ミハスの中心部に位置するこの36,000㎡の壮大な敷地は、投資家や自然愛好家にとってユニークな機会です。高速道路の南側に位置し、パノラマビューと舗装道路へのアクセスを提供します。土地の半分は150本以上のオリーブの木で飾られており、本格的で自然なタッチを加えています。私設の井戸は修理が必要ですが、電気接続は農家の入り口で準備ができており、将来のプロジェクトを容易にします。敷地内には172㎡の廃墟となった家があり、新しいアンダルシア土地計画法（LOTA）のおかげで、少なくとも172㎡の家と35㎡のテラスを建設することが可能です。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この380,000ユーロの土地の価格は、その広大な面積と開発の可能性を考慮すると競争力があります。エステポナのプロジェクトは通常新築アパートですが、この物件は土地と再建の機会を提供し、大規模プロジェクトをターゲットとする投資家にとって適しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は通常、より高価な高級住宅プロジェクトです。この土地のユニークさは、その広大な面積、田園風景、そして海の景色にあります。既存のアパートやタウンハウスを購入するのではなく、コスタ・デル・ソルの中心部にオーダーメイドの不動産を創造したい人々にユニークな価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス中心部からわずか3.5kmのラ・カライにあるこの土地は、静けさとアクセスの理想的な組み合わせを提供します。海とパノラマの景色を望むこの区画には、舗装道路からの直接アクセスがあります。
この土地は、広大な面積と再建の可能性を求める投資家にとって魅力的な選択肢です。150本以上のオリーブの木と新しい家を建てられる廃墟があり、アンダルシアの海岸でユニークな不動産を創造したい人に適しています。
新しいアンダルシア土地計画法（LOTA）によると、この土地では少なくとも172㎡の家を建設でき、35㎡のテラスを追加できます。敷地内の既存の建物は172㎡で、電気接続は準備完了です。
敷地内の私設井戸は修理が必要です。土地は広大ですが、既存の建物は廃墟であり、再建が必要です。販売は現状有姿で行われ、購入者は改修または再建の責任を負います。
ラ・カライにあるこの土地は、建設のためにアンダルシア土地計画法（LOTA）を活用したい大規模プロジェクトをターゲットとする投資家に最適です。また、150本以上のオリーブの木がある静かな環境で、カスタムメイドの家を建てたい人々をも惹きつけます。ビーチやゴルフコースへの近さ（車で5分）、そして発達した都市インフラは、静けさと利便性のバランスを求める人々にとって理想的です。172㎡の廃墟と広大な土地により、先見の明のある購入者にとって変革のユニークな機会を提供します。
現在、敷地内には172㎡の廃墟となった家があり、その状態は修理が必要とされています。しかし、アンダルシア土地計画法（LOTA）は、35㎡のテラスを追加する可能性のある、少なくとも172㎡の新しい家を建設することを許可しています。電気接続は敷地の入り口に設置されており、将来の工事に対応できます。敷地の約半分は150本以上のオリーブの木が植えられており、不動産に自然な特徴を加えています。購入者は、その建築的可能性を実現するために、徹底的な改修または再建を計画する必要があります。
172㎡の廃墟となった家を含む36,000㎡のこの土地は、380,000ユーロから利用可能です。その広大な面積、再建の可能性、そしてゴルフコースやビーチへの近さを考慮すると、価格は競争力があります。敷地内の既存のオリーブの木は、不動産の価値を高めます。アンダルシア土地計画法によって付与された新しい家を建てる許可は、大規模プロジェクトをターゲットとする投資家にとって魅力的な機会となります。
この土地は、ラ・カライの都市環境にあり、成熟したオリーブの木立に囲まれ、賑やかさから離れた静かな隠れ家を提供しています。平均標高は海抜5メートル、地形は平坦で南向き、海とパノラマの景色を望みます。36,000㎡の広さがあるため、プライベートプロジェクトに十分なスペースがあり、わずか409メートル離れたスーパーマーケットと284メートル離れた薬局は、日常の利便性を保証します。年間3,889時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。近くの35軒のレストランと15軒のカフェは、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
ラ・カライ地域は活気のあるエリアで、多様なレジャーや食事の選択肢を提供しています。1km圏内には35軒のレストランと15軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。スポーツセンターやテニスクラブなどの施設はすぐ近くにあり、ビーチまではわずか312メートルです。この地域は年間平均3,889時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。土地自体は田園地帯にありますが、スーパーマーケットまでわずか409メートル、薬局まで284メートルと、便利な施設へのアクセスも容易な、開発された都市エリア内に位置しています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、ラ・カライ地域に位置しています。地図は、海岸線、主要道路、および近くの都市施設との地理的な近さを示しています。
この物件は、活気あるLa Cala de Mijas村の近く、コスタ・デル・ソル・ゴールデン・ベルトに位置しています。海岸沿いに位置しながらも、静かな環境を提供しています。マルベーリャやベナルマデナといった人気のデスティネーションへは車で短時間でアクセスでき、この地域ならではの数多くの観光スポットやアクティビティを探求するのに理想的な拠点となります。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして賑やかなナイトライフで知られています。
この土地は、ビーチまでわずか312メートル、スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）は約25km（直線距離）にあり、便利な国際アクセスを提供します。この地域には多数のゴルフコースがあり、最も近いEl Chaparral Golf Clubまではわずか2.0kmです。公共交通機関も充実しており、4つのバス路線と43のバス停があります。病院（12km）や電気自動車用充電ステーション（3.6km）の存在は、様々なニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間、年間平均は18.9°Cです。年間3,889時間の晴天は、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は年間を通じて20°C以上に保たれます。敷地は海抜5メートルに位置し、南向きで、海とパノラマの景色を望めます。1.7%の緩やかな勾配により、開発しやすい土地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa de La Cala - El Torreón（312m）やPlaya de La Cala - La Butibamba（411m）など、複数のビーチへ徒歩圏内にあります。この地域には多数のスポーツ・レクリエーション施設があり、Polideportivo de La Calaスポーツセンターは1.0km、Mirafloresテニスクラブは1.8km先にあります。El Chaparral Golf Clubまでわずか2.0kmと、ゴルフコースも近くにあります。海岸沿いの遊歩道や近くのスポーツ施設が、レクリエーションの選択肢をさらに豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、活気あるLa Cala de Mijas村の近く、コスタ・デル・ソル・ゴールデン・ベルトに位置しています。海岸沿いに位置しながらも、静かな環境を提供しています。マルベーリャやベナルマデナといった人気のデスティネーションへは車で短時間でアクセスでき、この地域ならではの数多くの観光スポットやアクティビティを探求するのに理想的な拠点となります。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして賑やかなナイトライフで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL969521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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