이 아파트는 미하스 코스타(Mijas Costa) 내 라스 라구나스(Las Lagunas) 지구에 위치하며, 상업 및 주거 기능이 혼합된 도시 환경을 제공합니다. 2002년경 완공된 이 주택은 이미 정착된 지역 사회 내에서 실거주가 가능한 상태입니다. 총 96제곱미터 면적에는 주거 공간뿐만 아니라 주차장이 포함되어 있어, 총 공간 활용도를 높였습니다. 입지는 지역 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어나면서 코스타 델 솔의 주요 교통망과 연결되어 있습니다.
이 아파트의 가격인 279,000유로는 인근 신축 프로젝트인 Greenity(342,000유로부터)보다 낮게 형성되어 있습니다. 그러나 Laguna Nova(245,000유로부터)나 저가형 신축 단지와 비교하면 높은 편에 속하며, 이는 주거 면적, 주차장 포함, 그리고 완공된 주택으로서의 즉시성 반영으로 해석됩니다. 신축 단지들이 현대적인 에너지 효율 설비와 커뮤니티 시설을 약세로 내세우는 것과 달리, 이 프로젝트는 즉시 거주가 가능하고 주변 인프라가 완비된 도심 생활을 제공합니다. 7.5%의 경사면은 이 언덕 지역 개발 프로젝트들이 공통적으로 가진 지형적 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라(Fuengirola)와 인접한 도심화된 구역에 자리 잡고 있습니다. 해안선까지는 약 4.5km 떨어져 있으며, 이동 시 약 7.5%의 하향 경사를 고려해야 합니다. 반면, 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리(약 250m 이내)에 위치하여 일상 생활의 편의성을 보장합니다.
장기 거주 또는 정착을 목표로 하는 수요자에게 적합한 설계를 갖추고 있습니다. 2개의 침실과 1개의 욕실, 별도의 부엌, 그리고 후면 테라스를 포함한 구성은 실용적인 주거 생활을 지원합니다. 특히 포함된 전용 주차 공간은 이 밀집된 도시 지역에서 노상 주차의 불편함을 겪지 않아도 되는 실질적인 장점을 제공합니다.
이 주택은 2002년경에 완공된 기존 건축물에 속합니다. 신축 프로젝트가 아닌 만큼, 당시의 건축 표준과 자재가 적용되었습니다. 커뮤니티 시설인 수영장과 정원은 이미 완성되어 유지 관리되고 있으며, 구매 시점에는 기존 시설의 노후화 정도와 현대 효율성 기준과의 차이를 확인하는 것이 권장됩니다.
해변가 바로 앞에 위치하지 않으며 해 전망을 제공하지 않습니다. 해변까지는 도보로 이동하기 어려운 거리와 경사가 있습니다. 주거 공간에 욕실이 하나뿐이어서 다인 가구에게는 혼잡할 수 있습니다. 신축 건물이 아니므로 최신 주거 트렌드나 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다.
이 부동산은 공사 중인 프로젝트가 아닌, 즉시 입주가 가능한 완성된 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 해변 바로 앞의 리조트보다는 현지 시설이 도보 거리에 있는 도시 생활을 선호하는 소규모 가구나 개인에게 잘 맞습니다. 학교와 병원이 가까워 겨울철 장기 체류나 영구 이주를 계획하는 경우에도 실용적입니다. 또한, 전용 주차장이 필수 조건이며, 별도의 부엌을 선호하는 전통적인 주거 방식을 선호하는 수요자에게 유리합니다.
2000년대 초반에 지어진 건축 양식을 따르며, 지역의 일반적인 콘크리트 및 벽돌 구조를 사용했을 가능성이 높습니다. 내부 마감은 타일 바닥과 목재 문이 사용된 것으로 보이며 기후에 적합한 내구성을 갖추고 있습니다. 주침실에는 에어컨이 설치되어 있어 기본적인 냉방 수요를 충족합니다. 주차 공간의 너비(2.73m)와 깊이(4.33m)는 대형 차량 진입이 가능한 표준적인 크기입니다. 부엌과 욕실의 설비는 기능적이나, 현재의 사진은 일부 인공지능으로 보정된 것일 수 있어 실제 상태에 대한 현장 확인이 필요합니다.
이 아파트의 안내 가격은 279,000유로부터 시작합니다. 이는 인근의 더 비싼 신축 프로젝트인 Greenity(342,000유로부터)보다 낮게 형성되어 있으나, 동 지역의 저가 신축 옵션보다는 상회합니다. 가격에는 주차 공간의 비용이 포함되어 있어 총 면적 96제곱미터에 대한 비용 산정이 필요합니다. 노후 건물에 대한 잠재적인 리모델링 예산을 가격 외에 추가로 고려해야 합니다.
라스 라구나스의 생활은 기능성과 서비스 접근성 중심의 도시적 라이프스타일을 특징으로 합니다. 주변 상권이 발달하여 식료품점과 카페가 가까이 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 거리는 상대적으로 조용하여 주거 정온성을 유지하지만, 활기찬 도시 활동과 가까운 거리에 있습니다. 해변이나 말라가 시내로의 이동은 주로 자동차를 이용하게 되며, 이는 지형적 경사와 거리 때문입니다. 학교와 의료 시설의 근접성은 연중 거주자들에게 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 테라스에서의 전망은 자연 경관보다는 동네의 일상적인 풍경을 바라보게 됩니다.
라스 라구나스는 미하스 지역의 주요 상업 중심지 역할을 합니다. 2km 반경 내에 31개의 레스토랑과 다수의 은행이 있어 도시의 편의시설이 집중되어 있습니다. 도로 연결성은 양호하며 인근 AP-7 고속도로를 통해 지역 간 이동이 원활합니다. 대중교통은 카르바할(Carvajal)과 푸엔히롤라 기차역을 통해 운영되며, 이는 말라가와 마르베야 방면으로의 접근을 용이하게 합니다. 해안으로 이어지는 7.5%의 경사는 통근 시 지형적 요인으로 작용합니다.
지도는 해안가 라인에서 내륙 쪽으로 위치한 라스 라구나스의 입지를 명확히 보여줍니다. A-7 고속도로는 주요 동서 축 교통망 역할을 합니다. 지형도는 해안가에서 이 고원지대로 올라오는 경사를 나타내며, 주요 표지로는 인근 골프장과 해안선과 평행한 철도 노선이 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 서부 코스타 델 솔의 중앙부에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(24km)와 마르베야(24km) 두 도시에서 거의 같은 거리에 있어 어느 쪽으로든 이동이 균등합니다. 라스 라구나스는 관광 지구와 전통적인 산악 마을 사이의 거점 역할을 하며, 확장된 도시 권역에 속해 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 직선거리로 약 4.7km이며, 실제 이동 시 차량이 필요합니다. 말라가 공항은 약 14km 거리로 차량으로 약 20분 소요됩니다. 골프爱好者는 6km 반경 내에 미하스 골프(Mijas Golf)와 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos) 코스를 이용할 수 있습니다. CARE 센터는 지역 내 중요한 랜드마크이자 주요 시설입니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 335m 높이에 위치하여 해안가보다 기온이 약간 낮을 수 있으며, 연중 기온은 평균 14°C에서 26°C 사이입니다. 지중해성 기후로 일조량이 풍부하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 지형적 경사는 자연 배수를 돕지만, 주변 환경은 자연이라기보다는 도심에 가깝습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변가에 위치하지 않지만, 4.7km 거리에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 플라야 토레블랑카-카르바할 해변이 있어 수질과 서비스 수준이 보장됩니다. 골프는 이 지역의 중요한 레저 활동이며, 근처에 여러 골프장이 배치되어 있습니다. 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)까지는 약 6km 거리입니다. 아파트 단지 내 커뮤니티 수영장은 해변까지의 이동 없이 가까운 곳에서 수영을 즐길 수 있는 대안을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 서부 코스타 델 솔의 중앙부에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(24km)와 마르베야(24km) 두 도시에서 거의 같은 거리에 있어 어느 쪽으로든 이동이 균등합니다. 라스 라구나스는 관광 지구와 전통적인 산악 마을 사이의 거점 역할을 하며, 확장된 도시 권역에 속해 있습니다.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
가파름
Ref: VL682465
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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