İki marina su kenarı seçeneklerini genişletir: sığınaklı demirleme yeri ve restoranlarıyla bilinen 6,6 km'deki Puerto Cabopino ve 9,4 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola. Yürüyüş ve seyir noktaları için Mirador de las Águilas 4,5 km uzaklıktadır. Engebeli iç kesim arazisi bisikletçiler ve doğa yürüyüşçüleri için uygundur ve tesis içindeki düşük trafik yoğunluğu rahat yürüyüşler için elverişlidir. Bölgedeki turizm altyapısı, yaklaşık 2.131 yatağa sahip 10 otel, konut yaşamını bunaltmadan yeme-içme ve hizmetleri destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 60 mm |
| Şubat | 12.7°C | 40 mm |
| Mart | 13.8°C | 125 mm |
| Nisan | 15.5°C | 59 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 25 mm |
| Haziran | 22.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.6°C | 26 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 64 mm |
Costa del Sol pazarında bu sıra ev, hem yakın kıyı stoğuna hem de listelenen karşılaştırılabilir projelere bakıldığında netleşen belirgin bir konum işgal eder. Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 269.000 €'dan başlar, hepsi sıfır konut projeleridir, ancak tipik olarak daha küçük metrekareli dairelerdir. 228 m² için 495.000 € fiyatla (kabaca m² başına 2.170 €) bu gayrimenkul, sıfır konut özelliklerini alan, yatak başına ebeveyn banyosu düzenine ve yerleşik bir tatort ortamına takas eder. Bu takas, alıcının yapması gereken temel karşılaştırmadır: modern yalıtımı ve müteahhit garantileri olan 2020'ler dairesi ile olgun peyzajlı alanlar içinde, eşiğinde 54 delik golf bulunan 1970 yapımı sıra ev arasındaki seçim. Konum olarak La Cala Golf, Mijas'ın iç kesim tepelerinde, denize sıfır şeride göre daha sakin ve yeşil bir Costa del Sol varyantındadır. Bölgenin şu anki ana sıfır konut büyüme koridoru olan Estepona ile karşılaştırıldığında, ortam daha izole ve golf odaklıdır; hemen görüş alanında daha az inşaat faaliyeti vardır ama yürüme mesafesindeki olanaklar da daha azdır. Doğu Costa del Sol'daki Torre del Mar ile karşılaştırıldığında, buradaki batı yakası konumu Marbella'ya (15 km) ve havalimanına (24 km) daha yakındır ve tesis altyapısı (otel, spa, kulüp binası) belirgin şekilde daha kapsamlıdır. Geniş Mijas pazarı yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi kaydetmektedir; bu, istikrarlı bir likiditeye işaret eder ve yaklaşık 148.000 nüfuslu Marbella ile 579.000 nüfuslu Málaga şehrinin yakınlığı, tatort gayrimenkulleri için ikinci el talebini destekler. Alıcılar, bu dönemden yerleşik tesislerin kısmen m² başına fiyatta yeni kıyı daireleriyle rekabet ettiğini bilmelidir; belirleyici faktörler genellikle saf metrekare fiyatından çok yaşam tarzıdır, golf, sessizlik, güvenlik. Yaklaşık dört aylık deniz sezonu ile dört-beş aylık golf yüksek sezonu iyi örtüşür; bu, kiralama veya ikinci konut kullanımı için önemlidir, ancak plaja 5,9 km'lik iç kesim mesafesi bazı tatil kiracıları için önem taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID