Dvosobno stanje se nahaja v okrožju Las Lagunas, delu občine Mijas Costa. Zgrajeno leta 2002, objekt obsega 96 m² skupne površine, ki vključuje bivalni prostor in dodeljeno parkirno mesto. Nepremičnina je pozicionirana v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev in infrastrukture. Objekt vključuje teraso s pogledom na ulico ter uporabo skupnih zunanjih površin, kot so vrtni prostori in bazen.
V primerjavi z novimi projekti v regiji, kot je Greenity v Mijas Costa (cena od €342.000), ponuja ta objekt nižjo vstopno ceno za večjo skupno površino, vendar brez garancij in sodobne estetike novogradnje. Primerjava z Laguna Nova (od €245.000) kaže na višjo ceno te nepremičnine, kar je lahko posledica večjega deleža skupnih površin ali lokacije v bolj razvitem delu Las Lagunas. Objekti iz leta 2002, kot je ta, imajo običajno bolj prostorne tlorise v primerjavi s sodobnimi projekti, ki poudarjajo energetsko učinkovitost in manjše kvadrature. Lokacija v Mijas Costa je cenejša kot v Marbelli, vendar dražja kot v bolj oddaljenih notranjih vaseh, kar ponuja ravnotežje med ceno in dostopnostjo do obalnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je integriran v stanovanjsko območje Las Lagunas, blizu zdravstvenega centra CARE. Nahaja se v urbani coni, kjer so stanovanjske zgradbe mešane s komercialnimi objekti. Oddaljenost od obale znaša približno 4,4 km v zračni črti, kar pomeni, da ni v neposredni bližini morja.
Razporeditev prostora ponuja ločeno kuhinjo, dve spalnici in kopalnico, kar zadovoljuje osnovne potrebe po bivanju. Prisotnost lastnega parkirišča rešuje vprašanje parkiranja v gosto naseljenem območju. Terasa omogoča dodatno zunanjo površino za oddih, medtem ko glavna spalnica nudi klimatsko napravo za regulacijo temperature.
Gre za nepremičnino iz druge roke, ki je bila dokončana leta 2002. Objekt ni v fazi gradnje ampak je takoj prebavaljiv. Status gradnje je torej dokončan, kar pomeni, da so morebitne pomanjkljivosti že vidne in ne odvisne od prihodnjega dela izvajalcev.
Objekt ima le eno kopalnico, ki si jo delita dve spalnici, kar lahko predstavlja omejitev za veččlanske družine. Zaradi oddaljenosti od morja ni primerna za tiste, ki iščejo življenje ob plaži. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, zato ni možnosti izbire med različnimi tlorisi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo funkcionalen stanovanjski prostor v razvitem urbanem območju. Ustreza tistim, ki potrebujejo trajno bivališče s sedežem v Mijas Costa in ne zahtevajo neposredne bližine plaže. Razpoložljivost parkirnega mesta je pomemben dejavnik za tiste, ki imajo vozilo in potrebujejo varno shranitev. Primerna je tudi za tiste, ki želijo večje kvadrature za nižjo vstopno ceno v primerjavi z novogradnjami v bližnji okolici.
Objekt iz leta 2002 sledi standardnim gradbenim praksam tistega obdobja. Tla so tlakovana s keramičnimi ploščicami, kar je pogosta rešitev v regiji zaradi vzdržljivosti in higiene. Oprema vključuje klimatsko napravo v glavni spalnici, kar povečuje toplotno udobje. Kuhinja je opremljena z osnovnimi gospodinjskimi aparati. Opečne stene zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Skupni prostori so urejeni z vrtom in bazenom, kar zahteva redno vzdrževanje s strani skupnosti lastnikov.
Cena nepremičnine je okoli 279.000 evrov. Skupna površina znaša 96 m², kar vključuje 66 m² bivalnega prostora in 30 m² pripadajočih površin kot so parkirišče in skupni prostori. Na trgu je na voljo ena enota, kar fiksira ceno in možnosti nakupa. Cena je odvisna od trenutnega stanja trga in se lahko spreminja.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbani okolici Mijas Costa, ki je znana po svoji funkcionalnosti in ne toliko po turističnem ponudbi. Okolica nudi peš dostop do trgovin, lekarn in restavracij, kar omogoča opravljanje vsakodnevnih opravil brez avtomobila. Mesto Las Lagunas deluje kot gospodarsko središče občine, kjer se meša lokalno prebivalstvo in manjše podjetja. Zaradi oddaljenosti od obale je bivalni ritim bolj usmerjen v kopenske dejavnosti in mestno življenje kot v plažni turizem. Ravna topografija v neposredni okolici olajša hoje, medtem ko dostop do plaže zahteva prevoz.
Okolica nudi širok spekter storitev na dosegu roke. V območju 2 km radiusa je 31 restavracij, 3 lekarne in 4 banke. Mesto je dobro povezano z avtocesto, omogoča pa tudi dostop do javnega prevoza z 8 linijami v neposredni bližini. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km, medtem ko letališče Malaga leži 14 km stran. To omogoča enostavno mobilnost in dostop do zdravstvene oskrbe. Lokacija omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč, kot sta Malaga in Marbella, ki sta oddaljeni približno 24 km.
Prikazan zemljevid kaže lego objekta v razmerju do obalne črte in glavnih prometnic. Vidna je razdalja do plaž, ki zahteva prehod čez obalno avtocesto, ter bližina lokalnih razglednih točk, kot sta Mirador Hermanos Nuñez Andreu in Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa se nahaja na zahodnem delu province Malaga, med Fuengirolom in Marbello. Ta lokacija deluje kot stanovanjsko-zaposlitveno jedro regije. Je bolj gosto poseljena in manj izolirana kot gorska vas Mijas Pueblo. V okoliških večjih mestih, kot so Malaga (24 km) in Marbella (24 km), je na voljo večja športna in kulturna infrastruktura, ki je prek lokalnih cest hitro dosegljiva.
Najbližji supermarket se nahaja le 239 metrov stran, lekarna pa 265 metrov. Oddaljenost do najbližje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal, znaša 4,4 km, kar zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, golf igrišče Mijas Golf pa 5,7 km. Prisotnost javnih prevoznih sredstev z 50 postajališči v okolici omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila za krajeve razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Podatki kažejo na nadmorsko višino 335 metrov, kar lahko vpliva na nekoliko nižje nočne temperature v primerjavi s obalo. Število sončnih ur je visoko, zimsko obdobje je mile. Oblast ima 32 lokalnih praznikov letno, kar odraža aktivno družabno življenje. Zaščita pred soncem je med letnim obdobjem pomembna zaradi visoke intenzivnosti sevanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, obe oddaljeni približno 4,7 do 4,8 km. Nobena od njih nima navedene oznake Blue Flag v podanih podatkih. V bližini so številna golf igrišča, kot so Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, vse v razdalji med 5,6 in 6,0 km. Športni center in teniški klub Lew Hoad ponujajo dodatne rekreacijsne možnosti v razdalji do 3 km. Območje omogoča mešanico vodnih in kopenskih športnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa se nahaja na zahodnem delu province Malaga, med Fuengirolom in Marbello. Ta lokacija deluje kot stanovanjsko-zaposlitveno jedro regije. Je bolj gosto poseljena in manj izolirana kot gorska vas Mijas Pueblo. V okoliških večjih mestih, kot so Malaga (24 km) in Marbella (24 km), je na voljo večja športna in kulturna infrastruktura, ki je prek lokalnih cest hitro dosegljiva.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL682465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID