Ovo veličanstveno zemljište od 36.000 m², smješteno u srcu Mijas-a, predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i ljubitelje prirode. Nalazi se južno od autoputa, nudi panoramski pogled i pristup asfaltiranom cestom. Polovica zemljišta ukrašena je sa više od 150 stabala maslina, dodajući autentičan i prirodan dodir. Iako vlastiti bunar zahtijeva popravak, električni priključak je spreman na ulazu u imanje, olakšavajući buduće projekte. Na zemljištu se nalazi srušena kuća od 172 m², a zahvaljujući novom Zakonu o planiranju zemljišta Andaluzije (LOTA) moguće je izgraditi kuću od najmanje 172 m² plus terasu od 35 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište u La Cali, udaljeno samo 3,5 km od centra Mijas-a, nudi idealnu kombinaciju mira i dostupnosti. Zemljište s pogledom na more i panoramskim pogledom ima direktan pristup asfaltiranom cestom.
Ovo zemljište je atraktivna opcija za investitore koji traže veliku površinu i potencijal za obnovu. S više od 150 stabala maslina i ruševina na kojima se može izgraditi nova kuća, pogodno je za one koji žele stvoriti jedinstvenu nekretninu na andaluzijskoj obali.
Prema novom Zakonu o planiranju zemljišta Andaluzije (LOTA), na ovom zemljištu dopuštena je gradnja kuće površine najmanje 172 m², s mogućnošću dodavanja terase od 35 m². Postojeća građevina na zemljištu ima površinu 172 m², a električni priključak je spreman.
Vlastiti bunar na zemljištu zahtijeva popravak. Iako je zemljište prostrano, postojeći objekt je u ruševnom stanju i zahtijeva obnovu. Prodaja se vrši u postojećem stanju, a kupac preuzima odgovornost za renoviranje ili obnovu.
Ovo zemljište u La Cali pogodno je za investitore koji ciljaju na velike projekte i žele iskoristiti Zakon o planiranju zemljišta Andaluzije (LOTA) za izgradnju. Također privlači one koji žele izgraditi prilagođenu kuću u mirnom okruženju s više od 150 stabala maslina. Blizina plaža i golf terena (5 minuta vožnje automobilom), kao i razvijena urbana infrastruktura, čine ga idealnim za one koji traže ravnotežu između mira i udobnosti. S ruševinama od 172 m² i prostranom površinom, nudi jedinstvenu priliku za transformaciju za proaktivne kupce.
Trenutno, zemljište uključuje srušenu kuću od 172 m², čije je stanje opisano kao zahtijeva popravak. Međutim, Zakon o planiranju zemljišta Andaluzije (LOTA) omogućuje izgradnju nove kuće površine najmanje 172 m², s mogućnošću dodavanja terase od 35 m². Električni priključak je instaliran na ulazu u zemljište, spreman za buduće radove. Otprilike polovica zemljišta zasađena je s više od 150 stabala maslina, što dodaje prirodni karakter nekretnini. Kupci bi trebali planirati temeljitu renovaciju ili obnovu kako bi ostvarili njegov građevinski potencijal.
Ovo zemljište od 36 000 m², uključujući ruševine kuće od 172 m², dostupno je po cijeni od 380 000 EUR. S obzirom na njegovu prostranu površinu, potencijal za obnovu i blizinu golf terena i plaža, cijena je konkurentna. Postojeća stabla maslina na zemljištu dodaju vrijednost nekretnini. Dozvola za izgradnju nove kuće, dodijeljena Zakonom o planiranju zemljišta Andaluzije, čini ga atraktivnom prilikom za investitore koji ciljaju na velike projekte.
Ovo zemljište se nalazi u urbanom okruženju La Cala, okruženo zrelim maslinicima, nudeći mirno utočište daleko od vreve. Prosječna nadmorska visina je 5 metara, teren je ravan, orijentiran na jug, s pogledom na more i panoramskim pogledom. Površina od 36.000 m² pruža dovoljno prostora za privatne projekte, dok supermarket udaljen samo 409 metara i ljekarna udaljena 284 metra osiguravaju svakodnevnu udobnost. 3.889 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja čine ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina 35 restorana i 15 kafića nudi stanovnicima obilje mogućnosti za objedovanje.
Područje La Cala je živo područje koje nudi širok raspon mogućnosti za slobodno vrijeme i objedovanje. U krugu od 1 km nalazi se 35 restorana i 15 kafića, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za objedovanje. Sadržaji poput sportskih centara i teniskih klubova su na dohvat ruke, a plaže su udaljene samo 312 metara. Područje prima u prosjeku 3889 sati sunca godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Iako je samo zemljište u rustikalnom okruženju, nalazi se u razvijenom urbanom području s lakim pristupom sadržajima, s supermarketom udaljenim samo 409 metara i ljekarnom udaljenom 284 metra.
Zemljište uživa izvrsnu lokaciju, samo 312 metara od plaže, sa supermarketima i ljekarnama na dohvat ruke. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 25 km (zračnom linijom), osiguravajući lak međunarodni pristup. Područje ima brojne golf terene, najbliži, El Chaparral Golf Club, udaljen je samo 2,0 km. Javni prijevoz je obilan, s 4 autobusne linije i 43 autobusne stanice. Prisutnost bolnice (12 km) i stanice za punjenje električnih vozila (3,6 km) zadovoljava različite potrebe.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te godišnjim prosjekom od 18,9°C. 3889 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode ostaje iznad 20°C tijekom cijele godine. Zemljište se nalazi na 5 metara nadmorske visine, orijentirano prema jugu, nudeći pogled na more i
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL969521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
