To stanovanje v zadnjem nadstropju se nahaja v mestu La Cala de Mijas, v provinci Málaga. Objekt, zgrajen leta 1974, ponuja 42 m² bivalnega prostora z eno spalnico in enim kopalnim prostorom. Stavba stoji na urbaniziranem območju na nadmorski višini 5 metrov. Od plaže Playa de La Cala - El Torreón ga loči 312 metrov. Objekt je opremljen z dvigalom in ima skupni bazen ter vrt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v neposredni bližini obalnega območja La Cala de Mijas. Nahaja se v urbaniziranem delu mesta, kjer prevladuje stanovanjska gradnja. V bližini se nahajajo trgovine, restavracije in javne storitve. Oddaljenost od središča Mijasa je večja, lokacija pa omogoča peš dostop do ključnih mestnih funkcij.
Razporeditev je zasnovana za eno ali dve osebi. Tloris obsega dnevni prostor s kuhinjo, eno spalnico in kopalnico. Površina 42 m² zahteva učinkovito organizacijo prostora. Balkon in južna orientacija prispevata k naravnemu osvetljevanju. Objekt nudi osnovne funkcionalne pogoje za bivanje brez dodatnih vzdrževalnih zahtev, povezanih z novogradnjami.
Projekt ni novogradnja, ampak stanovanjski objekt, ki je bil dokončan leta 1974. To pomeni, da je stavba vključena v obstoječe urbano tkivo z razvleno infrastrukturo. Status objekta je 'Gereed' (končan), kar omogoča takojšnjo nastanitev brez čakanja na gradbena dela. Objekt je podvržen standardnim vzdrževalnim ciklom za stavbe tega obdobja.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta. Bivalna površina je omejena na 42 m², kar omejuje zmogljivost za večje skupine ali družine. Zaradi lokacije v urbanem okolju ni mogoče pričakovati popolne tišine zunaj glavnih turističnih sezon. Garaža ni del prodajne ponudbe. Objekt ni primeren za osebe z omejeno mobilnostjo brez dodatnih prilagoditev, čeprav ima dvigalo.
Ref: VL033028
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v bližini morja. Primerno je za tiste, ki potrebujejo samooskrbno enoto z nizkimi zahtevami po vzdrževanju zunanjih površin. Lokacija je ustrezna za investitorje, ki želijo nepremičnino za najem zaradi turističnega prometa. Ni primerno za veččlanske družine zaradi omejenega števila spalnic in skupne površine. Primerno tudi za upokojence, ki želijo živeti v okolju s peš dostopom do storitev.
Objekt je v stanju 'Good' (dobro). Notranjost vključuje vgrajene omare in opremljeno kuhinjo. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnica in kuhinja so funkcionalne, vendar odražajo gradbene standarde 70. let prejšnjega stoletja. Obramba je osnovna, brez luksuznih materialov. Tlorisna razporeditev je učinkovita za dano površino.
Cena je določena na 235.000 evrov. Pri tej ceni gre za stanovanje na zelo iskani lokaciji blizu morja, vendar manjši površini. Za to območje Costa del Sol je cena v skladu s ponudbo za manjše stanovanjske enote v urbanih soseskah. Cena ne vključuje pohištva. Tržna vrednost odraža predvsem lokacijski dejavnik in bližino plaže, ne pa sodobnih tehničnih rešitev.
Lokacija omogoča življenjski slog, usmerjen v peš dostop do lokalnih ponudb. Dnevne aktivnosti so lahko osredotočene na obisk lokalnih barov in trgovin, ki so oddaljene manj kot 500 metrov. Proximity do plaže omogoča redne obiske ob morju brez uporabe vozila. Okolica je mešanica stalnih prebivalcev in turistov. Zaradi majhne površine je vzdrževanje stanovanja zahtevnejše glede na shranjevanje in organizacijo, vendar lokacija nadomešča potrebo po večjem prostoru z dostopnostjo do javnih površin.
Okolico sestavljajo mešana stanovanjska območja s turistično infrastrukturo. V krogu 2 km se nahaja 35 restavracij in 15 kavarn, kar zagotavlja pestro kulinarizno ponudbo. Dostop do šole, banke in lekarn je možen peš. Polideportivo de La Cala, športni center, je oddaljen 1 km. Okolica je živahna, zlasti med poletnimi meseci, zaradi prisotnosti hotelov in turističnih namestitev.
Kartografski prikaz kaže pozicijo stavbe vzhodno od središča La Cala de Mijas. Objekt je zaznan na neposredni bližini obalne črte, v bližini vstopa na plažo El Torreón. Okoliška infrastruktura vključuje lokalne ceste in pešpoti, ki povezujejo stanovanjsko območje s promenado ob morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas leži med Marbello (18 km) in Fuengirolo. Pripada občini Mijas. Pozicioniranost na obali omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč vzdolž avtoceste A-7. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 34 km. To lokacijo uvršča med bolj dostopne in razvite dele zahodne Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa de La Cala - El Torreón, je oddaljena 312 metrov. Lekarna je na voljo na 284 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 25 km, kar predstavlja približno 25 minut vožnje z avtomobilom. Železniška postaja Fuengirola je 6,8 km stran. Golf klub El Chaparral se nahaja 2,0 km stran. Najbližja letališka EV-polnilnica je 3,6 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zabeleženih je bilo 3.889 sončnih ur na leto. Zwemseizoen traja 5 mesecev, ko je temperatura morja vsaj 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 5 metrov, kar ugodi vplivom morskega zraka. Južna orientacija zagotavlja izpostavljenost soncu skozi ves dan, kar prispeva k naravnemu ogrevanju stanovanja pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže Playa de La Cala - El Torreón in Playa de La Cala - La Butibamba. Področje je znano po športnih dejavnostih, vključno z bližnjimi golf igrišči kot sta El Chaparral Golf Club in Cerrado del Aguila Golf. Teniški klub Miraflores je oddaljen 1,8 km. Pristanišče Puerto Cabopino, ki nudi dodatne marine storitve, je oddaljeno 5,6 km.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži med Marbello (18 km) in Fuengirolo. Pripada občini Mijas. Pozicioniranost na obali omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč vzdolž avtoceste A-7. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 34 km. To lokacijo uvršča med bolj dostopne in razvite dele zahodne Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta penthouse prednost v obliki neposredne bližine plaže in trajnega morja, saj se Lantana nahaja bolj v notranjosti. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja novo gradnjo in višjo cenovno točko, vendar La Cala de Mijas nudi bolj razvleno infrastrukturo kot Torre del Mar. V primerjavi z Marbello je ta lokacija cenejša in manj ekskluzivna, vendar omogoča enak dostop do obalnih ugodnosti. Za vložek €235.000 je to ena redkih priložnosti za nepremičnino ob morju na tem segmentu trga, čeprav je objekt starejši.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID