דירת פנטהאוז מודרנית, הממוקמת באזור עירוני תוסס במיחאס קוסטה, מציעה שפע של אור טבעי ומרחב חיצוני. הפרויקט, שהושלם בשנת 2011, מתוכנן לנוחות ופונקציונליות, ומציע הזדמנות מגורים או נופש באווירה ים תיכונית. מיקומה בשילוב עם עיצוב מודרני מבטיחים חווית מגורים איכותית, תוך ניצול יתרונות הסביבה העירונית והקרבה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. הקרבה לעיר, יחד עם נגישות לתחבורה ציבורית, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור צרכים יומיומיים. הפארק, בתי הספר והמרכזים הרפואיים נמצאים בטווח נסיעה קצר, מה שממקם אותו באזור נוח למחיה.
דירת פנטהאוז זו פונה למי שמחפש בית עם אור טבעי, מרחבי חוץ פרטיים ופונקציונליות. שטחי המרפסת והסולריום מציעים מקום אידיאלי להירגעות ואירוח, בעוד שהחלל הפתוח בין המטבח לסלון יוצר תחושת מרחב מודרנית. השילוב של עיצוב נוח ומיקום פרקטי עונה על צרכים מגוונים.
הבניין הושלם בשנת 2011, והדירה נמצאת במצב מצוין, מוכנה לאכלוס מיידי. כפנטהאוז דופלקס, היא מציעה את כל היתרונות של בנייה מודרנית, כולל גימורים איכותיים ופונקציונליות, ללא צורך בתכנון או המתנה לבנייה חדשה. הפרויקט משקף סטנדרטים עדכניים מתקופת השלמתו.
הפרויקט מציע בעיקר יתרונות הקשורים לאור טבעי, שטחי חוץ פרטיים וקרבה לשירותים עירוניים. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגישה לחלק מהאזורים עשויה לדרוש שימוש ברכב. השטח החיצוני, למרות שהוא מרווח, אינו כולל מאפיינים כמו גינה פרטית גדולה או בריכה פרטית.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית במרכז אורבני עם גישה נוחה לשירותים, אך גם מעוניינים במרחב חוץ פרטי. היא מהווה פתרון מצוין לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבוע או בית נופש, שבו ניתן ליהנות משמש ים תיכונית על המרפסת או הסולריום. אנשים שמעריכים אור טבעי וחללים פתוחים ימצאו כאן בית נעים. בנוסף, עבור מי שמחפש נכס להשקעה, המיקום במיחאס קוסטה, אזור פופולרי לתיירות ופיתוח, יכול להציע פוטנציאל. האפשרות להגיע בקלות לשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותה לנוחה גם עבור אלו הנוסעים בתדירות גבוהה.
הדירה, שהושלמה בשנת 2011, מצטיינת בעיצוב מודרני ואיכות גימור טובה. המטבח והסלון הפתוחים יוצרים חלל מגורים זורם ונעים, המדגיש את כמות האור הטבעי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרי האמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד בחדר השינה הראשי, מתוכננים לנוחות ופרטיות. שטחי החוץ, המרפסת והסולריום הפרטי, מציעים מרחב נוסף להנאה מהאקלים הים תיכוני. המעלית בבניין מספקת נגישות נוחה לדירה. באופן כללי, הגימורים משקפים את הסטנדרטים של בנייה בתקופת השלמת הפרויקט, ומתמקדים בפונקציונליות ובאסתטיקה מודרנית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 350,000 אירו. המחיר משקף פנטהאוז דופלקס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטחי חוץ פרטיים וכן חניה ומחסן. זמינות הדירה גבוהה, שכן היא הושלמה בשנת 2011 ונמצאת במצב מצוין. מחיר זה ממוקם בטווח הבינוני-גבוה של נכסים דומים באזור מיחאס קוסטה, בהתחשב בשטחי החוץ, המיקום והמצב המעולה. מספר העסקאות באזור, כ-3,800, מעיד על שוק פעיל, מה שעשוי להשפיע על תנודות מחירים עתידיות.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת מגורים עם נגישות למגוון שירותים. דירה זו, הממוקמת באזור זה, מאפשרת אורח חיים נוח בו ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט, בית מרקחת ובתי קפה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לבחירה פרקטית למשפחות ולרווקים. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה נוחה למרכזי ספורט ומרחבי טבע, כמו נקודות תצפית. תדירות אירועי ספורט ובילוי זמינים, וכן קרבה למרינה, מעשירים את אפשרויות הפנאי. המגורים כאן משלבים את הנוחות של עיר עם גישה לקסם הים התיכוני.
החיים במיחאס קוסטה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית תוססת ונגישות לנופי החוף. המרחק הקצר (239 מ') לסופרמרקט ולבית המרקחת (265 מ') מאפשר לבצע סידורים יומיומיים בנוחות. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות (32 באזור) ובנקים (4) תורמת לאורח חיים עירוני נוח. קיימת נגישות טובה למרכזים רפואיים (6.7 ק"מ) ולבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בנוסף, קיימים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המאפשרות התניידות יעילה. האזור מציע גם מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
המיקום המרכזי של הדירה במיחאס קוסטה, באזור המפותח של פואנגירולה, מדגיש את הקרבה למגוון שירותים עירוניים. הנגישות לחוף, למסלולי גולף ולמרכזי תחבורה משמעותיים כמו שדה התעופה של מלאגה, הופכים את האזור לנוח למגורים ולתיירות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה את המרכז המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר, נמל התעופה (14 ק"מ) ולכבישים ראשיים מאפשר גישה נוחה לערים שכנות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלאגה (כ-30 ק"מ). המיקום במרכז האזור מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות ולשירותים ברחבי קוסטה דל סול.
מיקומה של הדירה מספק גישה נוחה למגוון שירותים ותשתיות. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצא במרחק 4.2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 15 ק"מ בקו אווירי, ומרכז העיר פואנגירולה במרחק 5.5 ק"מ (תחנת רכבת). מסלולי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק 5.2 ק"מ. נגישות נוחה לרשת הכבישים מאפשרת התניידות קלה, וכן קיימת אפשרות טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.8 ק"מ. תחנות רכבת נוספות כמו קרבחאל (4.3 ק"מ) וטורמוליו (6.1 ק"מ) מחזקות את האפשרויות לתחבורה.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מוערך בכ-3,886, מה שמספק תאורה טבעית רבה לאורך השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 279 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים, והשיפוע לחוף (6.5%) מצביע על קרבה יחסית, אך עם תחושת הגובה. האזור מציע סביבה עם טמפרטורות נוחות, אידיאלית לפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה טורבלאנקה-קרבחאל (4.2 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. חוף זה, יחד עם חופים סמוכים כמו פלייה דה טורבלאנקה (4.5 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (4.7 ק"מ), מציעים הזדמנויות להירגעות וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מגרשי גולף רבים, כגון קמפו לוס לאגוס (5.2 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.3 ק"מ), המושכים חובבי גולף. מרכזי ספורט כמו המכון לחינוך על-תיכוני וילה דה מיחאס (1.0 ק"מ) ופולידפרוטיב חואן רואה סאנצ'ז (1.8 ק"מ) מספקים מתקנים לפעילויות מגוונות, כולל מגרשי טניס ופדל.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה את המרכז המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר, נמל התעופה (14 ק"מ) ולכבישים ראשיים מאפשר גישה נוחה לערים שכנות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלאגה (כ-30 ק"מ). המיקום במרכז האזור מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות ולשירותים ברחבי קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL627659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס קוסטה, כמו 'גריניטי' (החל מ-378,000 אירו), דירה זו ממוקמת בטווח מחירים דומה, אך הושלמה מוקדם יותר. 'לגונה נובה' (החל מ-245,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שיהיה שונה במאפייניו או במיקומו המדויק. בהשוואה ל'אקווה גארדנס' באסטפונה (החל מ-524,600 אירו), דירה זו זולה משמעותית, מה שמצביע על הבדלים בגודל, מיקום או רמת הפרויקט. מיחאס קוסטה עצמה נחשבת לאזור עם פיתוח עירוני משמעותי, בניגוד לאזורים שלווים יותר בתוך מיחאס עצמה או אזורים יוקרתיים במיוחד כמו מרבייה. כמות המגורים והתיירות באזור, המתבטאת ב-3,800 עסקאות נדל"ן, מעידה על שוק פעיל. הדירה ממוקמת באזור אורבני, המציע נגישות נוחה למגוון שירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים בקרבת חוף בלבד או באזורים כפריים יותר. יחס התשלום לעומת השטח והמתקנים, יחד עם השלמת הבנייה ב-2011, מציב אותה כאופציה סבירה עבור מי שמחפש בית מוכן לאכלוס בסביבה עירונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
