Mijas'ın kalbinde yer alan bu 36.000 m²'lik muhteşem arazi, yatırımcılar ve doğa severler için eşsiz bir fırsattır. Otoyolun güneyinde yer alan arazi, panoramik manzaralar sunar ve asfalt yol erişimine sahiptir. Arazinin yarısı, otantik ve doğal bir dokunuş katan 150'den fazla zeytin ağacıyla süslenmiştir. Kendi kuyusu onarım gerektirse de, elektrik bağlantısı çiftliğin girişinde hazırdır ve gelecekteki herhangi bir projeyi kolaylaştırır. Arazide 172 m²'lik yıkık bir ev bulunmaktadır ve yeni Endülüs Arazi Planlama Yasası (LOTA) sayesinde, en az 172 m²'lik bir ev ve 35 m²'lik bir teras inşa etmek mümkündür.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, 380.000 €'luk bu arazinin fiyatı, geniş arazi alanı ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Estepona'daki projeler genellikle yeni dairelerdir, bu mülk ise arazi ve yeniden inşa fırsatı sunar, bu da büyük projeler hedefleyen yatırımcılar için uygundur. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha üst düzey bir konut projesidir ve daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu arazinin benzersizliği, geniş arazi alanı, kırsal ortamı ve deniz manzarasıdır. Mevcut bir daire veya şehir evi satın almak yerine, Costa del Sol'un kalbinde özel bir mülk yaratmak isteyenler için farklı bir değer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Cala'da, Mijas şehir merkezine sadece 3.5 km mesafede yer alan bu arazi, sakinlik ve erişilebilirliğin ideal bir karışımını sunmaktadır. Arazi deniz manzarasına ve panoramik manzaraya sahip olup, asfalt yoldan doğrudan erişim imkanı sunmaktadır.
Büyük arazi ve yeniden inşa potansiyeli arayan yatırımcılar için bu arazi cazip bir seçenektir. 150'den fazla zeytin ağacı ve yeni bir konut inşa edilebilecek kalıntılarla, Endülüs kıyısında eşsiz bir mülk yaratmak isteyenler için uygundur.
Yeni Endülüs Arazi Planlama Yasası (LOTA) uyarınca, bu arsada en az 172 m²'lik bir ev ve isteğe bağlı olarak 35 m²'lik bir teras inşa edilmesine izin verilmektedir. Arsada mevcut yapı 172 m²'dir ve elektrik bağlantısı hazırdır.
Arazideki kendi kuyusu onarım gerektirmektedir. Arazi geniş olmasına rağmen, mevcut yapı yıkık durumdadır ve yeniden inşa gerektirmektedir. Satış, mevcut durumuyla yapılmaktadır ve alıcı yenileme veya yeniden inşa sorumluluğunu üstlenecektir.
La Cala'daki bu arazi, inşaat için Endülüs Arazi Planlama Yasası'ndan (LOTA) yararlanmak isteyen büyük ölçekli projeler hedefleyen yatırımcılar için uygundur. Ayrıca, 150'den fazla zeytin ağacının bulunduğu sakin bir çevrede özel bir ev inşa etmek isteyenleri de cezbeder. Plajlara ve golf sahalarına (5 dakikalık sürüş mesafesi) yakınlığı ve gelişmiş kentsel olanaklar, sakinlik ve rahatlığı bir arada arayanlar için idealdir. 172 m²'lik bir harabe ve geniş bir arazi ile, vizyoner alıcılar için dönüştürücü bir fırsat sunmaktadır.
Şu anda arazide, durumu onarım gerektiren bir harabe ev bulunmaktadır. Ancak, Endülüs Arazi Planlama Yasası (LOTA), 172 m²'lik yeni bir ev ve isteğe bağlı olarak 35 m²'lik bir teras inşa edilmesine izin vermektedir. Elektrik bağlantısı, gelecekteki inşaat işleri için hazır olmak üzere arazinin girişine kurulmuştur. Arazinin yaklaşık yarısı 150'den fazla zeytin ağacı ile kaplıdır ve bu da mülke doğal bir karakter katmaktadır. Alıcılar, inşaat potansiyelini gerçekleştirmek için kapsamlı bir yenileme veya yeniden inşa planlamalıdır.
172 m²'lik bir harabe içeren 36.000 m²'lik bu arazi, 380.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Geniş arazi alanı, yeniden inşa potansiyeli ve golf sahalarına ve plajlara yakınlığı göz önüne alındığında, fiyatı rekabetçidir. Arazideki mevcut zeytin ağaçları, mülke değer katmaktadır. Endülüs Arazi Planlama Yasası'nın yeni konut inşa etme izni vermesi, onu büyük projeler hedefleyen yatırımcılar için cazip bir fırsat haline getirmektedir.
La Cala'daki bu arazi, olgun zeytinliklerle çevrili kentsel bir ortamda yer almakta olup, koşuşturmadan uzak sakin bir köşe sunmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 5 metre yükseklikte, düz bir arazide, güneye bakan, deniz ve panoramik manzaralıdır. 36.000 m²'lik alan, özel projeler için yeterli alan sağlarken, sadece 409 metre uzaklıktaki market ve 284 metre uzaklıktaki eczane günlük kolaylıkları garanti eder. Yılda 3.889 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yakındaki 35 restoran ve 15 kafe, sakinlerine zengin yemek seçenekleri sunmaktadır.
La Cala bölgesi, canlı bir bölgedir ve çok çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. 1 km'lik yarıçap içinde 35 restoran ve 15 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çok sayıda yemek mekanı sunmaktadır. Spor merkezleri ve tenis kulüpleri gibi tesisler çok yakındır ve plajlar sadece 312 metre uzaklıktadır. Bölge yılda ortalama 3.889 saat güneş ışığı almaktadır ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Arazi kendi başına kırsal bir ortamda yer almasına rağmen, 409 metre uzaklıktaki market ve 284 metre uzaklıktaki eczane gibi olanaklara kolay erişim sağlayan gelişmiş bir kentsel alan içinde yer almaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Málaga ilinde, La Cala bölgesinde yer almaktadır. Harita, kıyı şeridine, ana yollara ve yakındaki kentsel olanaklara olan coğrafi yakınlığını göstermektedir.
Bu arazi, canlı La Cala de Mijas köyüne yakın, Costa del Sol'un altın şeridinde yer almaktadır. Kıyı şeridinde yer alırken, sakin bir ortam sunmaktadır. Marbella ve Benalmádena gibi popüler yerlere arabayla kısa bir mesafede olması, bölgenin sayısız cazibe merkezini ve aktivitesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Bölge, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır.
Arazi, plaja sadece 312 metre mesafede, marketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olmasıyla üstün bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, kolay uluslararası erişim sağlar. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, en yakını olan El Chaparral Golf Club sadece 2.0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma olanakları boldur; 4 otobüs hattı ve 43 otobüs durağı bulunmaktadır. Bir hastanenin (12 km) ve elektrikli araç şarj istasyonunun (3.6 km) varlığı, çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12°C ile 26°C arasındaki sıcaklıklara ve 18.9°C'lik yıllık ortalamaya sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.889 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı yıl boyunca 20°C'nin üzerinde kalır. Arazi, deniz manzarası ve panoramik manzaralar sunan, güneye bakan, deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte yer almaktadır. %1.7'lik yumuşak eğim, kolayca geliştirilebilecek bir arazi olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ve Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja kısa bir yürüme mesafesindedir. Bölgede çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır; Polideportivo de La Cala spor merkezi 1.0 km, Miraflores Tenis Kulübü ise 1.8 km uzaklıktadır. El Chaparral Golf Club'ın sadece 2.0 km uzaklıkta olmasıyla golf sahaları da yakındadır. Sahil şeridi ve yakındaki spor tesisleri, dinlenme olanaklarını tamamlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, canlı La Cala de Mijas köyüne yakın, Costa del Sol'un altın şeridinde yer almaktadır. Kıyı şeridinde yer alırken, sakin bir ortam sunmaktadır. Marbella ve Benalmádena gibi popüler yerlere arabayla kısa bir mesafede olması, bölgenin sayısız cazibe merkezini ve aktivitesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Bölge, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Düz
Ref: VL969521
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
