Acest penthouse este situat în La Cala de Mijas, Málaga, oferind o poziție definitorie în apropierea coastei. Cu o suprafață de 42 m², proprietatea constă într-o dormitor și o baie, așezată la ultimul etaj al unei clădiri finalizate în 1974. Orientarea spre sud și sud-vest asigură expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei. Locația în cadrul unui mediu urbanizat permite acces direct la facilitățile locale și la zona de plajă, fără a depinde de transport privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în nucleul urban al La Cala de Mijas, într-o zonă rezidențială cu caracter suburban. Distanța față de litoral este de aproximativ 300 de metri, ceea ce plasează clădirea în categoria primei linii de apropiere. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt disponibile la o distanță de mers pe jos de sub 500 de metri. Această poziționare centrală facilitează accesul pietonal către infrastructura orașului.
Dispunerea de 42 m² răspunde nevoilor de locuire compactă, adresându-se unei persoane sau unui cuplu. Prezența unei terase acoperite extinde spațiul util în exterior, oferind o zonă suplimentară de utilizare. Zona de living și bucătăria echipată asigură funcționalitatea necesară pentru utilizare rezidențială sau vacanțară. Lipsa spațiilor exterioare private extinse reduce sarcinile de întreținere.
Clădirea face parte din stocul imobiliar existent, având data construcției în jurul anului 1974. Statusul de finalizare este imediat, proprietatea fiind gata de ocupare. Caracteristicile tehnice includ instalarea de geamuri duble, sugerând îmbunătățiri aduse structurii originale. Starea generală este raportată ca fiind bună, ceea ce indică un nivel adecvat de conservare pentru vechimea clădirii.
Dimensiunea redusă a proprietății de 42 m² limitează capacitatea de găzduire a unor grupuri mari sau a familii cu copii. Nu există grădină privată, spațiul exterior fiind limitat la terasa apartamentului și zonele comune. Vechimea clădirii implică standarde arhitecturale specifice anilor '70, care pot diferi de cele moderne în termeni de izolație fonică sau distribuție interioară.
Ref: VL033028
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest profil de proprietate se potrivește situațiilor în care este necesară o bază secundară cu costuri de întreținere manageabile. Este adecvat pentru persoane care caută acces imediat la facilitățile urbane și la plajă, fără a dori responsabilitatea unei vile cu grădină. De asemenea, corespunde nevoilor de investiție pentru închirieri pe termen scurt, datorită apropierii față de punctele de interes turistic. Nu este potrivit pentru cei care necesită spații interioare generoase sau intimitate totală.
Proprietatea prezintă finisaje funcționale, potrivite pentru o clădire din anii 1970 care a suferit actualizări. Bucătăria este complet mobilată, ceea ce include dulapuri și electrocasnice de bază. Instalațiile sanitare sunt standard, în conformitate cu dimensiunea băii. Elemente precum geamurile duble și ușile exterioare moderne indică îmbunătățiri de eficiență termică. Zonele comune, inclusiv piscina, beneficiază de o întreținere regulată, conform descrierii stării generale.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la €235.000. În comparație cu proiectele noi din zona Málaga, acest nivel de preț reprezintă un punct de intrare accesibil pentru un penthouse situat în proximitatea coastei. Valoarea reflectă raportul dintre metrajul pătrat și locația centrală. Deoarece este o unitate individuală, nu există variații de preț menționate pentru alte modele în cadrul aceleiași clădiri.
Rutina zilnică în această locație este definită de accesibilitatea pietonală către facilități. Dimineața poate începe pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală, urmată de achiziționarea proviziilor de la supermarketurile apropiate. Activitățile de recreere sunt accesibil la scurtă distanță, fie că este vorba de plajă sau de centrul sportiv. Seara, atmosfera urbană a La Cala de Mijas oferă opțiuni de dining în imediata vecinătate. Viața comunitară din jurul piscinei comune oferă posibilități de socializare fără a părăsi perimetrul clădirii.
Mediul din La Cala de Mijas este dens populat și activ, cu un număr mare de restaurante și cafenele în perimetrul de 2 km. Infrastructura educațională și de sănătate este reprezentată prin prezența școlilor și centrelor medicale în vecinătate. Zona este servită de linii de transport public, facilitând deplasarea fără mașină. Mixul între rezidenți permanenți și turiști menține un nivel constant de activitate comercială pe tot parcursul anului.
Reprezentarea cartografică ilustrează poziționarea imobilului în imediata apropiere a frontului maritim din La Cala de Mijas. Se pot observa distanțele scurte față de principalele artere de circulație și punctele de interes recreational, subliniind integrarea urbană a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas este poziționat pe coasta de vest a Málaga, între Fuengirola și Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesul la marile aglomerații urbane și atmosfera unui orășel liniștit. Distanța de 18 km până la Marbella și 34 km până la capitala de provincie, Málaga, permite utilizarea facilităților metropolelor fără a locui în centrul lor aglomerat.
Plaja Playa de La Cala - El Torreón se află la o distanță de 312 metri. Terenurile de golf din apropiere, inclusiv El Chaparral Golf Club, sunt accesibile în mai puțin de 3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 25 km distanță. Există o farmacie la 284 metri și un supermarket la 409 metri, ceea ce asigură acces rapid la necesități zilnice. Porturile maritime mai mari, cum ar fi Puerto Cabopino, se află la o distanță de aproximativ 5,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu aproximativ 3.889 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea scăzută de 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la umiditate moderată și brize marine, favorizând ventilarea naturală a locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere beneficiază de plaje cu nisip, cum ar fi Playa de La Cala, care deține statutul de Steag Albastru. Aceasta indică standarde de calitate a apei și servicii de salvare. Pentru activități sportive, zona oferă acces la cluburi de tenis și centre sportive precum Polideportivo de La Cala. Opțiunile de golf sunt variate, cu mai multe terenuri în raza de 5 km, inclusiv Cerrado del Aguila Golf și Santana Golf & Country Club.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas este poziționat pe coasta de vest a Málaga, între Fuengirola și Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesul la marile aglomerații urbane și atmosfera unui orășel liniștit. Distanța de 18 km până la Marbella și 34 km până la capitala de provincie, Málaga, permite utilizarea facilităților metropolelor fără a locui în centrul lor aglomerat.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la €269.950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest penthouse oferă un preț de intrare mai mic, de €235.000. Spre deosebire de acestea, proprietatea din La Cala de Mijas face parte din stocul imobiliar vechi, ceea ce poate implica standarde diferite de eficiență energetică și finisaje. Lantana Residencial în Mijas are un preț de pornire de €205.000, dar poate oferi o locație mai puțin centrală. Propunerea de față echilibrează vechimea construcției cu avantajul unei poziții centrale stabile și a accesului imediat la infrastructura existentă a orașului, fără timpii de așteptare specifici dezvoltărilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID