Această proprietate magnifică de 36.000 m², situată în inima orașului Mijas, reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și iubitori de natură. Situat la sud de autostradă, terenul oferă vederi panoramice și acces pe drum asfaltat. Jumătate din teren este împodobit cu peste 150 de măslini, adăugând o notă autentică și naturală. Deși fântâna proprie necesită reparații, conexiunea electrică este pregătită la intrarea în proprietate, facilitând orice proiecte viitoare. Pe teren se află o casă ruinată de 172 m², iar datorită noului Lege de Planificare a Terenurilor din Andaluzia (LOTA), este posibil să se construiască o casă de cel puțin 172 m² plus o terasă de 35 m².
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui teren de 380.000 EUR este competitiv, având în vedere suprafața sa vastă și potențialul de dezvoltare. Proiectele din Estepona sunt de obicei apartamente noi, în timp ce această proprietate oferă teren și oportunitatea de reconstrucție, fiind potrivită pentru investitorii axați pe proiecte mari. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este, de obicei, un proiect rezidențial de lux cu un preț mai ridicat. Unicitatea acestui teren constă în suprafața sa mare, mediul rural și vederea la mare. Oferă o valoare distinctă celor care doresc să creeze o proprietate personalizată în inima Costa del Sol, în loc să cumpere un apartament sau o casă de oraș existentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Cala, la doar 3,5 km de centrul orașului Mijas, acest teren oferă combinația ideală de liniște și accesibilitate. Terenul are vedere la mare și vedere panoramică, cu acces direct pe drum asfaltat.
Acest teren este o opțiune atractivă pentru investitorii care caută spațiu mare și potențial de reconstrucție. Cu peste 150 de măslini și ruine pe care se poate construi o nouă locuință, este potrivit pentru cei care doresc să creeze o proprietate unică pe coasta andaluză.
Conform noii Legi de Planificare a Terenurilor din Andaluzia (LOTA), pe acest teren este permisă construirea unei case de cel puțin 172 m², cu posibilitatea de a adăuga o terasă de 35 m². Clădirea existentă pe teren are o suprafață de 172 m², iar conexiunea electrică este pregătită.
Fântâna proprie de pe teren necesită reparații. Deși terenul este vast, clădirea existentă este în ruină și necesită reconstrucție. Vânzarea se face în starea actuală, iar cumpărătorul își asumă responsabilitatea pentru renovare sau reconstrucție.
Acest teren din La Cala este potrivit pentru investitorii care vizează proiecte mari, dorind să beneficieze de Legea de Planificare a Terenurilor din Andaluzia (LOTA) pentru construcții. De asemenea, atrage pe cei care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu liniștit, cu peste 150 de măslini. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf (la 5 minute de mers cu mașina), precum și facilitățile urbane dezvoltate, îl fac ideal pentru cei care caută un echilibru între liniște și confort. Cu ruine de 172 m² și un teren vast, oferă o oportunitate unică de transformare pentru cumpărătorii cu viziune.
În prezent, terenul include o casă ruinată de 172 m², a cărei stare este descrisă ca necesitând reparații. Cu toate acestea, Legea de Planificare a Terenurilor din Andaluzia (LOTA) permite construirea unei case noi de cel puțin 172 m², cu posibilitatea de a adăuga o terasă de 35 m². Conexiunea electrică este instalată la intrarea pe teren, pregătită pentru lucrări viitoare. Aproximativ jumătate din teren este plantat cu peste 150 de măslini, adăugând un caracter natural proprietății. Cumpărătorii ar trebui să planifice o renovare completă sau o reconstrucție pentru a realiza potențialul său de construcție.
Acest teren de 36.000 m², incluzând ruinele unei case de 172 m², este disponibil de la 380.000 EUR. Având în vedere suprafața sa generoasă, potențialul de reconstrucție și proximitatea față de terenurile de golf și plaje, prețul este competitiv. Măslinii existenți pe teren adaugă valoare proprietății. Permisiunea de a construi o nouă locuință, acordată de Legea de Planificare a Terenurilor din Andaluzia, îl face o oportunitate atractivă pentru investitorii care vizează proiecte ample.
Acest teren este situat într-un mediu urban din La Cala, înconjurat de livezi de măslini mature, oferind o oază de liniște departe de agitație. Altitudinea medie este de 5 metri deasupra nivelului mării, terenul este plat, orientat spre sud, cu vedere la mare și vedere panoramică. Suprafața de 36.000 m² oferă spațiu amplu pentru proiecte private, în timp ce un supermarket la doar 409 metri și o farmacie la 284 metri asigură confortul zilnic. 3.889 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cele 35 de restaurante și 15 cafenele din apropiere oferă rezidenților o multitudine de opțiuni de luat masa.
Zona La Cala este o zonă vibrantă, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și de luat masa. Există 35 de restaurante și 15 cafenele într-o rază de 1 km, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de luat masa. Facilitățile, precum centrele sportive și cluburile de tenis, sunt la îndemână, iar plajele se află la doar 312 de metri distanță. Zona primește în medie 3.889 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Deși terenul în sine este într-un mediu rural, este situat într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces ușor la facilități, un supermarket fiind la doar 409 de metri și o farmacie la 284 de metri.
Această proprietate este situată în regiunea La Cala, provincia Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Harta arată poziția sa geografică în raport cu linia de coastă, drumurile principale și facilitățile urbane din apropiere.
Această proprietate este situată în fâșia de aur a Costa del Sol, aproape de vibrantul sat La Cala de Mijas. Este poziționată pe coastă, dar oferă o ambianță de liniște. La scurtă distanță cu mașina de destinații populare precum Marbella și Benalmádena, ceea ce o face o bază ideală pentru a explora numeroasele atracții și activități din regiune. Zona este renumită pentru plajele sale superbe, terenurile de golf de talie mondială și viața de noapte vibrantă.
Terenul beneficiază de o locație excelentă, la doar 312 de metri de plajă, cu supermarketuri și farmacii la îndemână. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 25 km (în linie dreaptă), oferind acces internațional facil. Există numeroase terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat, El Chaparral Golf Club, fiind la doar 2,0 km. Transportul public este abundent, cu 4 linii de autobuz și 43 de stații. Prezența unui spital (12 km) și a unei stații de încărcare pentru vehicule electrice (3,6 km) satisface diverse nevoi.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 18,9°C. Cele 3.889 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C pe tot parcursul anului. Terenul este situat la 5 metri deasupra nivelului mării, orientat spre sud, oferind vedere la mare și vedere panoramică. Panta blândă de 1,7% îl face o teren ușor de dezvoltat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la o scurtă plimbare de mai multe plaje, inclusiv Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Există numeroase facilități sportive și de agrement în zonă, Centrul Sportiv Polideportivo de La Cala fiind la 1,0 km și Clubul de Tenis Miraflores la 1,8 km. Terenurile de golf sunt, de asemenea, în apropiere, cel mai apropiat, El Chaparral Golf Club, fiind la doar 2,0 km. Promenada de pe malul mării și facilitățile sportive din apropiere completează opțiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în fâșia de aur a Costa del Sol, aproape de vibrantul sat La Cala de Mijas. Este poziționată pe coastă, dar oferă o ambianță de liniște. La scurtă distanță cu mașina de destinații populare precum Marbella și Benalmádena, ceea ce o face o bază ideală pentru a explora numeroasele atracții și activități din regiune. Zona este renumită pentru plajele sale superbe, terenurile de golf de talie mondială și viața de noapte vibrantă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL969521
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
