يقع هذا البنتهاوس المزدوج المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب ميخاس كوستا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تم الانتهاء من المبنى عام 2011، ويقدم هذا العقار مزيجًا من الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية الخاصة. مع مساحة معيشة تبلغ 77 مترًا مربعًا، يوفر العقار تصميمًا عمليًا، بما في ذلك تراس خاص وشرفة علوية خاصة، بالإضافة إلى مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يجعله مناسبًا للاستخدام السكني الدائم أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في ميخاس كوستا، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. على الرغم من قربه من المراكز الحضرية، إلا أنه يوفر مساحات خارجية خاصة، مع شواطئ قريبة نسبيًا تقع على بعد حوالي 4.2 كم. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 6.5%، مما يشير إلى وجود منحدر، بينما يوفر الارتفاع البالغ 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات محتملة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مع مساحات خارجية خاصة، مثل شرفة سفلية واسعة وشرفة علوية خاصة. يوفر التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة بيئة معيشية مريحة، مدعومة بتكييف الهواء (دافئ وبارد). وجود مواقف سيارات وغرفة تخزين يعزز الجاذبية الوظيفية للعقار كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2011، وهو يعكس التخطيط والتشييد في تلك الفترة. نظرًا لطبيعته المكتملة، لا توجد خطط تطوير مستقبلية للمبنى نفسه. التركيز ينصب على المسكن الحالي وتوافره، مع توفير مساحات معيشة عملية تلبي الاحتياجات المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية على البحر من جميع الغرف، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية. كما أنه ليس في موقع مباشر على الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 4.2 كم. لا توجد مرافق مجتمعية مشروعة داخل حدود العقار نفسه، مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق، بخلاف مساحة وقوف السيارات والغرفة التخزين الخاصة.
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة. إنه خيار عملي لمن يبحث عن منزل أساسي، حيث توفر القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية سهولة في الحياة اليومية. كما أنه مناسب كمنزل ثانٍ أو إيجار لقضاء العطلات، نظرًا لموقعه في منطقة سياحية مع 3800 معاملة عقارية سنويًا. يعتبر الشرفة الخاصة والشرفة العلوية مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المعتدل في كوستا ديل سول. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات بالقرب منه، بالإضافة إلى قرب مطار مالقة (14 كم) ومحطات القطار، يجعله متاحًا للمسافرين الدائمين.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2011، ويتميز بتشطيبات مصممة لتوفير الراحة والوظائف. يشتمل البنتهاوس على تكييف الهواء الساخن والبارد للتحكم في المناخ على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. تم تجهيزه بخزائن مدمجة، وهي ميزة شائعة في العقارات الحديثة لتحسين المساحة. تتميز المساحات المعيشية بتصميم مفتوح يربط المطبخ بغرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع والإضاءة الطبيعية. التفاصيل الدقيقة مثل مساحة لوقوف السيارات وغرفة التخزين تساهم في الجاذبية العملية والراحة الإجمالية للمسكن. جودة المواد والتفاصيل الفنية تتوافق مع معايير البناء في فترة اكتمال العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الذي تبلغ مساحته 77 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 350,000 يورو. تم الانتهاء من العقار في عام 2011، وهو جاهز للسكن. يمثل هذا السعر خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن في منطقة ميخاس كوستا. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فإن التوافر يعتمد على المعاملات الحالية في السوق. الأسعار تعكس حجم العقار وموقعه في بيئة حضرية توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق والمساحات الخاصة.
ميخاس كوستا هي منطقة تجارية وسكنية رئيسية، مما يعني أن العيش هنا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق. توجد 32 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدعم نمط حياة حضري مريح. كما تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. على الرغم من الطبيعة الحضرية، فإن البنتهاوس يوفر ملاذًا خاصًا مع شرفة وشرفة علوية، وهو أمر مفيد للأنشطة الخارجية والهادئة. تبلغ نسبة المعاملات العقارية في المنطقة 3800، مما يشير إلى سوق نشط.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بأنها المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا. هذا يعني أن السكان يستفيدون من بيئة حضرية كاملة المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يجعل المهام اليومية مريحة. هناك أيضًا 32 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، إمكانيات ممتازة للعائلات وأي شخص يحتاج إلى رعاية صحية.
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة قربه من البنية التحتية الرئيسية مثل الطريق الساحلي والمرافق المحلية، بينما يشير إلى المسافة التقريبية إلى الشواطئ القريبة والمدن مثل فوينخيرولا. توفر المعالم المحيطة مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية سياقًا للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وساحل كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة جزءًا رئيسيًا من المشهد التجاري والسكنى، وغالبًا ما ترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة فوينخيرولا المجاورة. هذا الموقع يضع العقار في منطقة نابضة بالحياة، ولكنه يوفر أيضًا وصولاً سهلاً إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى قربها من مدينة مالقة نفسها. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى المطارات الدولية والمناطق السياحية الأخرى.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). تقع أقرب محطة قطار، Carvajal، على بعد 4.3 كم، مع خطوط نقل عام تغطي المنطقة عبر 8 خطوط و 50 محطة. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.2 كم، في حين أن المناطق الحضرية مثل Fuengirola على بعد 5.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Mijas Golf و Campo Los Lagos على بعد حوالي 5.7-5.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية، والصيدليات، والمتاجر الكبرى على مسافات يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية. يضمن ما يقرب من 3886 ساعة شمس سنويًا فترات طويلة من الطقس المشمس، ويسمح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر) بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا ألطف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. ومع ذلك، فإن الانحدار بنسبة 6.5% نحو الشاطئ يشير إلى طبيعة تضاريس المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول قريبة. يقع أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 4.2 كم، تليها Playa de Torreblanca (4.5 كم) و Playa de los Boliches (4.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة البحرية. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Mijas Golf (5.7 كم) وملاعب Campo Los Lagos (5.9 كم) و Campo Los Olivos (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.0 كم) و Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وساحل كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة جزءًا رئيسيًا من المشهد التجاري والسكنى، وغالبًا ما ترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة فوينخيرولا المجاورة. هذا الموقع يضع العقار في منطقة نابضة بالحياة، ولكنه يوفر أيضًا وصولاً سهلاً إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، بالإضافة إلى قربها من مدينة مالقة نفسها. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى المطارات الدولية والمناطق السياحية الأخرى.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL627659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة المشاريع المماثلة في منطقة ميخاس كوستا أن هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 350,000 يورو يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع نسبيًا. على سبيل المثال، يوفر مشروع Laguna Nova أسعارًا تبدأ من 245,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادا، بينما يبلغ سعر Greenity في ميخاس كوستا 378,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. مشروع Acqua Gardens في Estepona، وهو على بعد مسافة أطول، يبدأ بسعر 524,600 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا البنتهاوس تنافسي بالنسبة لحجمه ومميزاته في ميخاس كوستا. الموقع الحضري للعقار، مع سهولة الوصول إلى المرافق، يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو انعزالًا. توفر المساحات الخارجية الخاصة مثل التراس والشرفة العلوية قيمة مضافة مقارنة بالعقارات التي قد لا تقدم هذه الميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
