Объект представляет собой завершенный пентхаус-дуплекс, расположенный в городской зоне Михас-Коста. Здание сдано в эксплуатацию в 2011 году, резиденция находится на высоте 279 метров над уровнем моря, что отличает её от объектов первой линии. Жилая площадь составляет 77 квадратных метров, планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Конструкция объекта предусматривает частную солнечную террасу и стандартную террасу. Локация обеспечивает доступ к коммерческой и жилой инфраструктуре района Фуэнхирола, при этом южная, юго-западная и западная ориентация определяет режим естественного освещения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в возвышенном жилом районе Михас-Коста, характеризующемся заметным перепадом высот в сторону побережья. Хотя объект находится не непосредственно на пляже, локация интегрирована в городскую среду с непосредственным доступом к супермаркетам и аптекам. Высотное положение обеспечивает панораму над городской застройкой. Рельеф местности имеет наклон около 6,5%, что подразумевает спуск к прибрежной полосе при движении на транспортном средстве.
Планировка решает потребность в компактном и эффективном жилом пространстве с возможностью использования открытых площадок. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для небольшого домохозяйства. Наличие частной солнечной террасы и террасы удовлетворяет потребность в дополнительном пространстве для отдыха на открытом воздухе. Включение парковочного места и кладовой решает логистические вопросы безопасности автомобиля и хранения вещей, что актуально для данного типа застройки.
Как объект, сданный в 2011 году, здание соответствует строительным стандартам того периода. Конструктивная целостность и инженерные системы находятся в рабочем состоянии, что отличает этот проект от новостроек на этапе планировки. Это позволяет немедленно заселиться без ожидания завершения строительных фаз. Состояние объекта отмечено как отличное, что указывает на сохранность отделки. Наличие лифта соответствует стандартам городской многоэтажной застройки.
Объект не предлагает частного садового участка на уровне земли, так как расположен на верхнем уровне. Виды из окон ориентированы на городскую застройку и улицы, отсутствует прямой панорамный вид на море. Расстояние до пляжа составляет более 4 километров, что требует использования автомобиля. Жилая площадь 77 квадратных метров ограничивает возможности для размещения больших семей. Комплекс не имеет общих удобств, таких как бассейн или сады, характерных для закрытых курортных резортов.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное место жительство или базу для частого пребывания без задержек, свойственных новому строительству. Планировка с двумя спальнями соответствует потребностям пар или небольших семей. Наличие парковочного места является важным фактором для тех, кто использует автомобиль для поездок в Малагу или на побережье. Ориентация на юг и запад делает объект подходящим для людей, ценящих солнечный свет во второй половине дня. Он менее подходит для тех, кому необходимо жилье на одном уровне из-за наличия внутренней лестницы. Городская локация подойдет тем, кто предпочитает близость к городской инфраструктуре, а не изоляцию гольф-курорта. Покупатели, ищущие объект для немедленной сдачи в аренду или готовое жилье, найдут постройку 2011 года практичным выбором.
Объект демонстрирует состояние, оцененное как отличное, что указывает на качественное обслуживание оригинальной отделки 2011 года или недавние обновления. Визуальный анализ показывает кухню, укомплектованную техникой из нержавеющей стали. Напольные покрытия выполнены из материалов, имитирующих дерево, что способствует эстетике тепла. В спальнях установлены встроенные шкафы, что является стандартом для испанского жилого строительства. Ванные комнаты оборудованы стандартной сантехникой. Конструкция дуплекса использует внутренние лестницы для разделения уровней. Установка кондиционирования (горячее/холодное) указывает на наличие климат-контроля. Качество отделки соответствует функциональным жилым стандартам начала 2010-х годов.
Цена начинается от 350 000 евро за дуплекс с жилой площадью 77 квадратных метров. В эту сумму включена стоимость частной солнечной террасы и парковочного места. В контексте рынка Михас-Коста это позиционирует объект в среднем ценовом сегменте. По сравнению с новыми проектами, такими как Greenity (более высокая начальная цена) или Laguna Nova (более низкая начальная цена), этот объект предлагает готовое к въезду решение без рисков, связанных со строительством. Цена отражает завершенный статус и наличие функциональных элементов.
Жизнь в этом объекте подразумевает нахождение в городской среде на холмистом рельефе. Непосредственная близость обеспечивает наличие повседневных удобств, таких как аптеки и супермаркеты, в радиусе нескольких сотен метров, что снижает зависимость от автомобиля для базовых покупок. Высота 279 метров над уровнем моря означает, что температура воздуха может быть немного ниже и свежее, чем на побережье. Городская обстановка создает фоновую активность, свойственную жилым районам. Доступ к квартире осуществляется через лифт. Крутой спуск к морю делает прогулку до пляжа сложной, поэтому ежедневные поездки на пляж обычно подразумевают поездку на автомобиле вниз к прибрежной полосе и поиск парковки. Наружные пространства функционируют как основные зоны отдыха внутри дома. Район функционален и интегрирован в локальное сообщество.
Окружающая среда определяется смесью жилой и коммерческой активности в Михас-Коста. Наличие 32 ресторанов и 4 банков в радиусе 2 километров обеспечивает поддержку повседневной жизни. Образование доступно благодаря 15 начальным и 10 средним школам поблизости. Наличие 2 центров здравоохранения и 3 аптек гарантирует доступ к медицинской помощи. Дорожная сеть соединяет возвышенную позицию с прибрежной автомагистралью A-7. Близость к Фуэнхироле (5,5 км) расширяет спектр услуг за счет городской инфраструктуры. Рельеф местности холмистый, что влияет на пешеходные маршруты. Общественный транспорт представлен 8 автобусными линиями, однако расположение на высоте может требовать трансфера до железнодорожных станций.
Карта демонстрирует расположение объекта на возвышенности к северу от прибрежной дороги N-340. Топография характеризуется крутыми склонами, спускающимися к Средиземному морю. Маркеры указывают на близость к коммерческим зонам Михас-Коста и транспортным узлам Фуэнхиролы. Визуализация подчеркивает расстояние от морского фронта и интеграцию в сеть пригородных дорог.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас-Коста выступает в роли переходной зоны между горной деревней Михас-Пуэбло и прибрежным городом Фуэнхирола. Проект расположен на склоне холма над коммерческой полосой, соединяющей эти точки. Объект не находится в центре Фуэнхиролы, но использует её развитую инфраструктуру. Позиция предлагает баланс между плотностью городской застройки и открытостью сельской местности. Доступность до Малаги обеспечивается близостью к автомагистрали AP-7. Район выполняет функцию жилого спутника в агломерации Коста-дель-Соль Оксиденталь.
Ближайшие пляжи, Плая Торребланка-Карвахаль и Плая де Торребланка, расположены примерно в 4,2, 4,5 километрах. Это расстояние обычно преодолевается за 10, 15 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 15 километров по прямой, обычно доступен менее чем за 20 минут via A-7. Гольф-поля, такие как Mijas Golf и Campo Los Lagos, находятся примерно в 5, 6 километрах. Марина Фуэнхиролы расположена в 5,7 км. Крутой градиент рельефа в сторону моря означает, что, несмотря на близость по карте, время в пути включает движение по серпантинам.
| До пляжа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 16,9°C. Количество солнечных часов в году высокое, около 3886. Находясь на высоте 279 метров над уровнем моря, микроклимат может быть более проветриваемым и прохладным летом по сравнению с побережьем. Купальный сезон, при температуре воды выше 20°C, длится около четырех месяцев. Высота местности может влиять на уровень влажности, который часто ниже, чем на уровне моря. Осадки распределены согласно региональному тренду с влажной зимой и сухим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона в радиусе 5 километров включает несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Плая де лос Боличес и Плая Торребланка. Рекреационная инфраструктура включает марину Фуэнхирола для яхтенного спорта. Вглубь страны фокус смещается на спортивные центры, такие как Полидепортиво Хуан Роа Санчес и теннисный клуб Lew Hoad. Комплекс Mijas Golf находится в непосредственной близости. Крутой рельеф ограничивает возможность пеших прогулок до пляжа. Муниципалитет организует множество местных фестивалей в течение года, что формирует культурный досуг жителей.
Источник: OpenStreetMap
Михас-Коста выступает в роли переходной зоны между горной деревней Михас-Пуэбло и прибрежным городом Фуэнхирола. Проект расположен на склоне холма над коммерческой полосой, соединяющей эти точки. Объект не находится в центре Фуэнхиролы, но использует её развитую инфраструктуру. Позиция предлагает баланс между плотностью городской застройки и открытостью сельской местности. Доступность до Малаги обеспечивается близостью к автомагистрали AP-7. Район выполняет функцию жилого спутника в агломерации Коста-дель-Соль Оксиденталь.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL627659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними новостройками, такими как Greenity (от €378 000) и Laguna Nova (от €245 000), этот пентхаус представляет собой альтернативу с готовой инфраструктурой. Greenity демонстрирует более высокую ценовую категорию, характерную для современных проектов с общими удобствами, тогда как Laguna Nova предлагает более низкий порог входа, но, возможно, с меньшей жилой площадью. Объект 2011 года постройки занимает среднюю позицию, предлагая немедленное заселение в отличие от ожидания завершения строительства новых комплексов. В сравнении с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €524 600), данная локация значительно ближе к аэропорту Малаги и устоявшимся сервисам Фуэнхиролы. В отличие от новых курортных резортов, этот объект не имеет общих бассейнов или садов, предлагая вместо этого личное открытое пространство (солариум) и расположение в сложившемся городском районе. Цена за квадратный метр отражает зрелость локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID