Този великолепен парцел от 36 000 м², разположен в сърцето на Мияс, е уникална възможност за инвеститори и любители на природата. Разположен южно от магистралата, парцелът предлага панорамни гледки и достъп по асфалтиран път. Половината от земята е украсена с над 150 маслинови дървета, добавяйки автентичност и естествен вид. Въпреки че собственият кладенец се нуждае от ремонт, електрическата връзка е готова при входа на имота, улеснявайки всякакви бъдещи проекти. На парцела има разрушена къща от 172 м², а благодарение на новия Закон за планиране на земята в Андалусия (LOTA) е възможно да се построи къща с площ поне 172 м² плюс тераса от 35 м².
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цената на този парцел от 380 000 евро е конкурентна, като се има предвид неговата обширна площ и потенциал за развитие. Проектите в Естепона обикновено са нови апартаменти, докато този имот предлага земя и възможност за реконструкция, което го прави подходящ за инвеститори, фокусирани върху големи проекти. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) обикновено е по-луксозен жилищен проект с по-висока цена. Уникалността на този парцел се крие в неговата обширна площ, селска среда и изглед към морето. Той предлага отличителна стойност за тези, които искат да създадат персоналиран имот в сърцето на Коста дел Сол, вместо да купуват съществуващ апартамент или градска къща.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел в Ла Кала, само на 3,5 км от центъра на Мияс, предлага идеална комбинация от спокойствие и достъпност. Парцелът с морски и панорамни гледки има директен достъп по асфалтиран път.
Този парцел е атрактивна опция за инвеститори, търсещи голяма площ и потенциал за реконструкция. С повече от 150 маслинови дървета и руини, на мястото на които може да се построи нова къща, той е подходящ за тези, които искат да създадат уникален имот на андалуския бряг.
Съгласно новия Закон за планиране на земята в Андалусия (LOTA), на този парцел е разрешено изграждането на къща с площ поне 172 м², с възможност за добавяне на тераса от 35 м². Съществуващата постройка на парцела е с площ 172 м², а електрическата връзка е готова.
Собственият кладенец на парцела се нуждае от ремонт. Въпреки че парцелът е обширен, съществуващата постройка е в руини и изисква реконструкция. Продажбата е в сегашното състояние, като купувачът поема отговорността за обновяване или реконструкция.
Този парцел в Ла Кала е подходящ за инвеститори, насочени към големи проекти, които желаят да се възползват от Закона за планиране на земята в Андалусия (LOTA) за строителство. Той също така привлича тези, които искат да построят къща по поръчка в спокойна среда с над 150 маслинови дървета. Близостта до плажове и голф игрища (5 минути с кола), както и развитата градска инфраструктура, го правят идеален за тези, които търсят баланс между спокойствие и удобство. С руини от 172 м² и обширна територия, той предлага уникална възможност за трансформация за далновидни купувачи.
Понастоящем парцелът включва разрушена къща от 172 м², чието състояние е описано като изискващо ремонт. Въпреки това, Законът за планиране на земята в Андалусия (LOTA) позволява изграждането на нова къща с площ поне 172 м², с възможност за добавяне на тераса от 35 м². Електрическата връзка е инсталирана при входа на парцела, готова за бъдещи работи. Около половината от парцела е засадена с над 150 маслинови дървета, което придава на имота естествен характер. Купувачите трябва да планират цялостен ремонт или реконструкция, за да реализират неговия строителен потенциал.
Този парцел от 36 000 м², включващ руините на къща от 172 м², е наличен от 380 000 евро. Предвид неговата обширна площ, потенциал за реконструкция и близост до голф игрища и плажове, цената е конкурентна. Наличието на маслинови дървета на парцела добавя стойност на имота. Разрешението за изграждане на нова къща, предоставено от Закона за планиране на земята в Андалусия, го прави атрактивна възможност за инвеститори, насочени към големи проекти.
Този парцел е разположен в градска среда на Ла Кала, заобиколен от зрели маслинови горички, предлагайки спокойно убежище далеч от суматохата. Средната надморска височина е 5 метра, теренът е равен, ориентиран на юг, с изглед към морето и панорамни гледки. Площта от 36 000 м² осигурява достатъчно пространство за частни проекти, докато супермаркет само на 409 метра и аптека на 284 метра осигуряват ежедневно удобство. 3 889 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта на 35 ресторанта и 15 кафене предлага на жителите изобилие от възможности за хранене.
Районът Ла Кала е оживен район, предлагащ широк спектър от възможности за отдих и хранене. В радиус от 1 км има 35 ресторанта и 15 кафенета, осигуряващи на жителите изобилие от места за хранене. Удобства като спортни центрове и тенис клубове са наблизо, а плажовете са само на 312 метра. Районът получава средно 3889 часа слънчева светлина годишно, което е идеално за дейности на открито. Въпреки че самият парцел е в селска среда, той се намира в развит градски район с лесен достъп до удобства, като супермаркет е само на 409 метра, а аптека на 284 метра.
Този имот се намира в района Ла Кала, провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Картата показва неговото географско положение спрямо бреговата линия, основните пътища и близките градски удобства.
Този имот се намира в златната ивица на Коста дел Сол, близо до оживеното село Ла Кала де Мияс. Той е разположен на брега, но предлага уединена атмосфера. На кратко разстояние с кола са популярни дестинации като Марбея и Бенамадена, което го прави идеална база за разглеждане на многобройните атракции и дейности в региона. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот.
Парцелът се радва на отлично местоположение, само на 312 метра от плажа, със супермаркети и аптеки на една ръка разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 25 км (по права линия), осигурявайки лесен международен достъп. В района има множество голф игрища, най-близкото, El Chaparral Golf Club, е на само 2,0 км. Общественият транспорт е изобилен, с 4 автобусни линии и 43 спирки. Наличието на болница (12 км) и зарядна станция за електромобили (3,6 км) задоволява различни нужди.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се гордее със средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C, и годишен среден показател от 18,9°C. 3889 часа слънчева светлина годишно предлагат изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C през цялата година. Парцелът е разположен на 5 метра надморска височина, ориентиран на юг, предлагайки изглед към морето и панорамни гледки. Лекият наклон от 1,7% го прави лесно застроим парцел.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). В района има множество спортни и развлекателни съоръжения, като спортен център Polideportivo de La Cala е на 1,0 км, а тенис клуб Miraflores на 1,8 км. Голф игрища също са наблизо, като най-близкото, El Chaparral Golf Club, е на само 2,0 км. Крайбрежната алея и близките спортни съоръжения допълват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в златната ивица на Коста дел Сол, близо до оживеното село Ла Кала де Мияс. Той е разположен на брега, но предлага уединена атмосфера. На кратко разстояние с кола са популярни дестинации като Марбея и Бенамадена, което го прави идеална база за разглеждане на многобройните атракции и дейности в региона. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL969521
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
