Πρόκειται για ένα οικόπεδο 36.000 m² στη La Cala, Μάλαγα, με υφιστάμενο κτίσμα σε κατάσταση ερείπιου. Η τιμή εκκίνησης είναι €380.000. Το ακίνητο διαθέτει 0 υπνοδωμάτια και 0 μπάνια, με συνολική δόμηση 140 m² επί του οικοπέδου. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση και 25 χλμ. από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το οικόπεδο στη La Cala, Μάλαγα, ξεχωρίζει για τη μεγάλη του έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000) εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να χτίσουν εξατομικευμένα. Η τιμή εκκίνησης των €380.000 για ένα οικόπεδο 36.000 m² με άδεια δόμησης είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρει μια φθηνότερη επιλογή, πιθανώς με μικρότερη έκταση ή λιγότερες δυνατότητες. Η παρουσία 150 ελαιόδεντρων και η άμεση πρόσβαση σε υποδομές (ηλεκτρικό ρεύμα) διαφοροποιούν το ακίνητο, καθιστώντας το μια μοναδική επενδυτική πρόταση για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Cala, Μάλαγα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και εντός αστικής περιοχής. Προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γεωγραφική του θέση παρέχει μια σύνδεση με την παράκτια ζωή, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές υποδηλώνει πρακτική καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα οικόπεδο με δυνατότητα δόμησης, ιδανικό για την υλοποίηση ενός προσαρμοσμένου οικιστικού έργου. Η μεγάλη έκταση και η υφιστάμενη άδεια δόμησης ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και αστικές παροχές.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο με ερειπωμένο κτίσμα. Η ισχύουσα νομοθεσία, η Νέα Ανδαλουσιανή Νομοθεσία για την Πολεοδομία (LOTA), επιτρέπει την ανέγερση νέας κατοικίας τουλάχιστον 172 m² συν μια βεράντα 35 m². Ο ηλεκτρισμός είναι διαθέσιμος στην είσοδο του ακινήτου, ενώ το πηγάδι χρήζει επισκευής.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο με ερείπια, απαιτώντας πλήρη ανακατασκευή ή νέα δόμηση. Το υφιστάμενο πηγάδι χρήζει επισκευής. Η προβολή 'κατηγορία: ευκαιρία' υποδηλώνει ότι μπορεί να υπάρχουν πτυχές που χρήζουν περαιτέρω αξιολόγησης ή επένδυσης. Δεν προσφέρεται ως έτοιμη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό είναι για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ισχύουσα νομοθεσία (LOTA) για να κατασκευάσουν μια νέα κατοικία, προσφέροντας τουλάχιστον 172 m² δόμησης. Είναι κατάλληλο για φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, που θέλουν να αναπτύξουν ακίνητη περιουσία με θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Chaparral Golf Club (2.0 km), και σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de La Cala (1.0 km), το καθιστά ελκυστικό για όσους δραστηριοποιούνται στον αθλητισμό. Η παρουσία 150 ελαιόδεντρων στο οικόπεδο προσθέτει αξία και αγροτικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο, ως οικόπεδο με ερείπια, δεν διαθέτει υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η αξία του έγκειται στην έκταση, τη θέση και τη δυνατότητα νέας δόμησης. Η Νέα Ανδαλουσιανή Νομοθεσία για την Πολεοδομία (LOTA) επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας τουλάχιστον 172 m², συν 35 m² βεράντας. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος στην είσοδο του οικοπέδου διευκολύνει την έναρξη των εργασιών. Το υφιστάμενο πηγάδι χρήζει επισκευής, υποδεικνύοντας ότι οι μελλοντικές εγκαταστάσεις ύδρευσης θα πρέπει να σχεδιαστούν εκ νέου ή να αναβαθμιστούν. Η τελική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους κατασκευαστές που θα επιλεγούν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο με ερείπια στη La Cala, Μάλαγα, ορίζεται στα €380.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (36.000 m²) και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, η οποία επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας τουλάχιστον 172 m². Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για άλλες μονάδες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο. Η κατηγορία 'bargain' υποδηλώνει ότι η τιμή ενδέχεται να είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ευκαιρίες ανάπτυξης στην περιοχή.
Η τοποθεσία στη La Cala, Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, με την αστική πυκνότητα να συνυπάρχει με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε αγορές, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Το γεγονός ότι η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 312 μέτρα, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα με τα πόδια, υποδηλώνει άνετο αστικό περιβάλλον. Η παρουσία 35 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση ζωντάνιας. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (5μ) και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση σύνδεσης με την ακτογραμμή.
Η ζωή στη La Cala, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και παράκτιες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312 μ.) και η Playa de La Cala - La Butibamba (411 μ.) προσφέρει άμεσες επιλογές για αναψυχή. Η απόσταση 409 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 284 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει πρακτική καθημερινότητα, όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 35 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών, ενώ 1,0 χλμ. αθλητικά κέντρα και 2,0 χλμ. γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις δραστηριότητες αναψυχής. Η πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο απέχουν 25 χλμ., παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στη La Cala, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312μ.), καθώς και σε κεντρικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (409μ.) και φαρμακεία (284μ.). Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της αστικής ενσωμάτωσης του ακινήτου και της άμεσης πρόσβασης σε παράκτιες και καθημερινές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Cala, μια περιοχή εντός του δήμου Mijas, στη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Απέχει 25 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδέοντάς το με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (6.8 χλμ. με τρένο) και το Marbella (περίπου 20 χλμ.), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και τουριστικών αξιοθέατων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στη La Cala, Μάλαγα, είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - El Torreón, απέχει μόλις 312 μέτρα, ενώ η Playa de La Cala - La Butibamba είναι στα 411 μέτρα. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 409 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 284 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club είναι προσβάσιμο σε 2.0 χλμ., το Cerrado del Aguila Golf σε 3.1 χλμ. και το Santana Golf & Country Club σε 4.9 χλμ. Το κέντρο της πόλης απέχει 3.5 χλμ., ενώ υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 43 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.7%) προς την πλησιέστερη παραλία (312 μ.) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση της παράκτιας ζωής. Η παρουσία 150 ελαιόδεντρων στο ακίνητο προσθέτει στοιχεία αγροτικού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Cala, Μάλαγα, προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de La Cala - El Torreón (312μ.), η Playa de La Cala - La Butibamba (411μ.) και η Playa Las Doradas (999μ.). Υπάρχουν 35 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών εμπειριών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo de La Cala (1.0 km) και το Miraflores Tennis Club (1.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Chaparral Golf Club (2.0 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.1 km), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Το Puerto Cabopino απέχει 5.6 χλμ., προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Cala, μια περιοχή εντός του δήμου Mijas, στη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Απέχει 25 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδέοντάς το με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (6.8 χλμ. με τρένο) και το Marbella (περίπου 20 χλμ.), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και τουριστικών αξιοθέατων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL969521
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
