Ini adalah peluang langka untuk memperoleh ruang komersial serbaguna seluas 45 m² yang terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Las Lagunas, Málaga. Saat ini dikonfigurasi sebagai unit satu kamar tidur dengan dapur kecil dan kamar mandi, dilengkapi teras pribadi dan area gudang di lantai atas. Properti ini siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €134.000. Lokasinya di lingkungan perkotaan yang sudah mapan memberikan akses langsung ke berbagai fasilitas, sehingga cocok untuk berbagai usaha bisnis atau sebagai basis proyek pribadi, dengan syarat mendapat persetujuan yang diperlukan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Las Lagunas, properti komersial ini mendapat manfaat dari lingkungan perkotaan yang sudah mapan dengan kedekatan langsung kepada berbagai layanan. Berada dalam jarak 2 km dari banyak restoran, apotek, bank, dan kafe, menciptakan atmosfer yang dinamis untuk bisnis maupun kehidupan sehari-hari.
Tata letak yang adaptif, termasuk kamar tidur terpisah, dapur kecil, dan kamar mandi, dikombinasikan dengan teras pribadi dan gudang tambahan, memenuhi kebutuhan mereka yang mencari ruang fungsional. Potensi konversi menjadi hunian, dengan syarat perizinan tata ruang, memperluas daya tariknya untuk berbagai tujuan pribadi maupun komersial.
Properti ini adalah bangunan komersial yang sudah ada dan siap huni, yang selesai dibangun sekitar tahun 2000. Ini bukan proyek konstruksi baru, artinya dapat segera ditempati atau digunakan tanpa jadwal konstruksi atau penyerahan.
Properti ini terdaftar secara hukum sebagai tempat usaha komersial dan saat ini tidak memiliki izin penggunaan hunian. Setiap konversi menjadi unit hunian akan memerlukan studi kelayakan, izin tata ruang, serta perolehan persetujuan perubahan penggunaan yang diperlukan dari pihak berwenang setempat.
Ref: VL767164
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang komersial ini cocok untuk para wirausahawan yang mencari lokasi strategis untuk bisnis berbasis jasa, seperti kantor kecil, konsultan, atau toko khusus, di zona perkotaan yang berpenduduk padat. Ini juga dapat berfungsi sebagai ruang kantor praktis bagi para profesional yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas dan jalur transportasi. Bagi individu yang tertarik pada proyek konversi, properti ini menawarkan fondasi untuk lingkungan tinggal atau bekerja yang dipersonalisasi, dengan syarat persyaratan regulasi untuk perubahan penggunaan terpenuhi. Kedekatannya dengan sekolah dan fasilitas kesehatan menjadikannya pilihan yang layak bagi bisnis yang melayani keluarga lokal atau warga sekitar.
Properti ini digambarkan sebagai siap huni, menandakan kondisinya layak untuk penggunaan atau hunian segera. Fitur termasuk kaca ganda untuk isolasi dan peredam kebisingan yang lebih baik. Pengaturan suhu dikelola melalui sistem AC yang telah terpasang sebelumnya, yang mampu menghasilkan udara panas dan dingin. Dapur kecilnya dilengkapi lengkap, menawarkan ruang fungsional untuk menyiapkan makanan. Meskipun detail material spesifik tidak disebutkan, kondisi 'baik' menunjukkan finishing standar yang sesuai untuk ruang komersial dengan tipe dan usia seperti ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga tetap sebesar €134.000, mencerminkan kondisi dan lokasinya saat ini. Sebagai unit tunggal yang siap huni, properti ini tersedia untuk pembelian segera. Harga ini bukan harga awal dari pengembangan yang lebih besar, melainkan biaya total untuk ruang komersial spesifik ini. Struktur harga tetap ini memberikan kejelasan bagi calon pembeli mengenai investasi yang dibutuhkan.
Las Lagunas menawarkan pengalaman perkotaan yang ramai, dicirikan oleh jaringan fasilitas yang padat. Dengan lebih dari 180 restoran, 55 kafe, 33 apotek, dan 21 bank dalam radius 2 km, area ini menyediakan lingkungan yang sangat praktis untuk operasional harian maupun hunian. Kehadiran 10 hotel dan banyak pilihan akomodasi menunjukkan ekonomi lokal yang kuat dan basis pelanggan potensial. Fasilitas pendidikan, termasuk 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, serta 2 pusat kesehatan menegaskan kemandirian area ini. Lingkungan seperti ini mengindikasikan tingkat aktivitas yang konsisten sepanjang tahun, menarik bagi mereka yang menghargai aksesibilitas dan lingkungan yang hidup.
Las Lagunas adalah lingkungan perkotaan yang sudah mapan di dalam wilayah kotamadya Mijas, menawarkan tingkat kenyamanan lokal yang tinggi. Warga dan pelaku usaha mendapat manfaat dari akses langsung ke berbagai fasilitas, termasuk banyak restoran, kafe, toko, dan layanan esensial seperti apotek dan bank, semuanya dalam radius 2 km. Area ini mendukung ritme harian yang dinamis, dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang mudah dijangkau. Transportasi publik sangat baik, dengan 8 rute melayani 50 pemberhentian, memastikan konektivitas di dalam area lokal maupun ke kota-kota yang lebih besar.
Peta ini memposisikan Las Lagunas di dalam wilayah kotamadya Mijas, menyoroti kedekatannya dengan kota-kota pantai seperti Fuengirola serta kota-kota besar Málaga dan Marbella. Ini menegaskan peran area ini sebagai pusat perkotaan yang mudah diakses di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Lagunas terletak di pedalaman dari kota resor pantai populer Mijas, menempatkannya di dalam wilayah metropolitan Málaga yang lebih luas. Berjarak sekitar 22 km dari Marbella dan 28 km dari kota Málaga, menawarkan akses praktis ke pusat perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan karakter lokal yang khas. Area ini berfungsi sebagai pusat di dalam Costa del Sol, mendapat manfaat dari infrastruktur dan fasilitas mapan wilayah tersebut.
Properti ini terhubung dengan baik, berjarak 1,2 km dari stasiun kereta Fuengirola, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 19 km secara garis lurus, menyediakan akses internasional. Untuk rekreasi lokal, beberapa pusat olahraga berada dalam jarak 1 km, dan pantai seperti Playa de Santa Amalia hanya 1,7 km jauhnya. Pecinta golf memiliki lapangan seperti Campo Los Lagos dalam jarak 2,6 km. Area ini dilayani oleh 8 rute transportasi publik, meningkatkan aksesibilitas tanpa harus memiliki kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, Las Lagunas menikmati iklim Mediterania yang khas dari Costa del Sol. Dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,6°C dan rata-rata bulanan berkisar 14-26°C, iklimnya umumnya sejuk sepanjang tahun. Wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah, mendukung lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan selama musim berenang yang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pilihan rekreasi sangat berlimpah, dengan pantai terdekat, seperti Playa de Santa Amalia, hanya berjarak 1,7 km secara garis lurus dan memiliki kemiringan landai. Beberapa fasilitas olahraga, termasuk Ciudad Deportiva Las Lagunas pada 0,3 km dan Complejo Deportivo Municipal Elola pada 0,8 km, melayani gaya hidup aktif. Untuk rekreasi air, marina Fuengirola berjarak 1,8 km, dan kolam renang seperti Piscina María Peláez dapat diakses dalam jarak 1,1 km, menyediakan pilihan beragam untuk olahraga dan relaksasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dibandingkan dengan pengembangan hunian terdekat seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) atau Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), properti komersial ini di Las Lagunas menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah yaitu €134.000. Proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan unit hunian dengan harga lebih tinggi, mulai dari €321.000. Fokus dari pengembangan tersebut biasanya pada hunian properti baru dengan beberapa kamar tidur dan fasilitas yang ditujukan bagi pemilik rumah. Penawaran khusus ini, bagaimanapun, adalah unit komersial yang sudah ada. Nilainya terletak pada adaptabilitas dan lokasinya di dalam zona perkotaan berpenduduk padat, bukan pada konstruksi baru atau fitur hunian tipikal. Harga tetap ini mencerminkan segmen pasar yang berbeda, menarik bagi pemilik bisnis atau investor yang mencari ruang komersial fungsional daripada tempat tinggal utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID