Tento bytový projekt sa nachádza v mestská časti Las Lagunas, ktorá je súčasťou oblasti Mijas Costa. Budova bola dokončená v roku 2002 a disponuje celkovou plochou 96 m², vrátane parkovacieho státia a spoločných častí. Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Poloha vo výške 335 metrov nad morom poskytuje mestský charakter s priamym prístupom k lokálnym službám. Objekt je súčasťou ustálenej rezidenčnej zóny s kompletnou infraštruktúrou.
V porovnaní s novšími projektmi, ako sú Greenity a Laguna Nova, tento apartmán ponúka nižšiu vstupnú cenu na úkor veku budovy. Zatiaľ čo Greenity (od 342 000 €) ponúka moderné štandardy a higher finish, tento projekt (279 000 €) poskytuje okamžitú dostupnosť a zavedenú komunitu. Laguna Nova (od 245 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšie novostavby, ale môže chýbať centrálne poloha Las Lagunas. V porovnaní s ostatnými ponukami v Mijas Costa je táto nehnuteľnosť konkurencieschopná vďaka započítaniu parkovania a celkovej ploche 96 m². Oproti projektom v centre Fuengirola je tu nižšia hustota prevádzky a cennejšie parkovanie, zatiaľ čo oproti vidieckym lokalitám je výhodou blízkosť obchodov a MHD.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizovanej zóne Mijas Costa, v tesnej blízkosti centra Fuengirola. Vzdialenosť k najbližším plážam dosahuje približne 4,5 kilometra. Okolie je charakteristické miešankou obytnej zástavby a komerčných prevádzok. Nadmorská výška 335 metroov vytvára výhody v podobe nižšej vlhkosti a prehľadu na okolie.
Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú kuchyňu a obývačku s výstupom na terasu. Súkromné parkovacie miesto rieši potrebu bezpečného odkladania vozidla. Dve spálne poskytujú kapacitu pre malú rodinu alebo páry. Prítomnosť spoločenského bazéna a záhrady v areáli rozširuje možnosti voľnočasových aktivít priamo na mieste.
Keďže bola budova uvedená do prevádzky v roku 2002, projekt neprechádza žiadnymi novými stavebnými fázami. Ide o sekundárny trh v ustálenej štvrti, kde je správa a údržba spoločných priestorov dlhodobo organizovaná existujúcim spoločenstvom vlastníkov. Kupujúci získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité obývanie.
Objekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, preto prístup k pláži vyžaduje využitie dopravy. Vzhľadom na rok výstavby 2002 nesplňa najnovšie energetické štandardy pre novostavby. Konfigurácia obsahuje iba jednu kúpeľňu pre dve spálne. Ulica je relatívne tichá, ale ide o mestskú zónu s prevádzkou.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú ustálené mestské prostredie s dostupnosťou vybavenia pred prímorskými rezortmi. Adresuje potreby tých, ktorí vyžadujú parkovanie a blízkosť k zdravotníckym centrá. Rozloha s dvoma spálňami vyhovuje menším domácnostiam. Záujemcovia, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť nad čakanie na dokončenie novej výstavby a akceptujú štandardy z roku 2002, tu nájdu relevantnú možnosť. Výšková poloha je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú mierne chladnejšie klíma.
Výstavba z roku 2002 využíva konštrukčné materiály a technológie štandardné pre dané obdobie. Podlahy sú prevažne s dlažbou, sanitárne vybavenie odpovedá dobovej úrovni. Kuchyňa je riešená ako samostatný priestor, čo je typické pre staršie dispozície. Parkovacie miesto s rozmermi 4,33 x 2,73 metra poskytuje dostatočný priestor. Energetická náročnosť zodpovedá nariadeniam z prelomu tisícročia, čo môže znamenať nižšiu efektivitu v porovnaní s modernými budovami. Spoločné priestory prešli bežnou obnovou v súlade s pravidlami spoločenstva.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 279 000 eur, čo zahŕňa súkromné parkovacie miesto a podiel na spoločných priestoroch. V porovnaní s novými projektmi v regii, ako napríklad Greenity s cenami od 342 000 eur, predstavuje tento byt nižšiu vstupnú hranicu. Na trhu sú dostupné aj lacnejšie novostavby v rámci Nieuwbouw Mijas, avšak táto ponuka zahŕňa už hotovú lokalitu s vybudovanou sieťou služieb. Konečná hodnota podlieha bežným tržným mechanizmom a kupujúci musí rátať s dodatočnými transakčnými nákladmi.
Las Lagunas funguje ako obchodné a obytné centrum Mijas Costa, kde sa denný život odohráva v rytme miestskej vybavenosti. Supermarkety, banky a reštaurácie sú v dochádzke vzdialenosti. Nadmorská výška 335 metroov prináša počas letných mesiacov príjemné ochladzovanie večerného vzduchu oproti priamemu pobrežiu. Toto nie je izolovaná lokalita, ale aktívna mestská štvrť s vysokou dostupnosťou služieb. Sklon terénu smerom k moru činí 7,5 %, čo môže byť pre chôdzu náročnejšie, a preto je automobil praktickým nástrojom pre výlety k moru alebo do susedných miest. Infraštruktúra okolia zahŕňa školy, športové centrá a lekárne, čo podporuje mestský životný štýl.
Mestská zóna Las Lagunas je prepojená na hlavné dopravné ťahy. Prístup k diaľnici AP-7 a ceste N-340 umožňuje rýchlu mobilitu v smere na Málaga a Marbellu. Golfové ihriská Mijas Golf sú vzdialené približne 6 kilometrov. V blízkosti sa nachádza široká škála služieb vrátane lekárni, bánk a gastronomických zariadení. Okolie je obývané trvalými rezidentmi, čo udržiava služby v prevádzke po celý rok. Miestna doprava zabezpečuje spojenie s okolitými centrami.
Mapa ilustruje polohu objektu v zvýšenej časti Mijas Costa. Zelené plochy na mape predstavujú blízke golfové ihriská. Pobrežná čiara je viditeľná južným smerom, pričom vzdialenosť k moru je výraznejšia vďaka nadmorskej výške.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa leží medzi mestami Málaga a Marbella, čo z nej robí strategický bod regiónu. Las Lagunas predstavuje spojnicu medzi vnútrozemím a pobrežím, funkčne prepájanú s Fuengirolou. Táto pozícia umožňuje využívať služby veľkomesta Málaga (24 km) i luxusnejších rezortov Marbella (24 km) bez nutnosti v nich bývať. Ide o husto obývanú zónu s vysokým stupňom urbanizácie.
Supermarkety sú vzdialené menej ako 250 metrov, čo zabezpečuje pohodlie pri denných nákupoch. Pláže Playa Torreblanca sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,7 kilometra. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 14 kilometrov, čo znamená približne 15-minútovú jazdu. Vlaková stanica Carvajal, poskytujúca spojenie do Fuengiroly a Málagy, je 4,4 kilometra ďaleko. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,7 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 335 metroov nad morom má za následok miernu teplotnú diferenciu oproti pobrežiu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C. Vyššia poloha prináša nižšiu vzdušnú vlhkosť a lepšiu ventiláciu. Zimné teploty môžu klesnúť pod 10 °C, zatiaľ čo v lete dosahujú príjemné hodnoty bez extrémnej parnosti. Počet slnečných hodín je vysoký, typický pre vnútrozemie Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 5 kilometrov. Golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sú situované v rádiusu 6 kilometrov. V okrese sú k dispozícii športové centrá, napríklad Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Jachtný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola ponúka možnosti vodných športov vzdialené 6 kilometrov. Mestský bazén sa nachádza 1,5 kilometra od objektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa leží medzi mestami Málaga a Marbella, čo z nej robí strategický bod regiónu. Las Lagunas predstavuje spojnicu medzi vnútrozemím a pobrežím, funkčne prepájanú s Fuengirolou. Táto pozícia umožňuje využívať služby veľkomesta Málaga (24 km) i luxusnejších rezortov Marbella (24 km) bez nutnosti v nich bývať. Ide o husto obývanú zónu s vysokým stupňom urbanizácie.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL682465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID