Цей двокрівневий пентхаус, збудований у 2011 році, розташований у Mijas Costa, провінція Малага. Об'єкт має площу 77 м² та складається з двох спалень і двох ванних кімнат. До складу житла входять приватна тераса та солярій, а також паркувальне місце та кладова. Статус будівлі вказує на завершення будівництва. Локація має міський характер із розвиненою інфраструктурою поблизу. Висота над рівнем моря становить 279 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Mijas Costa на значній висоті над рівнем моря. Оточення характеризується як міське, з комерційними зонами та житловою забудовою. Через висотне розташування рельєф має похилість у бік моря. Місце забезпечує доступ до міських послуг безпосередньо поруч, але фізично віддалене від прибережної смуги.
Планування включає відкриту кухню, що з’єднана з вітальнею, та дві спальні, одна з яких має власну ванну кімнату. Наявність приватного солярію та тераси задовольняє потребу у зовнішньому просторі. Включення паркувального місця та підвального приміщення вирішує питання зберігання та паркування в місті.
Це вторинний ринок, оскільки будівництво було завершено у 2011 році. Об'єкт є готовим до заселення, без затримок, пов’язаних з новим будівництвом. Технічний стан характеризується як «відмінний» згідно з даними. Оздоблення та інженерні системи вже встановлені та функціонують.
Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря; відстань до найближчого пляжу становить понад 4 кілометри. Відсутній панорамний вид на море через міську забудову та висотне розташування. Це не новобудова, а житло, побудоване понад 10 років тому. Рельєф місцевості має нахил, що може обмежити доступність для пішоходів.
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли пріоритетом є наявність приватного зовнішнього простору та інтегрованість у міське середовище. Це рішення для тих, хто не потребує постійного перебування на пляжі та володіє власним транспортом. Конфігурація з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари або маленької сім'ї. Наявність солярію може бути привабливою для тих, хто цінує усамітнення на свіжому повітрі. Відсутність чергових платежів за новобудову та готовність до проживання є суттєвими факторами для швидкого переїзду.
Використані матеріали відповідають стандартам 2011 року будівництва. Підлога виконана з дерев'яних матеріалів. Кухня обладнана вбудованою технікою з нержавіючої сталі, що вказує на функціональний підхід. Встановлені шафи-купе оптимізують простір спалень. Система кондиціювання забезпечує як охолодження, так і опалення, що є важливим для комфорту протягом року. Ванні кімнери повністю укомплектовані сантехнікою. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про проведений технічний догляд.
Вартість об'єкта стартує від €350 000. Ця цінова категорія відповідає житловій нерухомості з додатковими зовнішніми площами в Mijas Costa. Порівняно з новими проектами в регіоні, ціна є конкурентоздатною з огляду на наявність паркування та загальну площу. Вартість включає комісійні агенства, але не враховує податки та нотаріальні витрати.
Щоденний ритм життя тут визначається міським оточенням, а не курортною інфраструктурою. Супермаркет, аптеки та ресторани знаходяться в межах кількох сотень метрів, що дозволяє задовольняти побутові потреби пішки. Однак відвідування пляжу або морських прогулянок вимагає використання транспорту через значну відстань і перепад висот. Висота 279 метрів над рівнем моря створює умови з меншою вологістю порівняно з узбережжям. Вечори тут тихіші, оскільки локація не розташована безпосередньо на туристичних маршрутах. Наявність великих зовнішніх зон (тераса, солярій) дозволяє проводити час на свіжому повітрі з приватністю, відокремлено від міського шуму.
Карта демонструє висотне положення об'єкта відносно узбережжя. Позначені відстані до пляжів відображають лінійну відстань, яка відрізняється від实际ної протяжності доріг через рельєф. Район характеризується щільною міською забудовою з мережею місцевих доріг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в Mijas Costa, основній комерційній та житловій зоні регіону. Це положення дозволяє швидко дістатися як до Фуенхіроли, так і до Малаги. Локація є транзитним пунктом між прибережними курортами та внутрішніми територіями. Це забезпечує баланс між доступністю до великих міст та відносною спокійністю висотного району.
Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться на відстані 4,2 кілометри. Лізьхавен Малага розташована за 14 кілометрів, що забезпечує швидкий логістичний зв'язок. Гольф-поля, такі як Campo Los Lagos, знаходяться в межах 5-6 кілометрів. Залізнична станція Carvajal доступна за 4,3 кілометри, що дозволяє користуватися приміськими поїздами. Висока щільність зупинок громадського транспорту (50 в радіусі) розширює можливості мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 279 метрів над рівнем моря впливає на кліматичні умови, забезпечуючи вентиляцію. Середня річна температура становить 16,9°C, з сезонними коливаннями від 14°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3886. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Пагорбистий рельєф та нахил у бік моря формують місцеві мікрокліматичні особливості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в зоні доступу, такі як Playa de Torreblanca та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані понад 4 кілометрів. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в радіусі 6 кілометрів доступні кілька полів, включаючи Mijas Golf. Спортивні можливості доповнюються муніципальними басейнами та тенісними кортами поблизу. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola розташована за 5,7 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в Mijas Costa, основній комерційній та житловій зоні регіону. Це положення дозволяє швидко дістатися як до Фуенхіроли, так і до Малаги. Локація є транзитним пунктом між прибережними курортами та внутрішніми територіями. Це забезпечує баланс між доступністю до великих міст та відносною спокійністю висотного району.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
Ref: VL627659
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новим проектом Greenity у Mijas Costa, що починається від €378 000, цей об'єкт пропонує нижчу вартість квадратного метра за рахунок будівельного віку 2011 року. Проект Laguna Nova за ціною від €245 000 є більш бюджетним варіантом, але може відрізнятися меншою площею або відсутністю зовнішніх зон. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні, де ціни стартують від €524 600, цей пентхаус пропонує більш доступне входження в ринок Costa del Sol. Ключова відмінність полягає у висотному розташуванні об'єкта в порівнянні з прибережними новобудовами, що впливає на види та мікроклімат.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID