Този пентхаус се намира в урбанизираната зона на Ла Кала де Михас, провинция Малага. Имуществото е разположено на последния етаж и разполага с една спалня, баня и жилищна площ от 42 квадратни метра. Сградата е завършена и функционираща от 1974 година. Локацията осигурява директен достъп до крайбрежната ивица, като разстоянието до най-близкия плаж е около 300 метра. Летището Малага е ситуирано на 25 километра. Цената на имота започва от 235 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът заема позиция в сърцето на Ла Кала де Михас, в непосредствена близост до морския бряг. Заобиколен е от градска инфраструктура с магазини и услуги на кратко разстояние пеша. Това място съчетава крайбрежен живот с достъпност до градските удобства, като същевременно се намира на по-малко от 3 километра от голф игрището El Chaparral.
Имотът отговаря на търсенето на компактно жилище с минимални разходи за поддръжка. Разпределението с една спалня е функционално за индивиди или двойки. Наличието на тераса разширява пространството за живот на открито. Това е подходящ вариант за тези, които предпочитат местоположение пред голяма площ.
Тъй като сградата е въведена в експлоатация през 1974 година, става въпрос за съществуващо строителство с установен статут. Няма строителен период или очакване за завършване. Всички общи части и инфраструктура са напълно функциониращи от десетилетия, което премахва несигурността свързана с нови проекти.
Площта от 42 квадратни метра ограничава възможностите за разширяване или настаняване на големи групи. Няма собствен басейн, а само общ такъв. Имотът не се предлага с мебели. Сградата не разполага с паркомясто, включено в основната цена, което е важен аспект в градска среда.
Ref: VL033028
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втора ваканционна резиденция с готово за обитаване състояние. Малката площ го прави управляем за хора, които не прекарват цялата година тук. Също така е вариант за инвестиционни цели поради потенциала за отдаване под наем през летния сезон. Достъпността за хора с намалена подвижност и наличието на асансьор го правят подходящ за по-възрастни хора.
Като сграда от 1974 година, конструкцията следва традиционните испански стандарти от този период. Състоянието е описано като добро, с наличие на съвременни подобрения като двойно остъкляване за по-добра изолация. Кухнята е напълно оборудвана, а гардеробите са вградени, което оптимизира пространството в малката жилищна площ. Общите части, включително басейнът и градините, се поддържат от общността на сградата. Материалите на терасата са предназначени за издържливост при морски климат.
Цената за този пентхаус е определена от 235 000 евро. Това forming стойност от приблизително 5600 евро на квадратен метър, което е типично за крайбрежни имоти в тази част на Коста дел Сол. В сравнение с новото строителство като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тук цената е по-достъпна, но отразява възрастта на сградата от 1974 година. Наличността е за конкретен съществуващ имот, който е готов за незабавно преместване.
Животът тук е дефиниран от близостта до морето и пешеходната достъпност до всекидневните услуги. Супермаркетите, аптеките и ресторантите са на разстояние под 500 метра, което намалява зависимостта от автомобил. Вечерният paseo (разходка) по крайбрежната алея е често срещана дейност за местните жители. Градът е активен, особено през летните месеци, когато населението нараства поради туризма. Ситуацията е подходяща за тези, които търсят баланс между ваканционна атмосфера и постоянна градска среда. Наличието на 50 автобусни спирки в района улеснява мобилността в посока Фуенхирола и Марбеля.
Средата предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 километра, включително 35 ресторанта, банки и здравни центрове. Това създава удобно ежедневие без нужда от дълги пътувания. Образователните институции са достъпни с 15 основни училища наблизо. Близостта до по-големите градове Фуенхирола (6.8 км) и Марбеля (18 км) позволява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски центрове. Населеното място е смесица от постоянни жители и туристи.
Картографските данни илюстрират стратегическото положение на имота в непосредствена близост до морската ивица и плажовете El Torreón и La Butibamba. Видими са транспортните връзки към А-7 магистралата, както и разпределението на голф игрищата в западната посока. Локацията позволява бърз достъп както до летището, така и до съседните курорти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас е позиционирана източно от Фуенхирола и западно от Марбеля, по протежението на средната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 34 километра от столицата на провинцията Малага. Тази локация предлага централна позиция между двете най-големи градски агломерации на западното крайбрежие, като същевременно запазва характера на по-малко рибарско селище.
Основните удобства са концентрирани около имота. Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, е на 312 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 25 километра, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Градските транспортни линии са 4 на брой с 50 спирки. Групата голф игрища в района, начело с El Chaparral Golf Club на 2.0 километра, е лесно достижима с автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек климат със средна годишна температура от 18.9°C. Историческите данни показват 3889 слънчеви часа годишно. Зимните температури рядко падат под 12°C, а летните са средно около 26°C. Периодът за плуване, с температура на водата над 20°C, продължава 5 месеца. Височината от 5 метра над морското ниво осигурява естествена вентилация и намалява усещането за влага.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия е основен фокус на recreational дейности. Playa de La Cala предлага пясъчни ивици на кратко разстояние. За любителите на голфа, наличието на три игрища в радиус от 5 километра (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana) е сериозно предимство. Спортните центрове като Polideportivo de La Cala (1.0 км) и тенис клуб Miraflores (1.8 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас е позиционирана източно от Фуенхирола и западно от Марбеля, по протежението на средната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 34 километра от столицата на провинцията Малага. Тази локация предлага централна позиция между двете най-големи градски агломерации на западното крайбрежие, като същевременно запазва характера на по-малко рибарско селище.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус в Ла Кала де Михас предлага по-ниска цена за вход. Въпреки че е по-евтино от тези нови предложения, цената е по-висока от тази на Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), което се обяснява с премиум локацията в непосредствена близост до морето и плажа. Докато новите проекти предлагат модерни енергийни стандарти, този имот предлага зряла среда с установена инфраструктура и ниски разходи за общи части. Инвестицията тук е в локация и изглед, за сметка на по-нова архитектура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID