Расположенный в самом сердце Михаса, этот участок площадью 36000 м² представляет собой уникальную возможность для инвесторов и любителей природы. Участок находится к югу от автомагистрали, откуда открывается панорамный вид и есть доступ по асфальтированной дороге. Половина земли украшена более чем 150 оливковыми деревьями, что придает ей аутентичный и естественный вид. Хотя собственный колодец требует ремонта, подключение к электричеству готово у входа на финку, что облегчит любые будущие проекты. На участке имеется разрушенный дом площадью 172 м², а благодаря новому Закону о планировании земли Андалусии (LOTA) можно построить дом площадью не менее 172 м² плюс террасу площадью 35 м².
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок стоимостью 380 000 евро является конкурентоспособным, учитывая его обширную площадь и потенциал для развития. Проекты в Эстепоне, как правило, представляют собой новые квартиры, в то время как этот объект предлагает землю и возможность реконструкции, что подходит для инвесторов, ориентированных на крупные проекты. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) обычно является более эксклюзивным жилым проектом с более высокой ценой. Уникальность этого участка заключается в его обширной территории и сельской местности с видом на море. Он предлагает отличительную ценность для тех, кто хочет создать индивидуальное жилье в самом сердце Коста-дель-Соль, а не покупать существующую квартиру или таунхаус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок в Ла Кала, всего в 3,5 км от центра города Михас, предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Участок с видом на море и панорамным видом имеет прямой доступ по асфальтированной дороге.
Этот участок является привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих большую территорию и потенциал для реконструкции. Имея более 150 оливковых деревьев и руины, на месте которых можно построить новое жилье, он подходит для тех, кто хочет создать уникальную недвижимость на побережье Андалусии.
Согласно новому Закону о планировании земли Андалусии (LOTA), на этом участке разрешено строительство дома площадью не менее 172 м², с возможностью добавления террасы площадью 35 м². Существующее строение на участке имеет площадь 172 м², подключение к электричеству готово.
Собственный колодец на участке требует ремонта. Несмотря на обширную территорию, существующая постройка находится в руинированном состоянии и требует реконструкции. Продажа осуществляется по принципу «как есть», и покупатель берет на себя ответственность за ремонт или реконструкцию.
Этот участок в Ла Кала подходит для инвесторов, ищущих крупные проекты, желающих воспользоваться Законом о планировании земли Андалусии (LOTA) для строительства. Он также привлекает тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в спокойной обстановке со 150+ оливковыми деревьями. Близость пляжей и полей для гольфа (5 минут езды), а также развитая городская инфраструктура делают его идеальным для тех, кто ищет баланс между умиротворением и удобством. С руинами площадью 172 м² и обширной территорией, он предлагает уникальную возможность для преобразующего видения для дальновидных покупателей.
В настоящее время на участке находится разрушенный дом площадью 172 м², состояние которого описывается как требующее ремонта. Однако, Закон о планировании земли Андалусии (LOTA) разрешает строительство нового дома площадью не менее 172 м² с возможностью добавления террасы площадью 35 м². Подключение к электричеству установлено на входе в участок, готовое к будущим работам. Примерно половина участка засажена более чем 150 оливковыми деревьями, что придает объекту природный характер. Покупателям следует планировать капитальный ремонт или реконструкцию для реализации его строительного потенциала.
Этот участок площадью 36000 м², включающий руины дома площадью 172 м², доступен по цене от 380 000 евро. Учитывая его обширную площадь, потенциал для реконструкции и близость к полям для гольфа и пляжам, цена является конкурентоспособной. Наличие оливковых деревьев на участке добавляет ценности. Разрешение на строительство нового жилья, предоставленное Законом о планировании земли Андалусии, делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся к масштабным проектам.
Участок расположен в городской среде Ла Кала, окруженный зрелыми оливковыми рощами, что создает уединенный уголок вдали от суеты. Средняя высота над уровнем моря составляет 5 метров, местность ровная, ориентирована на юг, с видом на море и панорамным видом. 36000 м² земли предоставляют достаточно места для частных проектов, в то время как продуктовый магазин всего в 409 метрах и аптека в 284 метрах обеспечивают повседневное удобство. 3889 часов солнечного света в году и купальный сезон продолжительностью 5 месяцев делают это место идеальным для наслаждения средиземноморским климатом. Наличие 35 ресторанов и 15 кафе поблизости предлагает жителям широкий выбор гастрономических заведений.
Район Ла Кала — это оживленное место, предлагающее множество вариантов для отдыха и питания. В радиусе 1 км находится 35 ресторанов и 15 кафе, обеспечивая жителям широкий выбор мест для ужина. Спортивные сооружения, такие как спортивные центры и теннисные клубы, находятся совсем рядом, а пляжи — всего в 312 метрах. Регион получает в среднем 3889 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Хотя сам участок находится в сельской местности, он расположен в развитом городском районе с легким доступом к удобствам: продуктовый магазин находится всего в 409 метрах, а аптека — в 284 метрах.
Этот участок расположен в районе Ла Кала, провинция Малага, Андалусия, Южная Испания. Карта показывает его географическое положение относительно побережья, основных дорог и близлежащих городских удобств.
Участок расположен в престижном районе Коста-дель-Соль, недалеко от оживленной деревни Ла Кала-де-Михас. Он находится на побережье, но предлагает уединенную атмосферу. Всего в нескольких минутах езды от популярных мест, таких как Марбелья и Бенальмадена, что делает его идеальной базой для изучения многочисленных достопримечательностей и развлечений региона. Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью.
Участок имеет превосходное расположение, всего в 312 метрах от пляжа, с магазинами и аптеками в шаговой доступности. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 25 км (по прямой), обеспечивая удобное международное сообщение. В этом районе имеется множество полей для гольфа, ближайшее из которых, El Chaparral Golf Club, находится всего в 2,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 4 автобусных маршрута и 43 автобусные остановки. Наличие больницы (12 км) и зарядной станции для электромобилей (3,6 км) удовлетворяет различные потребности.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,9°C. 3889 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды круглый год остается выше 20°C. Участок расположен на высоте 5 метров над уровнем моря, ориентирован на юг и предлагает виды на море и панорамные виды. Пологий уклон 1,7% делает его легкодоступной для застройки землей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). В этом районе имеется множество спортивных и развлекательных объектов: спортивный центр Polideportivo de La Cala находится в 1,0 км, а теннисный клуб Miraflores — в 1,8 км. В непосредственной близости расположены поля для гольфа, ближайшее из которых, El Chaparral Golf Club, находится всего в 2,0 км. Набережная и близлежащие спортивные объекты дополняют возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в престижном районе Коста-дель-Соль, недалеко от оживленной деревни Ла Кала-де-Михас. Он находится на побережье, но предлагает уединенную атмосферу. Всего в нескольких минутах езды от популярных мест, таких как Марбелья и Бенальмадена, что делает его идеальной базой для изучения многочисленных достопримечательностей и развлечений региона. Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL969521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
