Цей об'єкт розташований у completed будівлі в Ла-Кала-де-Міхас, представляючи пентхаус на верхньому поверсі. Він має загальну площу 42 м² з одною спальнею та однією ванною кімнатою. Будинок було введено в експлуатацію у 1974 році, що вказує на стабільну міську інфраструктуру навколо. Об'єкт знаходиться на висоті 5 метрів над рівнем моря і пропонує вид на море та басейн. Відстань до узбережжя становить близько 300 метрів, що забезпечує прямий доступ до пляжів. Це житловий простір в урбанізованому районі з наявністю громадських зони відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в прибережній зоні Ла-Кала-де-Міхас, безпосередньо поруч з міськими comodities. Відстань до центру міста становить піші 5 хвилин. Розташування в межах міської межі означає наявність магазинів та закладів громадського харчування в радіусі 500 метрів. Об'єкт є частиною існуючого житлового масиву зі сформованим оточенням.
Ця нерухомість відповідає потребам одинаків або пар, які шукають компактне житло з низькими вимогами до обслуговування. Планування включає функціональну кухню та вітальню, що об'єднані для оптимізації простору. Наявність тераси розширює зону відпочинку. Ліфт та доступ для людей з обмеженими можливостями забезпечують зручність пересування всередині будівлі.
Оскільки будівлю було завершено у 1974 році, об'єкт є частиною вторинного ринку житла, а не новобудовою. Квартира готова до заселення, оскільки всі будівельні роботи завершені decades ago. Опис зазначає 'добрий стан', що свідчить про відсутність необхідності в капітальному ремонті перед в'їздом.
Площа об'єкту обмежена 42 м², що не підходить для великих сімей або тих, хто потребує окремих робочих кабінетів. Відсутній приватний сад, доступний лише загальний дворик. Енергоефективність відповідає стандартам 1970-х років, що може призводити до вищих витрат на опалення порівняно з сучасними будинками класу А. Квартира не містить меблів.
Ref: VL033028
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить інвесторам, які зацікавлені у придбанні активу для короткострокової оренди через високий туристичний попит в Ла-Кала-де-Міхас. Це також вибір для людей, що шукають другий дім для відпочинку в теплий сезон, де не потрібен великий простір. Пенсіонери можуть оцінити наявність ліфта, близькість до медичних пунктів та аптек (284 м). Дистанційні працівники знайдуть тут спокійне місце з видом на море та швидким доступом до інтернету в міській зоні. Цей об'єкт не підійде тим, хто шукає сучасну архітектуру, високотехнологічні системи 'розумного будинку' або великі земельні ділянки. Це практичний вибір для тих, хто пріоритезує локацію та готовність житла до експлуатації над престижністю новобудови.
Внутрішній стан квартири характеризується як 'добрий', що вказує на придатність для проживання без негайного ремонту. Встановлено подвійне скління (Double Glazing), що сприяє шумоізоляції від міської вулиці та утриманню тепла. На кухні є необхідне обладнання (Fully Fitted), включаючи побутову техніку. У спальні передбачено вбудовані шафи для зберігання речей, що важливо для компактної площі. Підлоги та сантехніка відповідають стандартам оригінальної будівлі, але можуть бути модернізовані попередніми власниками. Закрита тераса (Covered Terrace) дозволяє користуватися зовнішнім простором навіть у вітряні дні. Загалом, матеріали та оздоблення виконані у функціональному стилі, придатному для експлуатації.
Ціна об'єкта стартує від €235 000, що відповідає приблизно €5 600 за м². Це ринковий показник для готового житла в прибережній зоні Коста-дель-Соль. Вартість відображає готовність до використання та локацію з видом на море. Оскільки це вторинний ринок, ціна є фіксованою на момент огляду, на відміну від новобудов, де вартість може зростати в процесі будівництва. Відсутність меблів може впливати на початковий бюджет покупця, який знадобиться для обладнання. Порівняно з новими проектами в цьому регіоні, ціна є конкурентоспроможною з урахуванням безпосередньої близькості до моря.
Життя тут відбувається в ритмі прибережного міста, де більшість послуг доступні пішки. Вранці можна дійти до місцевих пекарень та кав'ярень за кілька хвилин. Вдень сонце освітлює терасу через південну орієнтацію, створюючи можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Увечері активність переміщується до ресторанів та на набережну, які знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки близькості до пляжів (312 метрів), літній сезон характеризується частими відвідуваннями моря. На відміну від закритих курортних комплексів, цей район інтегрований у місто, що забезпечує постійний рух та доступ до послуг протягом усього року. Для жителів, які цінують автономність та не бажають залежати від автомобіля для щоденних справ, це зручне місце.
Інтерактивна карта демонструє положення об'єкту в західній частині Ла-Кала-де-Міхас. Відмічено найближчі пляжі та гольф-поля зеленим кольором. Шлях до аеропорту Малага позначено синьою лінією. Радіус 1 км показує зону пішої доступності до основних магазинів та ресторанів. Висота над рівнем моря становить 5 м.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Відстань до Марбельї становить 18 км, а до Малаги, 34 км. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, уникаючи їхнього щільного трафіку та шуму. Район має більш спокійну атмосферу порівняно з центром Марбельї, але менш ізольований, ніж гірські селища. Це компромісний варіант для тих, хто шукає доступ до інфраструктури узбережжя без необхідності жити в мегаполісі.
Логістична зв'язність об'єкту є однією з його сильних сторін. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 25 км, що дозволяє дістатися автомобілем приблизно за 25 хвилин. Найближчий пляж Playa de La Cala - El Torreón знаходиться всього за 312 метрів, що становить близько 4 хвилин ходьби. Гольф-клуб El Chaparral доступний за 2 км. Для щоденних покупок супермаркет розташований в 409 метрах. Відстань до великого порту Пуерто-Кабопіно становить 5,6 км, а до залізничної станції Fuengirola, 6,8 км. Таке розташування дозволяє значно зменшити залежність від особистого транспорту.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ла-Кала-де-Міхас визначається середньорічною температурою 18,9°C та 3889 годинами сонця на рік. Це створює умови для перебування на відкритому повітрі протягом усього року. Період, коли температура води дозволяє купатися, триває 5 місяців. Висота розташування об'єкту (5 м над рівнем моря) мінімізує вплив сильних вітрів. Південна та південно-західна орієнтація забезпечує максимальну інсоляцію протягом дня, що сприяє природному обігріву взимку. Однак, влітку необхідне використання кондиціонерів через високі температурні показники.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в безпосередній близькості включає три основні пляжі: El Torreón (312 м), La Butibamba (411 м) та Las Doradas (999 м). Це піщані пляжі, що відповідають стандартам коста-дель-Соль. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться три гольф-поля: El Chaparral, Cerrado del Aguila та Santana Golf. Також поруч розташовані тенісний клуб, боулінг та центри водних видів спорту. Наявність 10 готелів та 2131 ліжко в регіоні підкреслює рекреаційну значущість території. Марини Puerto Cabopino та Fuengirola пропонують можливості для яхтового туризму.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Відстань до Марбельї становить 18 км, а до Малаги, 34 км. Це дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, уникаючи їхнього щільного трафіку та шуму. Район має більш спокійну атмосферу порівняно з центром Марбельї, але менш ізольований, ніж гірські селища. Це компромісний варіант для тих, хто шукає доступ до інфраструктури узбережжя без необхідності жити в мегаполісі.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID