मिजास के केंद्र में स्थित यह 36,000 वर्ग मीटर की शानदार ज़मीन निवेशकों और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक अनूठा अवसर है। मोटरवे के दक्षिण में स्थित, यह पार्सल मनोरम दृश्य और पक्की सड़क तक पहुंच प्रदान करता है। भूमि का आधा हिस्सा 150 से अधिक जैतून के पेड़ों से सजाया गया है, जो एक प्रामाणिक और प्राकृतिक स्पर्श जोड़ता है। हालांकि अपनी कुएं की मरम्मत की आवश्यकता है, बिजली कनेक्शन फार्म के प्रवेश द्वार पर तैयार है, जिससे भविष्य की किसी भी परियोजना को आसान बनाया जा सकता है। पार्सल पर 172 वर्ग मीटर का खंडहर घर है, और नए एंडालूसियन भूमि योजना कानून (LOTA) के कारण, 172 वर्ग मीटर से कम का घर और 35 वर्ग मीटर का टेरेस बनाना संभव है।
एस्तेपोना में अकुआ गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, €380,000 का यह पार्सल अपनी विशाल सतह और विकास क्षमता को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। एस्तेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर नए अपार्टमेंट होती हैं, जबकि यह संपत्ति भूमि और पुनर्निर्माण का अवसर प्रदान करती है, जो बड़े पैमाने की परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) आमतौर पर उच्च कीमत के साथ एक अधिक शानदार आवासीय परियोजना है। इस पार्सल की विशिष्टता इसके विशाल क्षेत्र, ग्रामीण परिवेश और समुद्र के नज़ारे में निहित है। यह उन लोगों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है जो मौजूदा अपार्टमेंट या टाउनहाउस खरीदने के बजाय कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक कस्टम संपत्ति बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला कैला में स्थित यह पार्सल, मिजास शहर के केंद्र से केवल 3.5 किमी दूर, शांति और पहुंच का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र और मनोरम दृश्यों वाला यह पार्सल सीधे पक्की सड़क से पहुंचा जा सकता है।
यह पार्सल उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो बड़े क्षेत्र और पुनर्निर्माण की क्षमता की तलाश में हैं। 150 से अधिक जैतून के पेड़ों और नए घर बनाने के लिए खंडहरों के साथ, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एंडालूसियन तट पर एक अनूठी संपत्ति बनाना चाहते हैं।
नए एंडालूसियन भूमि योजना कानून (LOTA) के अनुसार, इस पार्सल पर कम से कम 172 वर्ग मीटर का घर बनाने की अनुमति है, जिसमें 35 वर्ग मीटर का टेरेस जोड़ा जा सकता है। पार्सल पर मौजूदा संरचना 172 वर्ग मीटर की है, और बिजली कनेक्शन तैयार है।
पार्सल पर स्थित निजी कुआं मरम्मत की मांग करता है। जबकि पार्सल विशाल है, मौजूदा संरचना खंडहर है और इसके पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। बिक्री 'जैसा है' के आधार पर की जाती है, और खरीदार नवीकरण या पुनर्निर्माण की जिम्मेदारी लेता है।
ला कैला में स्थित यह पार्सल, बड़े पैमाने की परियोजनाओं को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण के लिए एंडालूसियन भूमि योजना कानून (LOTA) का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन लोगों को भी आकर्षित करता है जो 150 से अधिक जैतून के पेड़ों वाले शांत वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स (5 मिनट की ड्राइव) से निकटता, साथ ही विकसित शहरी सुविधाएं, इसे शांति और सुविधा के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती हैं। 172 वर्ग मीटर के खंडहर और एक विशाल क्षेत्र के साथ, यह दूरदर्शी खरीदारों के लिए एक परिवर्तनकारी अवसर प्रदान करता है।
वर्तमान में, पार्सल में 172 वर्ग मीटर का एक खंडहर घर शामिल है, जिसकी स्थिति मरम्मत की आवश्यकता के रूप में वर्णित है। हालांकि, एंडालूसियन भूमि योजना कानून (LOTA) 35 वर्ग मीटर के टेरेस को जोड़ने की संभावना के साथ, कम से कम 172 वर्ग मीटर के नए घर के निर्माण की अनुमति देता है। बिजली कनेक्शन फार्म के प्रवेश द्वार पर स्थापित है, जो भविष्य के काम के लिए तैयार है। पार्सल का लगभग आधा हिस्सा 150 से अधिक जैतून के पेड़ों से लगा हुआ है, जो संपत्ति में प्राकृतिक चरित्र जोड़ता है। खरीदारों को इसकी निर्माण क्षमता का एहसास करने के लिए एक संपूर्ण नवीनीकरण या पुनर्निर्माण की योजना बनानी चाहिए।
172 वर्ग मीटर के घर के खंडहर सहित 36,000 वर्ग मीटर का यह पार्सल, €380,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। इसके विशाल क्षेत्र, पुनर्निर्माण क्षमता, और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता को देखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी है। पार्सल पर मौजूदा जैतून के पेड़ संपत्ति में मूल्य जोड़ते हैं। एंडालूसियन भूमि योजना कानून द्वारा प्रदान की गई नई आवास निर्माण की अनुमति, इसे बड़े पैमाने की परियोजनाओं को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है।
यह पार्सल ला कैला के शहरी वातावरण में स्थित है, जो परिपक्व जैतून के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। औसत ऊंचाई समुद्र तल से 5 मीटर है, इलाका समतल है, दक्षिण की ओर उन्मुख है, और समुद्र और मनोरम दृश्यों को देखता है। 36,000 वर्ग मीटर का क्षेत्र निजी परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि केवल 409 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट और 284 मीटर दूर स्थित फार्मेसी दैनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं। प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पास के 35 रेस्तरां और 15 कैफे निवासियों को भरपूर भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
ला कैला क्षेत्र एक जीवंत क्षेत्र है, जो अवकाश और भोजन के लिए कई तरह के विकल्प प्रदान करता है। 1 किमी के दायरे में 35 रेस्तरां और 15 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। स्पोर्ट्स सेंटर और टेनिस क्लब जैसी सुविधाएं नजदीक हैं, और समुद्र तट केवल 312 मीटर दूर हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,889 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। हालांकि पार्सल स्वयं ग्रामीण परिवेश में स्थित है, यह एक विकसित शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहां सुविधाओं तक आसान पहुंच है, सुपरमार्केट केवल 409 मीटर दूर है और फार्मेसी 284 मीटर दूर है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में, अंदालूसिया के मलागा प्रांत के ला कैला क्षेत्र में स्थित है। नक्शा तटरेखा, मुख्य सड़कों और आसपास के शहरी सुविधाओं के सापेक्ष इसके भौगोलिक स्थान को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के स्वर्ण पट्टी में स्थित है, जो जीवंत ला कैला डे मिजास गांव के करीब है। यह तट पर स्थित है, लेकिन एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह मारबेला और बेनल्माडेना जैसे लोकप्रिय स्थलों से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है, जो इसे क्षेत्र के कई आकर्षणों और गतिविधियों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
पार्सल एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है, जो समुद्र तट से केवल 312 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी हाथ में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 25 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से निकटतम, El Chaparral Golf Club, केवल 2.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 4 बस लाइनें और 43 बस स्टॉप हैं। एक अस्पताल (12 किमी) और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (3.6 किमी) की उपस्थिति विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.9°C होता है। प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान पूरे साल 20°C से ऊपर रहता है। पार्सल समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, दक्षिण की ओर उन्मुख है, और समुद्र और मनोरम दृश्यों को प्रस्तुत करता है। 1.7% की हल्की ढलान इसे आसानी से विकसित होने वाली भूमि बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पार्सल Playa de La Cala - El Torreón (312 मीटर) और Playa de La Cala - La Butibamba (411 मीटर) सहित कई समुद्र तटों तक छोटी पैदल दूरी पर स्थित है। इस क्षेत्र में कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जिनमें Polideportivo de La Cala खेल केंद्र 1.0 किमी दूर और Miraflores टेनिस क्लब 1.8 किमी दूर है। El Chaparral Golf Club से केवल 2.0 किमी की दूरी पर गोल्फ कोर्स भी नजदीक हैं। समुद्र तटीय सैरगाह और आस-पास की खेल सुविधाएं मनोरंजन के अवसरों को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के स्वर्ण पट्टी में स्थित है, जो जीवंत ला कैला डे मिजास गांव के करीब है। यह तट पर स्थित है, लेकिन एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह मारबेला और बेनल्माडेना जैसे लोकप्रिय स्थलों से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है, जो इसे क्षेत्र के कई आकर्षणों और गतिविधियों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL969521
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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