Tento byt v poslednom poschodí sa nachádza v La Cala de Mijas v provincii Málaga. Objekt z roku 1974 ponúka obývaciu plochu 42 m² s jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Orientácia budovy je južná a juhozápadná, čo zaisťuje prirodzené svetlo. Poloha je v tesnej blízkosti pobrežia a mestských služieb. Vybavenie zahŕňa výťah a spoločenský bazén. Cena za nehnuteľnosť začína na 235 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe La Cala de Mijas, približne 300 metrov od pobrežia. Vzdialenosť k letisku Málaga je 25 kilometrov. Lokalita umožňuje pešiu dostupnosť k supermarketom, lekárniam a reštauráciám. Ide o oblasť s miešanou rezidenčnou a turistickou funkciou.
Dispozícia bytu je vhodná pre jednotlivca alebo pár. Kuchyňa je plne vybavená skrinkami. Krytá terasa poskytuje vonkajší priestor. Kompaktná plocha 42 m² zodpovedá potrebám pre trvalé alebo rekreačné byvanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Výhľad na more prispieva k priestorovému vnímaniu interiéru.
Budova bola dokončená v roku 1974, čo ju radí medzi staršie realizácie na trhu. Stav konštrukcií je hodnotený ako dobrý. Projekt je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Interiér obsahuje modernizované prvky ako dvojité zasklenie oproti pôvodnému stavu.
Nehnuteľnosť nemá v zadaní uvedené vlastné parkovacie miesto. Plocha 42 m² je obmedzená pre trvalé pobyt viacerých osôb. Rok výstavby 1974 implikuje technické štandardy odlišné od novostavieb. Byt sa predáva bez nábytku. Výťah je prítomný, ale jeho rozmery vyžadujú overenie pre invalidné vozíky.
Ref: VL033028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby hľadajúce rekreačné byvanie s minimálnymi požiadavkami na údržbu záhrady. Nízka cena vstupu a prístup k pláži z neho robia kandidáta na investičný prenájom. Pre seniorov môže byť výhodou blízkosť služieb a lekárne. Nespolieha sa na vlastnú dopravu pre základné potreby. Menej vhodný je pre rodiny s deťmi kvôli jednej spálni a obmedzenému vnútornému priestoru.
Budova z roku 1974 vykazuje známky dlhodobého používania, ale aktuálny stav je hodnotený ako dobrý. Podlahové krytiny a sanitárne vybavenie sú funkčné. Kuchyňa je vybavená skrinkami. Dvojité zasklenie okien naznačuje čiastočnú modernizáciu v oblasti energetickej efektivity. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané. Výhľad z terasy nie je prekrytý novými výstavbami, vďaka vyššiemu poschodiu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 235 000 €. Táto hodnota reflektuje polohu v prvej línii k pobrežnej infraštruktúre a výhľad na more. V porovnaní s novšími projektmi v regióne, ako sú Lantana Residencial (Mijas) alebo Etherna Homes 2 (Estepona), sa jedná o nižšiu vstupnú investíciu za menšiu plochu. Náklady na spoločenstvo budú zahŕňať údržbu bazéna a záhrady.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a mestského centra. La Cala de Mijas je známa svojou aktivitou počas celého roka. Ráno je možné využiť trhy a obchody v dochádzke. Popoludnie a večer sa život sústreďuje okolo promenády a pláže. Prevádzka reštaurácií a barov môže byť počuťná v noci. Zariadenia pre šport a voľný čas sú v dochádzke. Miestna doprava je intenzívna v letnej sezóne. Lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú obsiahlejšiu vybavenosť pred izolovanou vilovou štvrťou.
Okolie ponúka vysokú hustotu služieb. V okruhu 1 kilometra sa nachádza 35 reštaurácií a 15 kaviarní. Lekáreň je vzdialená 284 metrov, supermarket 409 metrov. Zdravotné strediská sú dostupné v meste. Športové centrá vrátane Polideportivo de La Cala sú vzdialené 1 km. Infraštruktúra je prispôsobená pešej doprave. Turistická sezóna zvyšuje využívanie zariadení.
Mapa zobrazuje polohu bytu v kontexte urbanizovanej časti La Cala de Mijas. Vyznačené sú trasy k plážam, golfovým ihriskám a hlavným prístupovým cestám. Je viditeľná vzdialenosť k letisku a okolitým mestám. Topografia je rovinatá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas leží medzi mestami Fuengirola (6,8 km) a Marbella (18 km). Málaga je vzdialená 34 km. Táto pozícia poskytuje prístup k veľkomestským službám pri zachovaní menšieho mestského charakteru. Oblasť je súčasťou obce Mijas, ktorá je známa vysokým podielom zahraničných rezidentov.
Najbližšia pláž, Playa de La Cala - El Torreón, je vzdialená 312 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 25 kilometrov vzdušnou čiarou. Golfové ihrisko El Chaparral Golf Club je vzdialené 2,0 km. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 5,6 km. Vlaková stanica Fuengirola, ktorá zaisťuje spojenie s Málaga, je vzdialená 6,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov, čo znamená rovinatý terén. Ročne je zaznamenaných 3 889 hodín slnka. Priemerná teplota vzduchu sa pohybuje od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Južná orientácia terasy maximalizuje slnečnú expozíciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže, z ktorých najbližšia má Modrú vlajku (indikatívne pre oblasť). Golfové ihriská sú hojne zastúpené; El Chaparral Golf Club je na 2,0 km. V okoli sú tenisové kluby a bowling. Vodné športy sú možné priamo na pláži. Miestna kultúra zahŕňa časté festivaly a trhy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží medzi mestami Fuengirola (6,8 km) a Marbella (18 km). Málaga je vzdialená 34 km. Táto pozícia poskytuje prístup k veľkomestským službám pri zachovaní menšieho mestského charakteru. Oblasť je súčasťou obce Mijas, ktorá je známa vysokým podielom zahraničných rezidentov.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Porovnanie s porovnateľnými projektmi v regióni ukazuje rozdiely v cene a štandardoch. Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 €, čo je menej, ale často ide o menšie jednotky alebo ďalej od mora. Etherna Homes 2 v Estepona ponúka novšiu výstavbu od 259 000 €, čo vyžaduje vyššiu investíciu za moderné technológie. Tento penthouse v La Cala de Mijas predstavuje kompromis medzi cenou dostupnou v oblasti Mijas a lokáciou priamo na pobreží. Oproti novostavbám má tento objekt v roku 1974 nižšiu energetickú triedu, ale na druhej strane okamžitú dostupnosť a stabilizované okolie. Poloha medzi Fuengirolou a Marbellou je strategická pre tie, ktorí nechcú byť v centre týchto väčších miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID