Ця квартира розташована в районі Лас-Лагунас, що є частиною Міхас-Кости. Об'єкт, введений в експлуатацію близько 2002 року, пропонує дві спальні та одну ванну кімнату на житловій площі 66 квадратних метрів, до яких додаються паркувальне місце та спільні зони. Розташування є міським, з необхідними послугами в межах пішої доступності. Квартира має терасу, внутрішній patio та доступ до спільного басейну.
Порівняно з новішими проектами, такими як Greenity (від €342,000), ця квартира пропонує нижчу ціну входу, але відображає стандарти будівництва 2002 року. На відміну від Laguna Nova, ціни на яку стартують нижче, цей об'єкт включає паркувальне місце. На відміну від нерухомості безпосередньо на березі моря, висота забезпечує прохолоднішу температуру, але вимагає використання автомобіля для доступу до моря. Міська щільність тут вища, ніж у більш ексклюзивних закритих комплексах Міхас-Гольф, що забезпечує швидший доступ до магазинів, але менш приватну атмосферу. Поки новобудови пропонують сучасну енергоефективність, цей об'єкт вторинного ринку пропонує готовність до заселення у сталому районі. Місцева атмосфера ярмарків у Міхасі додає традиційного відтінку, відмінного від міжнародних курортів Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Відомство розташоване в урбанізованій зоні Міхас-Кости, неподалік від медичного центру CARE. Об'єкт знаходиться на висоті 335 метрів над рівнем моря, що передбачає спуск у бік узбережжя. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах короткої пішої прогулянки.
Планування включає окрему кухню та вітальню, що забезпечує функціональне зонування для щоденної діяльності. Наявність заднього дворика надає додатковий простір на вулиці, відокремлений від тераси, що виходить на вулицю. У головній спальні встановлено кондиціонер для забезпечення температурного комфорту в теплі місяці.
Будівництво було завершено у 2002 році, що відносить будівлю до категорії існуючого житлового фонду. Проект включає спільні зони благоустрою, такі як сад та басейн. Паркувальне місце розмежоване, має розміри 4.33 на 2.73 метри, що сприяє зберіганню транспорту. На момент огляду об'єкт зайнятий орендарем, але буде звільнений після продажу.
Об'єкт знаходиться на відстані 4.4 кілометрів від найближчого пляжу, що вимагає використання транспорту для доступу до моря. Висота 335 метрів над рівнем моря означає наявність ухилу на шляху до узбережжя. У квартирі лише одна ванна кімната на дві спальні. Надані зображення є ілюстративними та можуть не відповідати поточному стану меблювання.
Цей об'єкт підходить для окремих осіб або невеликих домогосподарств, які шукають постійне місце проживання або довгострокову базу в нетуристичній міській зоні. Близькість до медичного центру CARE та інших міських зручностей робить його практичним для тих, хто покладається на місцеву інфраструктуру. Планування з однією ванною кімнатою може більше підходити для пари або однієї людини, ніж для великої сім'ї. Висотне розташування робить його придатним для тих, хто надає перевагу прохолоднішому клімату, а не безпосередній близькості до пляжу. Він пропонує рішення для покупців, які шукають готову нерухомість із включеним паркувальним місцем, уникаючи складнощів, пов'язаних із первинним ринком нерухомості.
У квартирі використовується плиткове підлогове покриття, характерне для регіону, що полегшує утримання в теплому кліматі. Кухня є окремою та обладнана підключенням для пральної машини та холодильника. Ванна кімната включає стандартну санітарну техніку. У головній спальні встановлено кондиціонер, що свідчить про оновлення оригінальної інфраструктури 2002 року для контролю клімату. Спільні зони включають басейн та сад, що потребують постійного утримання з боку громади. Паркування є відкритим, але розмежованим, зі специфічними розмірами. Внутрішня обробка виглядає функціональною, з потенціалом для ремонту відповідно до сучасних естетичних уподобань.
Ціна пропозиції встановлена на рівні €279,000. Це розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті для квартир у Міхас-Кості. Порівнювані проекти в цьому районі, такі як Laguna Nova, стартують з €245,000, тоді як нові забудови, такі як Greenity, коштують від €342,000. Вартість включає паркувальне місце та використання спільних зон. Додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, податки та витрати на реєстрацію, не входять до зазначеної ціни.
Проживання тут означає побут, визначений висотою та міською інтеграцією. День починається в обстановці відносно тихої вулиці. Окрема кухня дозволяє чітко розділити зону приготування їжі та вживання їжі. Тераса забезпечує огляд вуличної активності, тоді як задній дворик (patio) пропонує більш усамітнене місце для відпочинку. Щоденні справи, такі як купівля продуктів, можна виконувати пішки завдяки близькості супермаркетів. Відстань до пляжу означає, що поїздки до моря є запланованими виїздами, а не спонтанними прогулянками. Спільний басейн на території комплексу пропонує альтернативу для відпочинку. Клімат з м'якими зимами та теплим літом сприяє перебуванню на свіжому повітрі на терасі протягом більшої частини року. Водночас висота розташування призводить до того, що вечори тут прохолодніші порівняно з безпосереднім узбережжям.
Безпосереднє оточення є міським, з високою щільністю зручностей у межах радіусу 2 кілометрів. В межах досяжності знаходяться 31 ресторан та кілька аптек, що свідчить про добре забезпечений район. Освітні заклади представлені у великій кількості: 15 початкових та 10 середніх школ поблизу. Локація має транспортне сполучення: 8 автобусних маршрутів та залізничні станції, такі як Карвахаль та Фуенхірола, в радіусі 6 кілометрів. Це сприяє щоденній мобільності без автомобіля, хоча відстань до узбережжя робить транспорт необхідним для поїздок на пляж.
Карта демонструє підвищене положення в районі Лас-Лагунас. Зверніть увагу на близькість до автомагістралі AP-7 для швидкого переміщення вздовж узбережжя. Видиме розрізнення між міською щільністю Міхас-Кости та природними зонами на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас-Коста є ключовою житловою та комерційною зоною. Об'єкт розташований між великими містами Малага (24 км на схід) та Марбелья (24 км на захід). Це центральне положення дозволяє отримувати доступ до послуг обох метрополій. Спеціфічне розташування в районі Лас-Лагунас більш інтегроване в міську структуру Фуенхіроли, ніж курортні зони на узбережжі.
Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 14 кілометрів, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 4.4 кілометрів. Поля для гольфу, такі як Mijas Golf та Campo Los Lagos, знаходяться в межах 6 кілометрів. Супермаркети розташовані в межах 250 метрів, а аптеки, ще ближче, за 265 метрів. Лікарні знаходяться на відстані 6.7 кілометрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 335 метрів над рівнем моря, об'єкт перебуває в мікрокліматі, який дещо прохолодніший, ніж на узбережжі. Середньорічна температура становить 18.5°C. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота забезпечує краєвиди на навколишню територію, але вимагає подолання ухилу 7.5% для досягнення моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт безпосередньо не виходить до пляжу, район забезпечує доступ до кількох пляжів із Блакитним прапором, таких як Playa de los Boliches, в межах 5 кілометрів. Любителі гольфу мають доступ до полів Mijas Golf та Campo Los Lagos. Спортивні центри, такі як Polideportivo Juan Roa Sánchez, знаходяться поблизу. Спільний басейн забезпечує негайні можливості для відпочинку. Марина Фуенхіроли знаходиться приблизно за 6 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Міхас-Коста є ключовою житловою та комерційною зоною. Об'єкт розташований між великими містами Малага (24 км на схід) та Марбелья (24 км на захід). Це центральне положення дозволяє отримувати доступ до послуг обох метрополій. Спеціфічне розташування в районі Лас-Лагунас більш інтегроване в міську структуру Фуенхіроли, ніж курортні зони на узбережжі.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
Ref: VL682465
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID