Táto nádherná usadlosť s rozlohou 36 000 m², ktorá sa nachádza v srdci Mijasu, predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a milovníkov prírody. Pozemok sa nachádza južne od diaľnice, ponúka panoramatické výhľady a prístup po asfaltovej ceste. Polovica pozemku je zdobená viac ako 150 olivovníkmi, čo dodáva autentický a prirodzený nádych. Aj keď vlastná studňa vyžaduje opravu, elektrická prípojka je pripravená pri vstupe do usadlosti, čím uľahčuje akékoľvek budúce projekty. Na pozemku sa nachádza zničený dom s rozlohou 172 m² a vďaka novému zákonu o územnom plánovaní Andalúzie (LOTA) je možné postaviť dom s rozlohou najmenej 172 m² plus terasu s rozlohou 35 m².
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohto pozemku 380 000 EUR konkurencieschopná vzhľadom na jeho rozsiahlu plochu a potenciál na rozvoj. Projekty v Estepone sú zvyčajne nové byty, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť ponúka pozemok a možnosť rekonštrukcie, čo je vhodné pre investorov zameraných na veľké projekty. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je zvyčajne luxusnejší rezidenčný projekt s vyššou cenovkou. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v jeho rozsiahlej ploche, vidieckom prostredí a výhľade na more. Ponúka jedinečnú hodnotu pre tých, ktorí chcú vytvoriť vlastné bývanie v srdci Costa del Sol, namiesto kúpy existujúceho bytu alebo radového domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok v La Cala, len 3,5 km od centra Mijasu, ponúka ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti. Pozemok s výhľadom na more a panoramatickým výhľadom má priamy prístup po asfaltovej ceste.
Tento pozemok je atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich veľkú plochu a potenciál na rekonštrukciu. S viac ako 150 olivovníkmi a ruinami, na mieste ktorých je možné postaviť nový dom, je vhodný pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečnú nehnuteľnosť na andalúzskom pobreží.
Podľa nového zákona o územnom plánovaní Andalúzie (LOTA) je na tomto pozemku povolená stavba domu s minimálnou plochou 172 m², s možnosťou pridania terasy s plochou 35 m². Existujúca stavba na pozemku má plochu 172 m² a elektrická prípojka je pripravená.
Vlastná studňa na pozemku vyžaduje opravu. Hoci je pozemok rozsiahly, existujúca stavba je v ruinách a vyžaduje rekonštrukciu. Predaj sa uskutočňuje v súčasnom stave a kupujúci preberá zodpovednosť za renováciu alebo rekonštrukciu.
Tento pozemok v La Cala je vhodný pre investorov zameraných na veľké projekty, ktorí chcú využiť zákon o územnom plánovaní Andalúzie (LOTA) na výstavbu. Priťahuje aj tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru v pokojnom prostredí s viac ako 150 olivovníkmi. Blízkosť pláží a golfových ihrísk (5 minút jazdy autom), ako aj rozvinutá mestská infraštruktúra, ho robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. S ruinami s rozlohou 172 m² a rozsiahlym pozemkom ponúka jedinečnú príležitosť na transformáciu pre prezieravých kupujúcich.
V súčasnosti pozemok zahŕňa zničený dom s rozlohou 172 m², ktorého stav je popísaný ako vyžadujúci opravu. Zákon o územnom plánovaní Andalúzie (LOTA) však umožňuje výstavbu nového domu s rozlohou minimálne 172 m², s možnosťou pridania terasy s rozlohou 35 m². Elektrická prípojka je nainštalovaná pri vstupe do pozemku, pripravená na budúce práce. Približne polovica pozemku je osadená viac ako 150 olivovníkmi, čo dodáva nehnuteľnosti prírodný charakter. Kupujúci by mali plánovať dôkladnú renováciu alebo rekonštrukciu, aby zrealizovali jeho stavebný potenciál.
Tento pozemok s rozlohou 36 000 m², vrátane ruín domu s rozlohou 172 m², je k dispozícii od 380 000 EUR. Vzhľadom na jeho rozsiahlu plochu, potenciál na rekonštrukciu a blízkosť k golfovým ihriskám a plážam je cena konkurencieschopná. Existujúce olivovníky na pozemku pridávajú hodnotu nehnuteľnosti. Povolenie na výstavbu nového domu, udelené zákonom o územnom plánovaní Andalúzie, z neho robí atraktívnu príležitosť pre investorov zameraných na veľké projekty.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti La Cala, obklopený zrelými olivovými hájmi, čo ponúka pokojné útočisko ďaleko od zhonu. Priemerná nadmorská výška je 5 metrov, terén je rovný, orientovaný na juh, s výhľadom na more a panoramatickým výhľadom. Rozloha 36 000 m² poskytuje dostatok priestoru pre súkromné projekty, zatiaľ čo supermarket vzdialený len 409 metrov a lekáreň vzdialená 284 metrov zaisťujú každodenné pohodlie. 3 889 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorskej klímy. Blízke 35 reštaurácií a 15 kaviarní ponúka obyvateľom množstvo možností stravovania.
Oblasť La Cala je živá oblasť, ktorá ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a stravovanie. V okruhu 1 km sa nachádza 35 reštaurácií a 15 kaviarní, čo obyvateľom poskytuje množstvo možností na stravovanie. Vybavenie, ako sú športové centrá a tenisové kluby, je na dosah ruky a pláže sú vzdialené len 312 metrov. Oblasť dostáva v priemere 3889 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Hoci samotný pozemok je v rustikálnom prostredí, nachádza sa v rozvinutej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu, supermarket je vzdialený len 409 metrov a lekáreň 284 metrov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v regióne La Cala, provincia Málaga, Andalúzia, južné Španielsko. Mapa zobrazuje jej geografickú polohu vo vzťahu k pobrežiu, hlavným cestám a blízkym mestským zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zlatej oblasti Costa del Sol, neďaleko živice La Cala de Mijas. Je umiestnená na pobreží, ale ponúka pokojnú atmosféru. Je to len krátka jazda autom od populárnych destinácií, ako je Marbella a Benalmádena, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie mnohých atrakcií a aktivít v regióne. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a rušným nočným životom.
Pozemok sa teší vynikajúcej polohe, len 312 metrov od pláže, so supermarketmi a lekárňami na dosah ruky. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 25 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje ľahké medzinárodné spojenie. V oblasti sa nachádza množstvo golfových ihrísk, najbližšie, El Chaparral Golf Club, je vzdialené len 2,0 km. Verejná doprava je hojná, so 4 autobusovými linkami a 43 autobusovými zastávkami. Prítomnosť nemocnice (12 km) a nabíjacej stanice pre elektromobily (3,6 km) uspokojuje rôzne potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a ročným priemerom 18,9 °C. 3 889 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C po celý rok. Pozemok sa nachádza vo výške 5 metrov nad morom, orientovaný na juh, s výhľadom na more a panoramatickým výhľadom. Jemný 1,7% sklon z neho robí ľahko rozvinuteľný pozemok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je na krátku pešiu vzdialenosť od niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). V oblasti sa nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení, športové centrum Polideportivo de La Cala je vzdialené 1,0 km a tenisový klub Miraflores 1,8 km. Golfové ihriská sú tiež v blízkosti, najbližšie, El Chaparral Golf Club, je vzdialené len 2,0 km. Pobrezna promenáda a blízke športové zariadenia dopĺňajú možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zlatej oblasti Costa del Sol, neďaleko živice La Cala de Mijas. Je umiestnená na pobreží, ale ponúka pokojnú atmosféru. Je to len krátka jazda autom od populárnych destinácií, ako je Marbella a Benalmádena, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie mnohých atrakcií a aktivít v regióne. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a rušným nočným životom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL969521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
