关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于La Cala de Mijas的城市化区域，位置靠近海岸线。周边环境为成熟的居住区，拥有密集的配套设施。住宅处于高度较低的区域，海拔约5米，便于日常出行。
该物业提供42平方米的居住空间，适合寻求低维护成本的居住者。布局包括一间卧室和一间浴室，配备设备齐全的厨房。这种面积适合单人居住或作为度假用途。
该项目为现房交付，建筑于1974年左右完成。作为存量房产，其结构和设施已经过时间的检验。物业目前处于可以直接入住的状态，无需等待建设周期。
物业面积为42平方米，空间有限，不适合需要多间卧室的家庭居住。该房产不包含私人花园，户外空间仅限于覆盖式露台。由于建筑年代较早，能源效率可能不如现代新建筑。
Ref: VL033028
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求低维护成本海滨住宅的个人或夫妇。由于其面积较小且位置便利，适合作为频繁度假的落脚点。对于投资者而言，La Cala de Mijas的旅游活跃度使其具有短租或长租的潜力。靠近海滩和市中心的地理位置增加了对租客的吸引力。此外，对于退休人士或希望在海边度过部分时间的人群，该物业的现房状态和电梯设施提供了便利。不适用于需要大量室内空间或寻求绝对宁静环境的家庭。
该建筑建于1974年，属于典型的西班牙沿海公寓结构。内部设施包括双层玻璃，这在一定程度上改善了隔热和隔音效果。厨房配备了基本设施，属于紧凑型设计。公寓设有内置衣柜，提供了必要的收纳空间。作为一个成熟的物业，其维护状况目前被描述为“良好”。社区区域包含泳池和花园，这些设施经过维护以保持其使用功能。电梯的存在增加了建筑的可达性。虽然装修风格可能反映了建造年代的建筑特点，但整体结构稳固。
该物业的起售价为23.5万欧元。作为一居室的顶层公寓，这一价格反映了其位于阳光海岸沿海位置以及海景视野的价值。相比周边的新开发项目，该房产的单位面积价格可能较高，这与其现房性质及位置有关。市场上同类型的房产价格会因装修程度和具体视野而异。
La Cala de Mijas是一个功能齐全的沿海小镇。在这里生活意味着日常需求大多可以通过步行解决。距离最近的超市仅400多米，药房不到300米。居住在这里，日常生活节奏与海洋紧密相关。早晨可以在距离300多米的Playa de La Cala - El Torreón海滩散步，傍晚可以在社区泳池区域休闲。由于地处城市化区域，周边常年有旅游活动，社区保持一定的活跃度。对于喜欢户外活动的居民，附近的El Chaparral高尔夫俱乐部仅2公里远。该区域高度仅5米，意味着与内陆相比海风较为温和。一年中有3889小时的日照时间，使得户外露台成为日常生活的重要组成部分。
居住环境高度便利。在2公里范围内有35家餐馆和15家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。日常购物有6家银行和2家药房可供选择。教育方面，周边有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施包括2个医疗中心，最近的医院位于12公里外。交通方面，区域内有4条公共交通线路和50个站点，使得不使用汽车出行成为可能。距离Fuengirola火车站6.8公里，便于连接马拉加市。
地图显示物业位于La Cala de Mijas市中心附近，紧邻海岸线。可以看到周边的街道网络以及通往N-340公路的连接。蓝色标记指示附近的海滩位置，绿色区域代表高尔夫球场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Cala de Mijas位于米哈斯市，介于马拉加市和马尔贝利亚市之间。距离马尔贝利亚18公里，距离马拉加市34公里。这种位置使其既能享受大城市的便利，又避免了市中心的拥挤。区域处于阳光海岸的中心地带，交通连接良好。
该物业距离Playa de La Cala - El Torreón海滩仅312米，步行即可到达。马拉加机场位于25公里外，车程约30分钟，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在距离2公里的El Chaparral高尔夫俱乐部打球。周边还有Cerrado del Aguila和Santana高尔夫俱乐部，均在5公里范围内。最近的港口Puerto Cabopino距离5.6公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.9摄氏度。历史日照数据显示每年有3889小时的阳光，保证了充足的户外活动时间。水温在一年中有5个月维持在20摄氏度以上，适合游泳。由于海拔仅5米，受地形起伏影响小，气候相对温和。冬季气温通常在12摄氏度左右，夏季可达26摄氏度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Playa de La Cala - El Torreón和La Butibamba，是日常休闲的主要场所。该区域以海滨生活方式著称。除了海滩，体育设施丰富，包括1公里外的Polideportivo de La Cala体育中心以及附近的网球和保龄球俱乐部。高尔夫设施密集，特别是El Chaparral高尔夫俱乐部。水上运动如皮划艇在附近海域很常见。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas位于米哈斯市，介于马拉加市和马尔贝利亚市之间。距离马尔贝利亚18公里，距离马拉加市34公里。这种位置使其既能享受大城市的便利，又避免了市中心的拥挤。区域处于阳光海岸的中心地带，交通连接良好。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，La Cala de Mijas的该物业单价处于市场中位水平。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业因靠近海滩和海景视野而价格略高。La Cala de Mijas的位置比Torre del Mar更靠近马尔贝利亚等主要旅游枢纽，这可能影响了其价值。相比于较新的开发项目，该1974年建筑的房产空间利用效率可能较低，但现房交付减少了等待风险。在文化上，La Cala保留了更多的传统西班牙小镇氛围，这与Estepona某些更现代化的度假区不同。
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