Το έργο βρίσκεται στη Μίχας Κόστα, συγκεκριμένα στην περιοχή Λας Λάγκουνας, η οποία λειτουργεί ως εμπορικό και οικιστικό κέντρο. Η θέση είναι ενδοχώρα, σε υψόμετρο 335 μέτρων, προσφέροντας πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με την παραλία. Η ζώνη χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η οικία αποτελεί μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική κίνηση αλλά κοντά στην υποδομή.
Σε σύγκριση με το Greenity στην ίδια περιοχή, το οποίο ξεκινά από €342.000, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και μεγαλύτερη συνολική επιφάνεια. Ενώ το Greenity είναι νέας κατασκευής, το παρόν έργο προσφέρει την ευελιξία της άμεσης διαβίωσης και της θέσης σε ήδη καθιερωμένη γειτονιά. Σε σχέση με το Laguna Nova (από €245.000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, δικαιολογημένη πιθανότατα από την ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και την ενσωμάτωση σε μια πιο πυκνή ζώνη υπηρεσιών. Το πλεονέκτημα αυτής της ιδιοκτησίας έναντι των νέων αναπτύξεων είναι η ωριμότητα της περιοχής, με πλήρη εικόνα της γειτονιάς και της κίνησης, και όχι υπό κατασκευή. Επιπλέον, η πυκνότητα καταστημάτων και εστιατορίων κοντά σε αυτό το έργο είναι συχνά ανώτερη από αυτή των νέων περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μίχας Κόστα, κοντά στο εμπορικό κέντρο CARE. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4,5 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί τη χρήση οχήματος για τις παραλιακές δραστηριότητες. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης σε κλειστό περιβάλλον αποτελεί σημαντικό πρακτικό χαρακτηριστικό σε αυτή την πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος επεκτείνουν τους χώρους χαλάρωσης χωρίς την ανάγκη συντήρησης από τον ιδιοκτήτη.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002, γεγονός που σημαίνει ότι το κτίριο είναι ώριμο και έχει αποδειχθεί η στατικότητά του στο χρόνο. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν ήδη τελειώσει και λειτουργούν, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της κατάστασης της κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας θέσης του. Η παρουσία μόνο ενός μπάνιου για δύο υπνοδωμάτια μπορεί να λειτουργήσει ως περιορισμός για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από την παραλία δεν επιτρέπει πεζοπορία, ενώ η τοποθεσία σε ύψος 335 μέτρων απαιτεί οδήγηση σε ανηφόρα για την επιστροφή στο σπίτι.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε περιοχή με πλήρη υποδομές και δεν απαιτούν άμεση γειτνίαση με την παραλία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Μίχας ή της Φουενχιρόλα και εκτιμούν την γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα. Η ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου υποδεικνύει ότι είναι πρακτικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Επίσης, οι αγοραστές που εκτιμούν την ασφάλεια της στάθμευσης θα βρουν λύση σε αυτό το χαρακτηριστικό. Η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που έχουν κινητικά προβλήματα λόγω της ανηφόρας, καθώς και για εκείνους που επιθυμούν ήσυχη απομόνωση.
Ως κατασκευή του 2002, το κτίριο ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά, υλικά ανθεκτικά στη χρήση και εύκολα στον καθαρισμό. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και διαθέτει τα βασικά στοιχεία για καθημερινή χρήση. Σύμφωνα με τα στοιχεία, η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει κλιματισμό, που είναι απαραίτητος λόγω του υψομέτρου. Ο εξωτερικός χώρος στάθμευσης είναι μεγάλος (4,33 x 2,73 μ), διευκολύνοντας την εμβέλεια οχημάτων. Η απουσία δεύτερου μπάνιου αντικατοπτρίζει τις αρχιτεκτονικές προτιμήσεις της δεκαετίας του '00. Οι κοινόχρηστοι χώροι απαιτούν συνεχή συντήρηση, η οποία καλύπτεται από τις κοινόχρηστες χρεώσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €279.000 για κατοικία 96 τετραγωνικών μέτρων, συμπεριλαμβανομένων των χώρων στάθμευσης και κοινόχρηστων περιοχών. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια κατεστημένη περιοχή με υψηλή ζήτηση και τη διαθεσιμότητα ενός χώρου στάθμευσης. Συγκριτικά με νεότερα έργα στην ίδια ζώνη, το κόστος είναι πιο προσιτό, προσφέροντας μεγαλύτερη συνολική επιφάνεια. Η τιμή αποτελεί οδηγό και υπόκειται σε τυχόν αλλαγές ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρακτικότητα της αστικής ζωής στη Μίχας Κόστα. Οι κάτοικοι βασίζονται στην εγγύτητα των τοπικών καταστημάτων για ψώνια και υπηρεσίες, αφού τα σούπερ μάρκετ και οι τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το ύψος των 335 μέτρων προσφέρει ένα κλίμα που είναι συχνά πιο δροσερό το καλοκαίρι σε σχέση με την υγρασία της ακτής, αν και αυτό σημαίνει και ότι το απόγευμα η σκιά πέφτει νωρίτερα. Η ισπανική κουλτούρα της εξωτερικής διαβίωσης ενθαρρύνει τη χρήση των βεραντών και των κοινόχρηστων χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η ρουτίνα περιλαμβάνει συνήθως τη χρήση αυτοκινήτου για την μετακίνηση προς την εργασία ή τις παραλίες της Φουενχιρόλα, η οποία βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η γειτονιά είναι έντονα κατοικημένη όλο το χρόνο, προσφέροντας μια αίσθηση σταθερότητας.
Η περιοχή εξυπηρετείται από ένα εκτεταμένο δίκτυο μεταφορών, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, συνδέοντας αποτελεσματικά τη Μίχας Κόστα με τις γύρω πόλεις. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό Cercanías βρίσκεται στο Carvajal, σε απόσταση 4,4 χλμ, επιτρέποντας την πρόσβαση στο Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους οδηγούς, η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι σχετικά κοντά. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται μέσω της εγγύτητας σε φαρμακεία (265 μ) και τοπικά κέντρα υγείας. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά, ενώ η εμπορική ζώνη είναι πλούσια με τράπεζες και καφετέριες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Λας Λάγκουνας, πλάι στο εμπορικό κέντρο CARE. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτογραμμή προς τα βόρεια και η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7. Οι διακεκομμένες γραμμές υποδεικνύουν τις αποστάσεις προς τα εγγενέστερα γήπεδα γκολφ και τους σταθμούς τρένων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μίχας Κόστα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και των περισσότερο ηρεμών περιοχών της Μίχας Πουέμπλο. Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Κόστα, κοντά στα όρια με τη Φουενχιρόλα, γεγονός που επιτρέπει την απόλαυση των υπηρεσιών και των δύο δήμων. Η θέση είναι ισορροπημένη, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις του Μάλαγα και της Μαρμπέγια (24 χλμ) όσο και στην τοπική αγορά.
Η άμεση γειτνίαση με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 239 μέτρων απλοποιεί σημαντικά την καθημερινή τροφοδοσία. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, αλλά η πραγματική οδήγηση διαρκεί λίγο περισσότερο λόγω της κατεύθυνσης του δρόμου και της ανηφόρας. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf, είναι προσβάσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, μια διαδρομή που είναι συνήθως γρήγορη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Μίχας Κόστα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,5°C. Το υψόμετρο των 335 μέτρων παίζει καθοριστικό ρόλο, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι σε σύγκριση με την ακτή, αλλά και πιθανώς χαμηλότερες θερμοκρασίες τον χειμώνα. Η περιοχή επωφελείται από υψηλή ηλιοφάνεια. Το κλίμα διευκολύνει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, αν και η τοποθεσία σε ύψος μπορεί να είναι πιο εκτεθειμένη στον άνεμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν είναι παραλιακό, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε γνωστές παραλίες σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches προσφέρουν αμμουδιές και πλήρη υποδομή. Οι αθλητικές επιλογές είναι ποικίλες, με γήπεδα τένις και παντλελ στα γύρω αθλητικά κέντρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους το Mijas Golf και το Campo Los Lagos σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Το κοινοτικό σύμπλεγμα διαθέτει δική του πισίνα για καθημερινή χρήση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μίχας Κόστα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και των περισσότερο ηρεμών περιοχών της Μίχας Πουέμπλο. Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Κόστα, κοντά στα όρια με τη Φουενχιρόλα, γεγονός που επιτρέπει την απόλαυση των υπηρεσιών και των δύο δήμων. Η θέση είναι ισορροπημένη, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις του Μάλαγα και της Μαρμπέγια (24 χλμ) όσο και στην τοπική αγορά.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL682465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID