Этот пентхаус расположен в городском районе Ла-Кала-де-Михас, провинция Малага. Объект, построенный в 1974 году, предлагает площадь 42 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Начальная цена составляет €235,000. Квартира находится на верхнем этаже здания с лифтом и имеет ориентацию на юг и юго-запад. Из окон открывается вид на море и панорамный вид на окрестности. Расстояние до побережья составляет менее 350 метров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской застройке на высоте 5 метров над уровнем моря. Ближайший пляж, Playa de La Cala - El Torreón, находится в 312 метрах. Район характеризуется высокой плотностью застройки и пешей доступностью к городской инфраструктуре, включая рестораны и магазины. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 25 километров.
Площадь 42 м² подходит для одного или двух человек, ищущих компактное жилье с низкими расходами на содержание. Наличие лифта обеспечивает доступность для жителей с ограниченной подвижностью. Панорамные виды и близость к морю отвечают потребностям в прибрежном образе жизни. Встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня обеспечивают функциональность быта.
Строительство объекта было завершено в 1974 году. Здание относится к вторичному рынку жилья, состояние которого оценивается как хорошее. В отличие от новостроек, этот проект не имеет сроков ожидания ввода в эксплуатацию и доступен для немедленного заселения. Установлено двойное остекление для улучшения тепло- и шумоизоляции.
Жилая площадь ограничена 42 м², что может быть недостаточно для длительного проживания больших семей или для частых приемов гостей. В квартире отсутствует собственный сад или частный бассейн; доступна только общая зона купания. Спецификация не включает гаражное место. Объект не furnished (без мебели).
Ref: VL033028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для одиноких людей или пар, желающих приобрести доступное жилье на побережье Испании. Благодаря наличию лифта и близости к аптекам и магазинам, он подходит для пенсионеров, ищущих квартиру без сложного ухода за садом. Инвесторы могут рассмотреть объект для сдачи в аренду из-за близости к пляжу и наличия общего бассейна. Также это уместный выбор для тех, кто проводит зиму в Испании и нуждается в готовом жилье без рисков, связанных со строительством новых комплексов.
Объект был сдан в эксплуатацию в 1974 году, что соответствует стандартам того периода. Состояние описывается как хорошее, с современными улучшениями, такими как двойное остекление. Кухня полностью оборудована и имеет практичную планировку. В спальне установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Материалы отделки ориентированы на функциональность и устойчивость к влажному климату. Общие зоны, включая бассейн и сад, поддерживаются в исправном состоянии, что свидетельствует о functioning homeowners association.
Стоимость объекта начинается от €235,000. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект демонстрирует более низкую цену за квадратный метр. Это объясняется меньшей площадью (42 м²), возрастом постройки (1974 год) и статусом вторичного жилья. Коммунальные расходы и налоги на недвижимость будут пропорционально ниже, чем у более дорогих объектов.
Ла-Кала-де-Михас представляет собой оживленный прибрежный поселок с развитой туристической инфраструктурой. В связи с городской средой, в районе может присутствовать фоновый шум от ресторанов и уличного движения, особенно в высокий сезон. Ежедневный ритм жизни здесь сосредоточен вокруг морских прогулок и пользования местными удобствами. В радиусе 2 километров расположено 35 ресторанов и 6 банков, что позволяет решать бытовые вопросы без автомобиля. Наличие 10 отелей в окрестностях подтверждает туристическую привлекательность района, который остается активным в течение всего года. Зимний период отличается меньшей наполненностью улиц по сравнению с летом.
Вокруг проекта развита инфраструктура повседневного спроса. В пешей доступности находятся супермаркеты (409 м) и аптеки (284 м). Спортивные возможности представлены теннисным клубом Miraflores (1,8 км) и спорткомплексом Polideportivo de La Cala (1,0 км). Для автолюбителей в радиусе 3,6 км находится зарядная станция для электромобилей. В регионе хорошо развита сеть общественного транспорта, 4 автобусных маршрута с 50 остановками, что позволяет передвигаться до Фуэнхиролы и Марбельи без личного транспорта.
Карта иллюстрирует прибрежное положение объекта в Ла-Кала-де-Михас. Отмечено близкое расстояние к пляжам Эль-Торреон и Ла-Бутибамба. Также показана сетка дорог, обеспечивающая быстрый доступ к шоссе AP-7 и N-340, связывающим регион с аэропортом и другими населенными пунктами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-де-Михас расположена между крупными городами Марбелья (18 км) и Фуэнхирола. Объект находится в западной части муниципалитета Михас. Эта позиция обеспечивает доступ к широкому спектру услуг соседних городов, сохраняя при этом характер менее крупного поселка. До столицы провинции Малаги можно добраться за 30-40 минут на автомобиле.
Пляж Playa de La Cala - El Torreón находится в 312 метрах от объекта. До супермаркета можно дойти пешком за 5 минут. Ближайшее медицинское учреждение расположено в 12 км, а специализированные больницы доступны в Малаге. Гольф-поле El Chaparral Golf Club находится в 2,0 км, а аэропорт Малаги, в 25 км. Ж/Д станция Фуэнхиролы, обеспечивающая связь вдоль побережья, находится в 6,8 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и количеством солнечных часов в году, достигающим 3889. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды保持在 20°C и выше. Объект расположен на высоте 5 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких температурных перепадов. Южная и юго-западная ориентация террасы способствует максимальному инсоляции во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж находится в 3 минутах ходьбы. В окрестностях есть несколько пляжных зон, включая Playa de Las Doradas. Водная деятельность и яхтинг доступны в маринах Puerto Cabopino (5,6 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 км). Любителям гольфа доступны поля El Chaparral, Cerrado del Aguila и Santana Golf в радиусе 5 км. Зимой сезонные клубы могут работать в ограниченном режиме.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас расположена между крупными городами Марбелья (18 км) и Фуэнхирола. Объект находится в западной части муниципалитета Михас. Эта позиция обеспечивает доступ к широкому спектру услуг соседних городов, сохраняя при этом характер менее крупного поселка. До столицы провинции Малаги можно добраться за 30-40 минут на автомобиле.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, стоимость этого пентхауса ниже примерно на €35,000, что объясняется меньшей площадью и вторичным статусом. Lantana Residencial в Михас имеет схожую начальную цену (от €205,000), но, вероятно, предлагает новые постройки, в то время как данный объект находится в сложившейся городской среде с немедленной возможностью заселения. Etherna Homes 2 в Эстепоне позиционируется как премиальная новостройка с ценой от €259,000, что значительно выше цены рассматриваемого объекта. Преимущество данного пентхауса заключается в непосредственной близости к морю (300 м) по сравнению с многыми проектами нового строительства, часто удаленными от первой линии пляжа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID