이 펜트하우스는 말라가 주 미하스 시의 해안 지구인 라 칼라 데 미하스(La Cala de Mijas)에 위치해 있습니다. 1974년에 지어진 이 42제곱미터 규모의 주택은 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며 남향과 남서향을 향하고 있습니다. 해변가의 파노라마 전망을 제공하며, 단지 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 높습니다. 도심과 해변에 인접한 도시형 환경에 자리 잡고 있어 주변 상점과 식당 등 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 공용 수영장과 정원이 포함된 단지 시설을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 칼라 데 미하스의 해안가 바로 근처에 위치한 도시형 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 약 300미터 거리에 있으며, 마을 중심부와 슈퍼마켓까지 도보로 접근 가능합니다. 지형은 평탄하여 이동이 편리하며, 주변에는 골프장과 여가 시설이 집중되어 있습니다. 인근 도로를 통해 푸엔히롤라와 마르베야 등 주요 도시로 쉽게 연결됩니다.
이 주택은 낮은 유지 관리 비용과 실용적인 주거 공간을 선호하는 1인 또는 2인 가구에 적합합니다. 42제곱미터의 컴팩트한 구조로 관리가 용이하며, 차 없이 일상생활이 가능할 만큼 편의 시설이 인접해 있습니다. 투자 목적의 임대 수익이나 휴가용 거처로 사용 가능한 기능적인 배치를 제공합니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 주택 리셀 매물입니다. 1974년에 지어져 현재까지 유지되어 왔으며, 구매 즉시 입주가 가능합니다. 건설 기간이나 입주 지연에 대한 우려가 없으며, 기존 건물의 상태와 단지 관리 실태를 실제 확인하고 구매 결정을 내릴 수 있습니다.
42제곱미터의 내부 공간은 대규모 가족 거주보다는 1~2인 사용에 맞춰져 있어 공간의 제약이 있습니다. 전용 정원은 없으며 단지 공용 시설만 이용 가능합니다. 1974년 지어진 건물이므로 신축 건물에서 찾을 수 있는 최신 단열 기술이나 현대적인 설계와는 차이가 있을 수 있으며, 내부 리모델링이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL033028
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 실용적이고 관리가 용이한 거주 환경을 원하는 은퇴한 커플이나 싱글에게 적합합니다. 대규모 정원 관리나 넓은 공간 청소에 시간을 쓰지 않고 해변 근처에서 여가 생활을 즐기고자 하는 경우에 잘 맞습니다. 또한, 연중 관광객이 찾는 지역의 특성상 휴가용 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 첫 주택 구입으로 실용적인 해변 접근성을 원하거나, 스페인 남부의 라이프스타일을 시험해보고자 하는 겨울 방문객에게도 기능적인 옵션이 됩니다.
1974년에 지어진 건물로, 기존 구조는 견고하게 유지되고 있습니다. 내부에는 맞춤형 주방 장식과 이중 창호(Double Glazing)가 설치되어 있어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동이 용이합니다. 리모델링이 필요할 수 있으나, 배관 및 전기 시스템은 기본적으로 기능합니다. 바닥재 및 벽 마감은 당시의 스타일을 유지하고 있어 개인의 취향에 맞게 현대적으로 변경할 여지가 있습니다. 공용 구역인 정원과 수영장은 단지 관리위원회에 의해 규칙적으로 유지 관리되고 있습니다.
입주 가격은 235,000유로부터 시작합니다. 라 칼라 데 미하스 지역 내 해안가 인근 펜트하우스로서는 상대적으로 진입 장벽이 낮은 가격대에 형성되어 있습니다. 면적이 작기 때문에 총 구입 비용이 낮으며, 유지 관리 비용과 재산세 또한 일반적인 단독 주택이나 더 큰 아파트에 비해 낮게 유지되는 경향이 있습니다. 이는 시장 접근성을 높이는 요인이 됩니다.
이 위치는 해변 생활과 도시의 편리함이 결합된 곳입니다. 아침에는 테라스에서 바다를 바라보며 모닝커피를 즐기고, 5분 이내의 도보 거리에 있는 슈퍼마켓과 약국에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 낮에는 해변에서 수영을 하거나 해안가 산책로인 'Paseo Marítimo'를 이용할 수 있습니다. 저녁에는 해안가 식당에서 식사 후 늦게까지 산책하는 것이 일상적인 모습입니다. 주거 공간이 작아 관리에 드는 노력이 적어 외부 활동을 즐기는 생활 방식에 적합합니다. 1년 내내 따뜻한 기후 덕분에 거의 매일 옥상 테라스나 공용 정원을 이용할 수 있습니다.
이 주택은 인프라가 잘 갖춰진 환경에 있습니다. 말라가 공항까지는 25킬로미터 거리로 차로 약 25분이 소요됩니다. 마르베야까지는 18킬로미터, 푸엔히롤라까지는 7킬로미터 떨어져 있어 대도시와의 접근성도 좋습니다. 주변에는 약국, 은행, 카페, 레스토랑이 밀집해 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 지역 내에는 스포츠 센터와 테니스 클럽이 위치해 있어 레저 활동의 기회가 다양합니다. 대중교통 정류장이 근처에 있어 버스를 이용한 이동이 가능하며, 인근 도시로 연결되는 도로망이 잘 발달해 있습니다.
지도는 해안가에 인접한 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변과 마을 중심부가 도보 거리 내에 있으며, 북쪽으로 A-7 고속도로를 통해 지역 외부로 쉽게 나갈 수 있습니다. 인근 골프장과 마리나의 위치도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 미하스 시의 해안 지구인 라 칼라 데 미하스에 위치합니다. 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 두 도시의 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 34킬로미터 떨어져 있어 비교적 조용한 주거 지역을 유지하면서도 대도시의 편의성에 접근하기 용이합니다. 지역 내 인구 밀도가 적절하여 리조트 분위기와 현지 생활이 혼재되어 있습니다.
Playa de La Cala - El Torreón 해변까지는 312미터, La Butibamba 해변까지는 411미터 거리로 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 409미터, 약국은 284미터 거리에 위치하여 생활 필수품을 신속하게 구할 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우 El Chaparral 골프 클럽이 2.0킬로미터 거리에 있으며, 근처에 다른 골프장도 위치하고 있습니다. 해변가에 있는 마리나인 Puerto Cabopino까지는 5.6킬로미터 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 5미터의 낮은 고도에 위치하여 해안 기후의 영향을 직접적으로 받습니다. 연평균 기온은 18.9도이며, 연간 약 3,889시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많습니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 상승하는 5개월 동안 지속됩니다. 겨울철에도 온화한 날씨를 유지하여 실외 활동이 가능하며, 높은 습도와 해풍이 여름철 기온을 조절하는 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 Playa de La Cala를 중심으로 해안 산책로와 함께 잘 발달되어 있습니다. 엘 차파랄(El Chaparral) 골프 클럽 등 3개의 골프장이 반경 5킬로미터 이내에 위치하여 골프 애호가들에게 다양한 코스 선택권을 제공합니다. 또한, 1킬로미터 거리에 다목적 스포츠 센터인 Polideportivo de La Cala가 있으며, 테니스와 볼링 클럽 등도 근처에 있어 스포츠 및 여가 활동을 위한 시설이 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 미하스 시의 해안 지구인 라 칼라 데 미하스에 위치합니다. 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 두 도시의 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 34킬로미터 떨어져 있어 비교적 조용한 주거 지역을 유지하면서도 대도시의 편의성에 접근하기 용이합니다. 지역 내 인구 밀도가 적절하여 리조트 분위기와 현지 생활이 혼재되어 있습니다.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
이 펜트하우스는 235,000유로의 가격대에서 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 최근 프로젝트보다 낮은 진입 가격을 제공합니다. 비교 대상들이 주로 신축 프로젝트인 반면, 이 주택은 기존 건물로서 즉시 거주가 가능하다는 이점이 있습니다. 면적 면에서는 42제곱미터로 상대적으로 작지만, 라 칼라 데 미하스의 중심부라는 입지는 유지 관리가 용이한 투자용 자산으로서의 가치를 지닙니다. 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)보다 가격은 약간 높지만, 해변과의 거리가 훨씬 가깝고 도심지의 편의성이 더 뛰어납니다.
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