Šis gyvenamasis kompleksas yra įsikūręs Las Lagunas rajone, Mijas Kostoje, netoli CARE centro. Nekilnojamasis turtas susideda iš butų, pastatytų apie 2002 metus, pasižyminčių bendru plotu 96 m², įskaitant parkavimo vietas. Vieta siūlo urbanistinę aplinką su pagrindinės būtinybės paslaugomis, esančiomis įėjimo spinduliu, o pakrantės zonos yra trumpa važiavimo atstumu. Pastatui priklauso bendrosios patalpos, tokios kaip sodas ir baseinas.
Lyginant su naujesniais projektais Mijas Kostoje, tokiais kaip „Laguna Nova“ ar „Greenity“, šis butas siūlo didesnį bendrą plotą dėl įtrauktos parkavimo kvotos, bet neturi šiuolaikinių statybos technologijų. „Laguna Nova“ kainos prasideda nuo žemesnio lygio (245 000 eurų), tačiau tikėtina, kad siūlo mažesnius dydžius ar kitas vietas. „Greenity“ (342 000 eurų) atspindi naujos statybos premiją su aukštesniu energetiniu efektyvumu. Šis 2002 metų pastatas užima vidurinę padėtį: jis pigesnis už naujus prabangius projektus, bet brangesnis už kai kuriuos paprastus variantus, pagrįstas parkavimo įtraukimu ir konsoliduota miesto vieta. Ispanijos pajūrio kultūroje vietos, toli nuo paplūdimio, dažnai siūlo autentiškesnį vietos gyventojų gyvenimo būdą, už kurį reikia atsisakyti tiesioginio priėjimo prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs susiformavusioje miesto srityje, maždaug 335 metrų virš jūros lygio aukštyje. Tai patalpina būstą šlaite, atiduodančiame vaizdą į pakrantės zoną. Artimiausia aplinka yra gyvenamoji su vietinėmis prekybinėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Atstumas iki jūros kranto reikalauja transporto priemonės.
Butai sukurti praktiniam gyvenimui su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu 66 m² vidaus plote. Papildoma terasa ir kiemas už namo suteikia lauko erdves. Išplanavimas apima atskirą virtuvę. Priskirta privati parkavimo vieta sprendžia saugojimo poreikius. Ši konfigūracija tinka nuolatiniam gyvenimui arba ilgalaikiam buvimui, o ne trumpalaikiai atostogaujantiems.
Buvimas baigtas maždaug 2002 metais, kas rodo susiformavusį pastatą su užbaigta statyba. Projektas yra baigtos būklės, leidžiantis iš karto apgyvendinti be laukimo laikotarpių. Struktūroje yra bendrosios sritys, kurios naudojamos dešimtmečius, atspindintis nusidėvėjimą ir priežiūros istoriją, būdingą šio amžiaus nekilnojamajam turtui regione.
Vieta yra ne pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio, įsikūrusi 4,4 km žemyn kontinente esančioje didelėje aukštyje. Nėra tiesioginio jūros vaizdo iš pirmo aukšto terasos. Pastatas datuojamas 2002 m., todėl neturi šiuolaikinių energetinio efektyvumo standartų, randamų naujuosiuose projektuose. Vonios kambario išplanavimas yra vienas dviejų miegamųjų vienetui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės rezidencijos Mijas srityje be paplūdimio nekilnojamojo turto prabangių sąnaudų. Jis tinkamas tiems, kas prioritetas teikia prieigą prie vietinių patogumų, o ne tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Artumas prie CARE centro rodo praktišką aplinką šeimoms ar vyresniems gyventojams. Konfigūracija tinka namų dirbantiejiems, reikalingiems atskiro kambario biurui, atsižvelgiant į darbo vietos galimybes antriniuose kambariuose. Pirkėjai, ieškantys „pasiruošto gyventi“ sprendimo, nereikalaujančio iš karto remonto, gali rasti senesnį interjerą svarbiu veiksniu. Jis tinka gyventojams, kurie patogiai jaučiasi vairuodami pasiekti pakrantę ar golfo aikštes. Mažiau tinkamas tiems, kas ieško uždaros atostogų namų verslo tipo patalpos šurmuliuojančioje turistinėje zonoje.
Statybos datuojamos 2002 metais, naudojant to laikotarpio standartines medžiagas Kosta del Sol regione. Grindys pagrindinėse zonose išklotos plytelėmis, kas būdinga klimatui ir priežiūrai. Virtuvė yra atskira ir turi pagrindinius detalėms, tokioms kaip skalbyklė ir šaldytuvas, skirtus prijungimus. Vonios kambarnis aptarnauja du miegamuosius, kas reiškia potencialą spūstims pikinėmis valandomis. Oro kondicionieriaus buvimas pagrindiniame miegamajame sprendžia vasaros kaitros problemą, nors pilnas klimato valdymas gali būti papildomas. Medinės durys koridoriuje rodo tradicinį apdailą. Nors struktūra tvirta, estetinė apdaila atspindi XXI amžiaus pradžios tendencijas. Parkavimas yra svarbus kokybės vertinimo elementas, siūlantis privačią garažo vietą, kuri prideda logistinę vertę, dažnai trūkstaną senesniuose pastatuose. Bendrosios sritys, įskaitant baseiną, rodo amžių atitinkantį nusidėvėjimą, tačiau yra funkcionuojančios.
Prašoma kaina prasideda nuo 279 000 eurų. Ši vertė apima 66 m² vidaus gyvenamąją erdvę bei didelę kvotą parkavimui ir bendriesiems elementams, iš viso sudarančią 96 m². Mijas Kosto kontekste tai atspindi vidutinio lygio įėjimo tašką nuosavybei. Kainos svyruoja priklausomai nuo konkretaus aukšto ir vaizdo. Lyginant su naujais projektais, tokiais kaip „Greenity“, kaina už kvadratinį metrą atspindi pastato amžių, tačiau siūlo parkavimo vietos įtraukimą į bazinę kainą.
Kasdienį ritmą Las Lagunas rajone apibrėžia jo urbanistinė ir funkcionali prigimtis. Skirtingai nei pajūrio zonos, orientuotos į turizmą, ši kvartala veikia ištisus metus gyventojams. Būtinosios pirkimų vietos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra 300 metrų įėjimo spinduliu, kas leidžia atlikti kasdienes užduotis be automobilio. Reljefas yra kalvotas dėl aukščio; judėjimas apima šlaitus. Butas pats suteikia privačią prieglaudą su kiemu už namo, apsaugotu nuo gatvės. Bendras baseinas vasarą pasitarnauja kaip socialinis centras. Gyvenimas čia apima atskirimą tarp aukštumos ramios gyvenamosios zonos ir turistinio aktyvumo pakrantėje. Tai vieta, kuriai labiau tinka kasdieninė rutina ir integracija į vietinę ispanų bendruomenę nei poilsinio kurorto atmosfera.
Artimiausia aplinka yra Las Lagunas miesto branduolys. Prekybos centras yra 239 metrų atstumu, o vaistinė, 265 metrų atstumu, užtikrindamas kasdieninius poreikius vietiniu lygmeniu. Švietimui yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų platesniame spinduliuje, kadangi tai tinkama vieta šeimoms. Sveikatos priežiūra pasiekiama per vietinius centrus ir ligoninę, esančią 6,7 km atstumu. Status šlaitas link pakrantės (7,5%) reiškia, kad paplūdimys yra pasiekiamas vairuojant, o ne pėsčiomis, iki „Playa Torreblanca“ užtrunka apie 10, 15 minučių. Artumas prie magistralės A-7 palengvina keliones į Malagą ar Marbelją. Geležinkelio stotis „Carvajal“ yra 4,4 km atstumu, suteikiant susisiekimą su Malaga ir Fuengirola.
Žemėlapis paryškina nekilnojamojo turto aukštą padėtį Las Lagunas rajone, skirtingą nuo pakrantės. Jis rodo artumą prie pagrindinių kelių tinklų, jungiančių su A-7. Atstumo žymės iliustruoja atskirimą tarp gyvenamojo kvartalo ir pajūrio kurortų, pabrėždamos būtinybę naudotis transporto priemone pasiekti jūros sritys.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs tarp dideliųjų centrų, Malagos ir Marbeljos, Mijas Kosta tarnauja kaip centrinė gyvenamoji vieta. Ji yra maždaug 24 km atstumu nuo abiejų miestų, siūlydama balansą tarp Malagos metropolinių paslaugų ir Marbeljos prabangos orientacijos. Ji veikia kaip palydovinė gyvenamoji zona, suteikianti būstą tiems, kas dirba šiuose didesniuose centruose arba ieško ramens pakrantės papėdėje.
Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius transporto mazgus. Malagos oro uostas yra maždaug 14 km atstumu keliu, kas palengvina tarptautinius keliones. Paplūdimys „Playa Torreblanca-Carvajal“ yra artimiausia pakrantės vieta, esanti 4,7 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti „Mijas Golf“ ir „Campo Los Lagos“ 6 km spinduliu. Artimiausia jachtų prieplauka „Puerto Deportivo de Fuengirola“ yra už 6 km, siūlanti jūrinės paslaugas. Viešasis transportas prieinamas, srityje aptarnauja 8 autobusų maršrutai, nors kalvotas reljefas privačų transporto priemonių padaro efektyvesniais nukeliaujant į pakrantę.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros šiltos, vidutiniškai 26°C, o žiemos lieka švelnios, apie 14°C. 335 metrų aukštis gali sukelti šiek tiek vėsesnius vakarus palyginti su tiesiogine pakrante. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Saulėta orų gausa metų eigoje skatina lauko terasų naudojimą. Status aplinkinis reljefas veikia vietinius vėjo režimus ir drenavimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa Torreblanca“ ir „Playa de los Boliches“, yra 4,7, 5,3 km atstumu. Tai „Mėlynojo vėliavos“ standarto paplūdimiai, siūlantys patogumus, tokius kaip barai ir gelbėtojai. Nors ne pėsčiomis pasiekiami, juos galima pasiekti automobiliu. Golfo žaidėjams „Mijas Golf“ kompleksas yra 6 km spinduliu, siūlydamas du 18 duobučių laukus. Sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo Juan Roa Sánchez“, yra netoli uždaroms veikloms. Bendras baseinas komplekste siūlo patogią alternativą kasdienei pramogai nekeliaujant į pakrantę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs tarp dideliųjų centrų, Malagos ir Marbeljos, Mijas Kosta tarnauja kaip centrinė gyvenamoji vieta. Ji yra maždaug 24 km atstumu nuo abiejų miestų, siūlydama balansą tarp Malagos metropolinių paslaugų ir Marbeljos prabangos orientacijos. Ji veikia kaip palydovinė gyvenamoji zona, suteikianti būstą tiems, kas dirba šiuose didesniuose centruose arba ieško ramens pakrantės papėdėje.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL682465
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID