Das Projekt ist eine Dachgeschosswohnung in La Cala de Mijas, gelegen im urbanen Küstengebiet der Provinz Málaga. Das Baujahr ist 1974, die Wohnfläche beträgt 42 m². Die Immobilie befindet sich in direkter Strandnähe, etwa 300 Meter von Playa de El Torreón entfernt. Die Ausrichtung ist südlich/südwestlich mit Meerblick. Die Infrastruktur ist voll entwickelt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist Teil einer etablierten Urbanisation in La Cala de Mijas, nur wenige hundert Meter vom Ufer entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber durch die Nähe zur Küste und Grünflächen einen lebhaften Charakter. Alle täglichen Bedürfnisse können im direkten Umfeld erfüllt werden.
Mit einem Schlafzimmer und 42 m² Wohnfläche richtet sich das Angebot an Personen mit geringem Platzbedarf. Der Grundriss ist funktional für eine oder zwei Personen konzipiert. Ein überdachter Terrassenbereich steht als zusätzlicher Freiluftraum zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und genügend Stauraum durch Einbauschränke.
Da es sich um eine bestehende Immobilie aus dem Jahr 1974 handelt, ist eine sofortige Bezugnahme nach Kauf möglich. Das Projekt befindet sich nicht in einer Bauphase. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten sind vollständig bewachsen und funktionstüchtig.
Die Wohnung bietet keine privaten Gartenflächen, da es sich um ein Apartment in Obergeschosslage handelt. Aufgrund der Größe ist sie für größere Haushalte nicht geeignet. Als Baujahr-Immobilie entspricht der energetische Standard nicht den aktuellen Neubauregelungen. Ein privater Stellplatz ist in den Grunddaten nicht ausgewiesen.
Ref: VL033028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist passend für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf zentrale Lage legen. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben. Wer viel Platz oder einen privaten Garten benötigt, ist hier falsch. Ebenso eignet es sich weniger für Menschen, die eine absolute Ruhe abseits vom Tourismus suchen, da La Cala belebt ist. Es ist eine Lösung für diejenigen, die eine fertige Wohnung übernehmen möchten und keine Wartezeiten riskieren wollen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1974, was sich im baulichen Standard widerspiegelt. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche, entspricht jedoch zeitgenössischen Standards jener Ära. Doppelverglasung ist vorhanden, was zu einer besseren Isolierung gegenüber älteren Bauten beiträgt. Der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine laufende Instandhaltung hindeutet. Die Gemeinschaftsanlagen sind laut Angaben sehr gut gepflegt. Materialien und Oberflächen sind funktional und zweckmäßig. Aufwertungen im Bereich Energieeffizienz könnten je nach individuellem Standard erforderlich sein.
Der Einstiegspreis liegt bei 235.000 Euro. In Relation zur Lage am Meer und dem Ausblick ist dies ein konkurrenzfähiger Preis in diesem Segment. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da es sich um keine Neubauplanung handelt. Die Kosten für die Gemeinschaft werden üblicherweise für den Unterhalt von Pool und Garten erhoben.
Der Alltag in La Cala de Mijas ist durch kurze Wege geprägt. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf der südwestgerichteten Terrasse beginnen, bevor man zu Fuß zum Strand oder in die Bäckerei geht. Die Nähe zum Zentrum von La Cala ermöglicht es, ohne Auto zum Einkaufen oder Essen zu gehen. Die Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool, der als Treffpunkt dient. In den Abendstunden ist die Promenade ein beliebtes Ziel für Spaziergänge. Die Wohnung selbst ist kompakt, was den Reinigungsaufwand gering hält. Die Lage an der Küste sorgt für eine fast ständige Brise, was die sommerlichen Temperaturen angenehm macht. Für Sportliche gibt es in der Umgebung Tennisplätze und Golfplätze, die schnell erreicht werden können.
Die Umgebung von La Cala de Mijas ist durch eine Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 35 Restaurants sowie diverse Geschäfte und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken im direkten Umfeld gesichert. Bildungswege sind vorhanden, darunter 15 Grundschulen in der weiteren Region. Die Urbanisation integriert sich in das gewachsene Stadtbild. Öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Linien und Haltestellen erhöhen die Mobilität ohne Auto. Die Atmosphäre ist lebhaft, besonders in der Tourismus-Hochsaison, behält aber durch die Wohnbebauung eine alltägliche Struktur.
Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe des Objekts zur Küstenlinie von La Cala. Man erkennt die direkte Erreichbarkeit der Strände sowie die Einbindung in die bestehende Stadtstruktur mit den angrenzenden Wohnblocks und Grünflächen. Die Zufahrtsstraßen sind gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Während Málaga das städtische Zentrum bietet, fungiert La Cala als eher entspannter Küstenort mit lokalem Charakter. Die Entfernung zu Málaga beträgt 34 Kilometer, zu Marbella 18 Kilometer. Diese Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an metropolitane Angebote bei gleichzeitiger Wohnlage in einem überschaubareren Ort.
Die nächsten Strände sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einer Entfernung von unter 500 Metern. Der Flughafen Málaga ist etwa 25 Kilometer entfernt, was bei günstiger Verkehrslage eine Fahrtzeit von 20 bis 25 Minuten bedeutet. Golfplätze wie El Chaparral sind in 2 Kilometern Entfernung mit dem Auto schnell erreichbar. Der Bahnhof in Fuengirola ermöglicht Zugverbindungen entlang der Küste.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Historisch werden etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Position auf 5 Metern über dem Meeresspiegel minimiert Windlasten bei gleichzeitiger Nähe zur Meeresbrise. Die Südausrichtung der Terrasse optimiert die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf, besonders in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Playa de La Cala, El Torreón befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Neben dem Sandstrand bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport wie Kayaks oder Paddleboarding. Golfbegeisterte finden mit El Chaparral Golf Club und weiteren Plätzen in kurzer Distanz Varietät. Sportzentren wie Tennis- und Bowlingclubs ergänzen das Freizeitangebot in der Nähe. Die Promenade lädt zu Spaziergängen mit Meerblick ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Während Málaga das städtische Zentrum bietet, fungiert La Cala als eher entspannter Küstenort mit lokalem Charakter. Die Entfernung zu Málaga beträgt 34 Kilometer, zu Marbella 18 Kilometer. Diese Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an metropolitane Angebote bei gleichzeitiger Wohnlage in einem überschaubareren Ort.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstiegspreis und ist sofort bezugsfrei, verfügt aber über ältere Bausubstanz. Im Gegensatz zu Aquamar in Torre del Mar ist die Lage zentraler zwischen Málaga und Marbella, was die Anbindung an internationale Infrastruktur verbessert. Etherna Homes in Estepona ist neu und teurer, aber weiter vom Flughafen entfernt. La Cala de Mijas bietet eine dichtere urbane Versorgung als die reineren Wohngebiete in Mijas Golf.
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