Ovaj se objekt nalazi u La Cala de Mijas, dijelu općine Mijas u provinciji Málaga. Radi se o stambenoj jedinici na vrhu zgrade, izgrađenoj 1974. godine, sa stambenom površinom od 42 četvorna metra. Smještaj uključuje jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Orjentacija objekta prema jugozapadu omogućuje izloženost suncu. Nalazi se na nadmorskoj visini od 5 metara, u urbaniziranom okolišu s izravnim pristupom obalnim i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj zoni La Cala de Mijas, neposredno uz obalno područje. Udaljenost do mora iznosi manje od 400 metara, dok se centar mjesta nalazi na pješačkoj udaljenosti od pet minuta. Okolica je karakteristična za gustu naseljenost s mješavinom stambenih objekata i turističkih sadržaja. To je funkcionalna lokacija s visokom dostupnošću svakodnevnih usluga.
Tlocrt objekta odgovara potrebama pojedinca ili para, s jednom spavaćom sobom i funkcionalnim dnevnim boravkom. Prisutnost lifta u zgradi olakšava kretanje. Natkrivena terasa širi prostor za boravak na otvorenom. Zajednički bazen i vrt unutar zajednice zadovoljavaju rekreacijske potrebe bez potrebe za privatnim održavanjem vanjskih površina.
Projekt predstavlja stariju zgradu dovršenu 1974. godine, pa se ne nalazi u fazi izgradnje već je operativna. Objekt je u stanju koje se opisuje kao dobro, s ugradnjom elemenata poput dvostrukog stakla. Infrastruktura zgrade je potpuno uspostavljena i funkcionalna. Potencijalni kupci trebaju računati na standarde izgradnje tog razdoblja.
Stambena površina od 42 m² predstavlja fizičko ograničenje za obitelji ili potrebu za više prostora. Objekt ne nudi privatno parkirno mjesto niti vlastiti vrt. Godina izgradnje implicira da energetska učinkovitost ne zadovoljava najnovije propise, osim ako nije renovirana. Nije namješten, što zahtijeva dodatnu ulogu pri useljenju.
Ref: VL033028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt prikladan je za pojedince ili parove koji traže funkcionalno prebivalište blizu mora bez visokih početnih investicija karakterističnih za novogradnje. Također odgovara investitorima koji traže nekretninu za turistički najam zbog blizine plaže i sadržaja. Nije prikladan za veće obitelji ili osobe koje traže tihu, izoliranu okolicu i velike vanjske površine. Opcija je za one koji prioritete daju lokaciji iznad modernog dizajna.
Unutrašnjost objekta održava standarde 1970-ih godina, uz naznake obnove kao što su dvostraka stakla na prozorima. Podaci ukazuju na potpuno opremljenu kuhinju i ugrađene ormari u spavaćim sobama. Kupatilo je funkcionalno. Vanjski dijelovi zgrade, uključujući fasadu i zajedničke prostore, održavaju se na razini koja osigurava upotrebljivost. Sustavi za grijanje i hlađenje ovisno su o individualnim instalacijama, budući da centralni sustavi nisu standard za tu generaciju izgradnje.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 235.000 eura. U odnosu na prosječne cijene u regiji Costa del Sol, ovaj iznos ulazi u segment pristupačnijih nekretnina na obali, vjerojatno zbog manje kvadrature i godine izgradnje. Troškovi održavanja zajednice vjerojatno su niži u usporedbi s novim luksuznim kompleksima. Cijena odražava omjer lokacije blizu mora i standarda opremljenosti zgrade.
Dnevni život u ovoj nekretnini odvija se u urbanom ritmu primorskog mjesta. Blizina plaža El Torreón i La Butibamba omogućuje redovite šetnje i kupanje u moru. Sve neposredne potrebe, od namirnica u supermarketu do lijekova u ljekarni, mogu se zadovoljiti hodom. Okolica je živa, s brojnim restoranima i kafićima, što staje atmosferu aktivnosti, posebice tijekom turističke sezone. Orjentacija jugozapad nudi popodnevno sunce na terasi. To je lokacija koja nudi praktičnost nad izolacijom.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja unutar pješačke udaljenosti. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 35 restorana i 15 kavana, što nudi širok izbor ugostiteljskih usluga. Sportski centar Polideportivo de La Cala smješten je na jedan kilometar. Javni prijevoz je prisutan s četiri linije i pedeset postaja, olakšavajući kretanje bez osobnog vozila. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz dva zdravstvena centra u širem okolišu.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta unutar poluotoka između glavne prometnice N-340 i morske obale. Jasno su vidljive kratke linije kretanja do obližnjih plaža i golf terena. Položaj označava integraciju u zabijeni stambeni kontekst, a ne izoliranu lokaciju. Udaljenost od lučkih postrojenja i zračne luke može se procijeniti iz razdaljina na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas pozicionirana je između većih urbanih centara Fuengirole (18 km) i Marbelle (14 km, prema podacima 18 km od Marbelle). To je dio općine Mijas, ali zadržava identitet samostalnog primorskog mjesta. U usporedbi s užim centrom Malage, ova lokacija nudi mirniju atmosferu, ali s puno više sadržaja nego ruralna zaleđa, čineći je ravnotežom između gradskog i odmarališnog života.
Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 25 km udaljenosti, što omogučuje brzu povezanost. Vlakška stanica u Fuengiroli je udaljena 6,8 km. Golfska igrališta, poput El Chaparral Golf Cluba (2,0 km), lako su dostupna. Luka Puerto Cabopino, nudeći dodatne marine sadržaje, smještena je na 5,6 km. Glavna obalna cesta povezuje lokaciju s Marbellom i Malagom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Područje bilježi približno 3.889 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 5 metara osigurava umjerenu klimu bez izraženih temperaturnih inverzija. Niska razina padavina koncentrirana je u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de La Cala - El Torreón i La Butibamba, nalaze se na 300 do 400 metara. Ove plaže nude pješčane površine i lako pristupne more. Za ljubitelje golfa dostupni su El Chaparral, Cerrado del Aguila i Santana golf klubovi u krugu od 5 km. Teniski i boćarski klubovi, poput Miraflores, također su prisutni u blizini. Rekreacijske mogućnosti se nadopunjuju pristupom morskim vodenim sportovima.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas pozicionirana je između većih urbanih centara Fuengirole (18 km) i Marbelle (14 km, prema podacima 18 km od Marbelle). To je dio općine Mijas, ali zadržava identitet samostalnog primorskog mjesta. U usporedbi s užim centrom Malage, ova lokacija nudi mirniju atmosferu, ali s puno više sadržaja nego ruralna zaleđa, čineći je ravnotežom između gradskog i odmarališnog života.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj penthouse u La Cali predstavlja stariju građevinu s nižom ulaznom cijenom od €235.000. Dok su usporedni projekti često fokusirani na modernu arhitekturu i energetsku učinkovitost kategorije A, ovaj objekt nudi estabiliranu lokaciju i trenutnu dostupnost bez čekanja na izgradnju. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), cijena je nešto viša, što se može pripisati superiornijoj blizini mora i pogledu na more. Regija Málaga nudi viši standard urbanih usluga u odnosu na ruralna područja unutrašnjosti, ali ova specifična nekretnina nudi kompromis između cijene i "front-line" stambenog iskustva.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID