Пројекат представља парцелу са руинираном кућом смештену у Ла Кала де Михас, Малага. Са површином од 36.000 м², од чега је половина засађена стаблима маслина, ова локација нуди значајан потенцијал за развој. Пројекат се налази у близини плажа и спортских објеката, са добром инфраструктуром и у непосредној близини градских садржаја, што га чини интересантним за инвеститоре и љубитеље природе.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), ова парцела у Ла Кала де Михас нуди јединствену прилику за изградњу индивидуалне некретнине на великој парцели, уместо куповине готовог стана или куће. Док Алба Беналмадена (од €598.000) представља вишу класу имовине, овај пројекат се истиче по свом земљишту и потенцијалу за развој. Цена од €380.000 за 36.000 м² земљишта, са могућношћу изградње, чини га конкурентним у региону Коста дел Сол, посебно за инвеститоре који траже флексибилност и могућност креирања специфичног животног простора. Локација у Ла Кала де Михас нуди блискост плажама и голф теренима, што је стандардна предност овог дела обале, али величина и карактер земљишта чине га посебним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди директан приступ обали и налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина аутопута и директан приступ путем олакшавају транспорт и повезаност са околним подручјима, пружајући равнотежу између приступачности и мирног окружења.
Ова парцела са руинираном кућом задовољава потребу за простором и природним окружењем, са великим земљиштем и маслињаком. Потенцијал за изградњу новог објекта од најмање 172 м² задовољава жељу за стварањем дома по мери, уз могућност додатка терасе и коришћења постојеће инфраструктуре.
Иако постоји руинирана кућа од 172 м², локални урбанистички закон (LOTA) омогућава изградњу новог објекта минималне површине 172 м² уз могућност доградње терасе од 35 м². Електрична енергија је доступна на улазу парцеле, што олакшава припрему за изградњу.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште са руинираном структуром. Собни бунар захтева поправку, а тренутна структура није у функцији становања. Нису обезбеђени примери уређења или завршне обраде за нови објекат.
Ова локација је погодна за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој и изградњу индивидуалне некретнине. Особе које желе да живе у близини природе, али и да задрже приступ градским садржајима, наћи ће је привлачном. Такође је идеална за љубитеље голфа и плажа, као и за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота. Потенцијал за реновирање или изградњу новог објекта чини је одговарајућом за купце са визијом и спремношћу за улагање у будућност.
Пројекат се фокусира на потенцијал земљишта и постојеће руиниране структуре, са намером будуће изградње или реновирања. Доступност електричне енергије на улазу парцеле указује на припремљеност за инфраструктурне радове. Преостали детаљи у вези квалитета завршне обраде, материјала и техничких спецификација односе се на будућу изградњу, која ће бити дефинисана у складу са новим урбанистичким дозволама и плановима власника.
Цена од 380.000 евра односи се на парцелу са руинираном кућом и земљиштем од 36.000 м². Ова цена одражава потенцијал за развој и могућност изградње новог стамбеног објекта, као и вредност земљишта са маслињаком. Тренутно нема доступних других опција за ову парцелу. Цена је фиксна и не укључује трошкове изградње или реновирања.
Ова парцела представља мирно уточиште са значајним потенцијалом за развој, смештена у Ла Кала де Михас. Урбано окружење пружа приступ садржајима на пешачкој удаљености, док пространо земљиште са маслињаком нуди спокој и блискост са природом. Постојећа руинирана кућа и могућност изградње новог објекта по новом урбанистичком закону чине је атрактивном за оне који желе да креирају дом по својој мери. Близина плажа, голф терена и спортских центара обогаћује свакодневни живот, нудећи баланс између релаксације и активности.
Живот у Ла Кала де Михас нуди комбинацију урбаног окружења и блискости природи. Са више од 35 ресторана, 15 кафића, 6 банака и 2 апотеке у радијусу од 2 километра, дневне потребе су лако доступне. Близина плажа, попут Playa de La Cala - El Torreón (312 м), пружа могућности за рекреацију. Спортски центри и тениски клубови додатно обогаћују понуду за активне становнике. Шире подручје је познато по голф теренима, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта.
Ова парцела у Ла Кала де Михас, Малага, налази се у близини обале и нуди директан приступ урбаним садржајима. Локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и другим рекреативним активностима, уз добру инфраструктурну повезаност са околним градовима.
Пројекат је стратешки лоциран у Ла Кала де Михас, у близини Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним центрима попут Фуенхироле (6.8 км). Близина главног аутопута олакшава путовање до других градова на обали, као и до унутрашњости Андалузије. Позициониран је између урбаних центара и природних лепота, пружајући баланс између доступности и мира.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 25 км. Најближи супермаркет је на 409 м, а апотека на 284 м, што олакшава свакодневни живот. Најближе плаже, као што је Playa de La Cala - El Torreón, удаљене су само 312 м. За љубитеље голфа, El Chaparral Golf Club је на 2.0 км, а Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км. Укупна инфраструктура, укључујући 4 ОВ линије и 43 ОВ станице, омогућава лак приступ околним градовима и садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кала де Михас карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3.889 сунчаних сати годишње, пружа дуготрајне периоде сунчаног времена. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температуром воде од 20°C или више. Парцела се налази на надморској висини од 5 метара, са благим нагибом према мору, што доприноси пријатном боравку и осећају блискости са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини пројекта налазе се бројне плаже, укључујући Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa Las Doradas (999 м). Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. У радијусу од 2 километра налазе се спортски центри, као што је Polideportivo de La Cala (1.0 км), и тениски клубови. За љубитеље голфа, доступни су El Chaparral Golf Club (2.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км). Близина Марина, попут Puerto Cabopino (5.6 км), додатно повећава могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Ла Кала де Михас, у близини Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним центрима попут Фуенхироле (6.8 км). Близина главног аутопута олакшава путовање до других градова на обали, као и до унутрашњости Андалузије. Позициониран је између урбаних центара и природних лепота, пружајући баланс између доступности и мира.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL969521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID