Tento nádherný pozemek o rozloze 36 000 m², který se nachází v srdci Mijasu, představuje jedinečnou příležitost pro investory a milovníky přírody. Pozemek leží jižně od dálnice, nabízí panoramatické výhledy a přístup po asfaltové silnici. Polovina pozemku je zdobena více než 150 olivovníky, což dodává autentický a přírodní nádech. Ačkoli vlastní studna vyžaduje opravu, elektrická přípojka je připravena u vstupu na statek, což usnadňuje jakékoli budoucí projekty. Na pozemku se nachází zničený dům o rozloze 172 m² a díky novému zákonu o územním plánování Andalusie (LOTA) je možné postavit dům o rozloze nejméně 172 m² plus terasu o rozloze 35 m².
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohoto pozemku 380 000 EUR konkurenceschopná vzhledem k jeho rozsáhlé rozloze a potenciálu pro rozvoj. Projekty v Esteponě jsou obvykle nové byty, zatímco tato nemovitost nabízí pozemek a příležitost k rekonstrukci, což je vhodné pro investory zaměřené na velké projekty. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je obvykle luxusnější rezidenční projekt s vyšší cenovkou. Jedinečnost tohoto pozemku spočívá v jeho rozsáhlé rozloze, venkovském prostředí a výhledu na moře. Nabízí odlišnou hodnotu pro ty, kteří chtějí vytvořit na míru šité nemovitosti v srdci Costa del Sol, místo nákupu existujícího bytu nebo řadového domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek v La Cala, pouhých 3,5 km od centra Mijasu, nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Pozemek s výhledem na moře a panoramatickým výhledem má přímý přístup po asfaltové silnici.
Tento pozemek je atraktivní volbou pro investory hledající velkou plochu a potenciál pro rekonstrukci. S více než 150 olivovníky a ruinami, na jejichž místě lze postavit nový dům, je vhodný pro ty, kteří chtějí vytvořit jedinečnou nemovitost na andaluském pobřeží.
Podle nového zákona o územním plánování Andalusie (LOTA) je na tomto pozemku povolena stavba domu o minimální rozloze 172 m² s možností přidání terasy o rozloze 35 m². Stávající stavba na pozemku má rozlohu 172 m² a je připravena elektrická přípojka.
Vlastní studna na pozemku vyžaduje opravu. Ačkoli je pozemek rozsáhlý, stávající stavba je v ruinách a vyžaduje rekonstrukci. Prodej je „jak stojí a leží“ a kupující přebírá odpovědnost za renovaci nebo rekonstrukci.
Tento pozemek v La Cala je vhodný pro investory hledající rozsáhlé projekty, kteří chtějí využít Zákon o územním plánování Andalusie (LOTA) k výstavbě. Přitahuje také ty, kteří chtějí postavit dům na míru v klidném prostředí s více než 150 olivovníky. Blízkost pláží a golfových hřišť (5 minut jízdy) a rozvinutá městská vybavenost z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a pohodlím. S ruinami o rozloze 172 m² a rozsáhlým pozemkem nabízí jedinečnou příležitost pro transformaci pro prozíravé kupující.
V současné době pozemek zahrnuje zničený dům o rozloze 172 m², jehož stav je popsán jako vyžadující opravu. Zákon o územním plánování Andalusie (LOTA) však umožňuje výstavbu nového domu o minimální rozloze 172 m² s možností přidání terasy o rozloze 35 m². Přípojka elektřiny je instalována u vstupu na pozemek, připravena na budoucí práce. Přibližně polovina pozemku je osázena více než 150 olivovníky, což dodává nemovitosti přírodní charakter. Kupující by měli plánovat kompletní renovaci nebo rekonstrukci, aby realizovali jeho stavební potenciál.
Tento pozemek o rozloze 36 000 m², včetně ruin domu o rozloze 172 m², je k dispozici od 380 000 EUR. Vzhledem k jeho rozsáhlé rozloze, potenciálu pro rekonstrukci a blízkosti golfových hřišť a pláží je cena konkurenceschopná. Stávající olivovníky na pozemku přidávají na hodnotě. Povolení k výstavbě nového domu, udělené Zákonem o územním plánování Andalusie, z něj činí atraktivní příležitost pro investory hledající rozsáhlé projekty.
Tento pozemek se nachází v městském prostředí La Cala, obklopený vzrostlými olivovými háji, což nabízí klidné útočiště daleko od shonu. Průměrná nadmořská výška je 5 metrů, terén je rovný, orientovaný na jih, s výhledem na moře a panoramatickým výhledem. Rozloha 36 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromé projekty, zatímco supermarket pouhých 409 metrů a lékárna 284 metrů zajišťují každodenní pohodlí. 3 889 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu. Nedalekých 35 restaurací a 15 kaváren nabízí obyvatelům širokou škálu možností stravování.
Oblast La Cala je živá oblast, která nabízí širokou škálu možností pro volný čas a stravování. V okruhu 1 km se nachází 35 restaurací a 15 kaváren, což poskytuje obyvatelům hojnost možností stravování. Vybavení, jako jsou sportovní centra a tenisové kluby, je na dosah ruky a pláže jsou vzdálené pouhých 312 metrů. Oblast přijímá v průměru 3 889 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Ačkoli je samotný pozemek v rustikálním prostředí, nachází se v rozvinuté městské oblasti s snadným přístupem k vybavení, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 409 metrů a lékárna 284 metrů.
Tato nemovitost se nachází v oblasti La Cala, provincie Málaga, Andalusie, Jižní Španělsko. Mapa zobrazuje její zeměpisnou polohu vzhledem k pobřeží, hlavním silnicím a blízkým městským zařízením.
Tato nemovitost se nachází v zlatém pásu Costa del Sol, nedaleko živé vesnice La Cala de Mijas. Nachází se na pobřeží, ale nabízí klidné prostředí. Je to jen kousek jízdy od oblíbených destinací, jako je Marbella a Benalmádena, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumání četných atrakcí a aktivit v regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem.
Pozemek se těší vynikající poloze, pouhých 312 metrů od pláže, s supermarkety a lékárnami na dosah ruky. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 25 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V oblasti se nachází řada golfových hřišť, přičemž nejbližší, El Chaparral Golf Club, je vzdáleno pouhých 2,0 km. Veřejná doprava je hojná, se 4 autobusovými linkami a 43 autobusovými zastávkami. Přítomnost nemocnice (12 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (3,6 km) uspokojuje různé potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 18,9 °C. 3 889 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává po celý rok nad 20 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 5 metrů, je orientován na jih a nabízí výhled na moře a panoramatické výhledy. Mírný sklon 1,7 % z něj činí snadno přístupnou půdu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je vzdálen jen kousek pěšky od několika pláží, včetně Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). V oblasti se nachází řada sportovních a rekreačních zařízení, sportovní centrum Polideportivo de La Cala je vzdáleno 1,0 km a tenisový klub Miraflores 1,8 km. V blízkosti se nachází také golfová hřiště, nejbližší El Chaparral Golf Club je vzdálen pouhé 2,0 km. Pobřežní promenáda a blízká sportovní zařízení doplňují rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v zlatém pásu Costa del Sol, nedaleko živé vesnice La Cala de Mijas. Nachází se na pobřeží, ale nabízí klidné prostředí. Je to jen kousek jízdy od oblíbených destinací, jako je Marbella a Benalmádena, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumání četných atrakcí a aktivit v regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL969521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
