Αυτό το penthouse duplex βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa στην Málaga και ολοκληρώθηκε το 2011. Με συνολική επιφάνεια 77 m², η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας διάταξη κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Κύρια χαρακτηριστικά είναι η μεγάλη βεράντα και το ιδιωτικό σολάριουμ (solarium), με προσανατολισμό προς νότο, νοτιοδυτικά και δύση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε αστική ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Mijas Costa, σε υψόμετρο 279 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Παρόλο που ανήκει στην παράκτια ζώνη, η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 4,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, λόγω του υψομετρου στην οποία είναι χτισμένη η περιοχή.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με δύο χώρους ύπνου και δύο λουτρά. Η ύπαρξη ιδιωτικού σολαρίου και βεράντας επεκτείνει τη χρηστική επιφάνεια σε εξωτερικούς χώρους, ευνοώντας τη χρήση κατά τις ημέρες ηλιοφάνειας. Η ενσωμάτωση χώρου στάθμευσης και αποθήκης διευκολύνει την καθημερινότητα και την αποθήκευση αντικειμένων. Η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Το έργο έχει παραδοθεί και είναι κατοικήσιμο από το 2011, χαρακτηριζόμενο ως ιδιοκτησία δεύτερης χειρας. Η κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, με ολοκληρωμένες υποδομές. Δεν απαιτούνται διαδικασίες κατασκευής ή αναμονής για παράδοση, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Τα στοιχεία κατασκευής και οι εγκαταστάσεις αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα εντός της ιδιοκτησίας, αλλά βεράντα και σολάριουμ. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 4,2 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί τη χρήση οχήματος για την πρόσβαση στην ακτή. Δεν βρίσκεται σε ισόγειο, αλλά σε ανώτερο όροφο. Η θέα είναι αστική και όχι προς τη θάλασσα, λόγω του υψομετρου και του προσανατολισμού.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου ζητείται κατοικία με εξωτερικούς χώρους χωρίς συντήρηση κήπου. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε περιοχή με πλήρεις υποδομές και εμπορικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Εξυπηρετεί επίσης ως εξοχική κατοικία για όσους προτιμούν την αστική εγγύτητα έναντι της άμεσης παραθαλάσσιας θέας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία. Το έτος κατασκευής (2011) υποδηλώνει γειτονιά με σταθερή διαβίωση και όχι χώρο υπό ανάπτυξη.
Η κατασκευή του 2011 αντικατοπτρίζει τα τυποποιημένα πρότυπα της περιόδου. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, με συντήρηση στους χώρους. Το δάπεδο είναι ξύλινο σε ορισμένα δωμάτια και κεραμικό σε άλλους, με έντονο χρωματισμό στην κουζίνα (κόκκινο) και inox συσκευές. Υπάρχουν εντοιπισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Το σύστημα κλιματισμού υποστηρίζει και ψύξη και θέρμανση. Η μονάδα διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Η στέγη και τα υλικά του σολαρίου είναι σχεδιασμένα για αντοχή στο κλίμα της Costa del Sol.
Η τιμή διάθεσης του ακινήτου ορίζεται από €350.000. Συγκριτικά με άλλα έργα όπως το Greenity (€378.000) και το Laguna Nova (€245.000) στην ίδια περιοχή, η τιμή τοποθετείται σε μια μέση θέση. Το ποσό περιλαμβάνει την αμοιβή της μεσιτικής εταιρείας. Επιπλέον κόστη για τον αγοραστή περιλαμβάνουν τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP) 7%, καθώς και δαπάνες συμβολαιογράφου και καταχώρησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή καθορίζεται από την αστική δομή του Mijas Costa και το υψόμετρο των 279 μέτρων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, επιτρέποντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς αυτοκίνητο. Η θέα από το σολάριουμ και τη βεράντα είναι προς την πόλη, με προσανατολισμό που ευνοεί την έκθεση στον ήλιο. Η περιοχή παρουσιάζει εμπορική δραστηριότητα και δεν είναι ημιορεινή ή απομονωμένη. Η κίνηση είναι συνήθης για αστική περιοχή. Το κλίμα, με περισσότερες από 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μετάβαση στην παραλία ή στο αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό μετακίνησης. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει οικογένειες και ενεργούς ανθρώπους.
Το περιβάλλον στο Mijas Costa είναι πυκνοκατοικημένο με έμφαση στις υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 32 εστιατόρια, 4 τράπεζες και πολλές καφέ. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική φροντίδα από 2 τοπικά κέντρα υγείας. Η μετακίνηση υποστηρίζεται από 8 γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς σε κοντινή απόσταση (Carvajal στα 4,3 χλμ). Η περιοχή έχει έντονη εμπορική δραστηριότητα και είναι κατοικημένη όλο το χρόνο.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas Costa, σε υψόμετρο 279 μέτρων. Η απόσταση από την ακτογραμμή και η θέση μεταξύ των πόλεων Fuengirola και Marbella είναι ορατές. Επισημαίνονται οι κοντινοί οδικοί άξονες και η απομάκρυνση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas Costa καταλαμβάνει την κύρια εμπορική και κατοικημένη ζώνη μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η θέση είναι κεντρική μέσα στον αστικό ιστό, εξασφαλίζοντας σύνδεση με τις υποδομές της Fuengirola (5,5 χλμ). Είναι μέρος του συγκροτήματος Costa del Sol Occidental, κοντά στο εθνικό οδικό δίκτυο που συνδέει τη Μάλαγα με τη δύση. Δεν είναι τουριστικό θέρετρο απομονωμένο, αλλά ενεργό αστικό κέντρο.
Οι αποστάσεις από τις βασικές παροχές διαφέρουν ανάλογα με τη χρήση. Το σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο με τα πόδια (239 μ). Η παραλία απέχει 4,2 χλμ και λόγω της ανηφορικής διαδρομής απαιτεί αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται 14 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ (Mijas Golf) είναι σε απόσταση περίπου 5,7 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε ακτίνα 4 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά, αλλά απαιτεί όχημα για ψυχαγωγία στην ακτή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ηπειρωτικό κλίμα με μεσογειακή επιρροή και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Καταγράφονται 3.886 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 14°C έως 26°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 279 μέτρων, που προσφέρει πιο δροσερό αέρα και λιγότερη υγρασία σε σχέση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Torreblanca-Carvajal σε απόσταση 4,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, αν και καμία δεν είναι απευθείας προσιτή με τα πόδια. Για γκολφ, το Mijas Golf (Los Lagos και Los Olivos) απέχει 5,7 έως 6,0 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Juan Roa Sánchez και γήπεδα τένις (Lew Hoad) σε μικρή απόσταση. Η μαρίνα του Fuengirola βρίσκεται στα 5,7 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mijas Costa καταλαμβάνει την κύρια εμπορική και κατοικημένη ζώνη μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η θέση είναι κεντρική μέσα στον αστικό ιστό, εξασφαλίζοντας σύνδεση με τις υποδομές της Fuengirola (5,5 χλμ). Είναι μέρος του συγκροτήματος Costa del Sol Occidental, κοντά στο εθνικό οδικό δίκτυο που συνδέει τη Μάλαγα με τη δύση. Δεν είναι τουριστικό θέρετρο απομονωμένο, αλλά ενεργό αστικό κέντρο.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL627659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Greenity στο Mijas Costa (από €378.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€350.000), αλλά είναι παλαιότερη κατασκευής (2011) έναντι ενός πιθανώς νεότερου έργου. Το Greenity ενδέχεται να προσφέρει σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ενώ αυτό το penthouse εστιάζει σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Το Laguna Nova (από €245.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή στην ίδια περιοχή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά μονάδων. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600) είναι σημαντικά ακριβότερο και βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική ζώνη, συχνά συνδεδεμένη με υψηλότερα πρότυπα πολυτέλειας. Το συγκεκριμένο penthouse στο Mijas Costa προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας, με πλήρη ολοκλήρωση και άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID