立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海岸線からわずか数キロメートルの都市環境に位置しています。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な様々なアメニティが揃っており、日常生活の利便性を高めています。賑やかなリゾートエリアにありながら、プライベートな空間と快適さを提供します。
自然光を最大限に活かす設計、機能的な間取り、そして広々としたテラスやプライベートソラリウムといった屋外スペースは、地中海沿岸のライフスタイルを重視する居住者のニーズに応えます。快適さと機能性を両立させ、年間を通じて楽しめる住まいを求める方に適しています。
この物件は2011年に完成した、比較的新しい建築物です。現代的なデザインと設備が整っており、すぐに生活を開始できる状態にあります。最新の建築基準に基づいた快適な住環境を提供し、長期にわたる居住に適しています。
この物件は、都市部にあるため、広大な敷地や周囲の自然環境への直接的なアクセスは限定的です。また、海や山への直接的な眺望ではなく、都市景観が中心となります。プライバシーは確保されていますが、周辺の建物からの距離は、静寂さを重視する方には考慮事項となる可能性があります。
このペントハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、またはよりアクティブで利便性の高いライフスタイルを求める方に適しています。都市部への近接性、充実したアメニティ、そしてプライベートな屋外スペースは、年間を通じて、あるいは休暇中に、快適で便利な生活を約束します。特に、自然光が豊富で、開放的な空間を好む方、また、空港へのアクセスが良好（14km）なため、国際的な移動が多い方にも便利です。現代的なデザインと機能性を重視し、メンテナンスの手間が少ない、すぐに居住可能な物件を探している方にも合致します。周辺のインフラや交通網が整備されているため、車なしでもある程度生活できますが、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスを考えると、車の所有も推奨されます。
このペントハウスは、現代的なデザインと良好な状態を特徴としています。リビングエリアは、自然光が豊富で、開放的なオープンキープランのキッチンと一体化しており、温かくエレガントな雰囲気を醸し出しています。2つのバスルームのうち1つはマスターベッドルームに隣接しており、プライバシーと快適性を高めています。床材、壁の仕上げ、キッチン設備、バスルームの備品など、全体的に質の高い素材と現代的な技術が採用されていることが推測されます。冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。詳細な仕様については、物件の購入前に確認することが推奨されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€350,000から購入可能です。77平方メートルの広々とした居住空間には、プライベートテラスとソラリウムが含まれており、屋外での生活を豊かにします。2011年に完成した物件で、良好な状態にあります。価格には、エージェント手数料が含まれていますが、公証人費用、登記費用、および付加価値税（VAT）は含まれていません。アンダルシア法令218/2005に基づき、物件取得税（ITP）が7%、公証人費用が約0.3%-0.5%、登記費用が約0.1%-0.3%別途発生します。
このペントハウスは、活気ある都市環境と快適な居住空間を兼ね備えています。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットや健康センターへのアクセスも良好で、利便性の高い生活が送れます。8路線が運行する公共交通機関も利用可能ですが、周辺のゴルフコースやビーチへは車での移動がより便利です。年間を通して温暖な気候で、3,886時間の日照時間と4ヶ月の遊泳シーズンがあり、屋外での活動が盛んに行われます。都市の賑わいと、テラスやソラリウムでのプライベートなリラックスタイムのバランスが取れた生活が期待できます。
ミハス・コスタの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを両立させています。徒歩圏内には32軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、日常の買い物や外食に事欠きません。15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターが6.7km圏内にあり、医療サービスへのアクセスも良好です。年間3,886時間の日照時間と平均気温16.9℃の温暖な気候は、屋外でのアクティビティを奨励します。都市の賑わいは、プライベートテラスやソラリウムで静かな時間を過ごすことで、バランスの取れた生活スタイルを提供します。
この地図は、ミハス・コスタにおける物件の具体的な位置を示しています。都市部への近接性、主要な交通網（道路、公共交通機関）、そしてビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への距離を視覚的に把握できます。この情報は、日常生活の利便性や、周辺エリアでのレジャー活動の計画に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタは、コスタ・デル・ソル地域の主要な商業・住宅ゾーンであり、フエンヒロラ市に隣接しています。この戦略的な立地により、活気ある都市のライフスタイルと、周辺の美しい海岸線や自然へのアクセスを享受できます。マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約45km）といった主要都市へのアクセスも良好で、地域の多様な観光スポットや文化施設への訪問が容易です。この地域は、居住者と観光客の両方にとって魅力的な、ダイナミックな環境を提供しています。
この物件は、マラグア空港（AGP）まで約14kmと、空路でのアクセスが非常に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは約4.2km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約4.7kmです。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やキンタ・デ・ラ・アライア（5.9km）などのゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットまで239m、薬局まで265mと、日用品の購入も容易です。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停があります。主要な鉄道駅であるカルバハル駅（4.3km）やフエンヒロラ駅（5.5km）も利用可能です。EV充電ステーションも3.8kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温16.9℃、年間日照時間3,886時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる遊泳シーズンが楽しめます。標高279mに位置し、ビーチへの傾斜は6.5%とやや急ですが、これは景観の良さにつながることもあります。年間を通して、屋外での活動や地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.2km）、プラヤ・デ・トーレブランカ（4.5km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（4.7km）といった、アクセスしやすいビーチが複数あります。これらのビーチは、リラックスやマリンスポーツに適しています。ゴルフに関しても、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）など、複数のゴルフコースが5km圏内にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。また、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近隣に存在します。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、コスタ・デル・ソル地域の主要な商業・住宅ゾーンであり、フエンヒロラ市に隣接しています。この戦略的な立地により、活気ある都市のライフスタイルと、周辺の美しい海岸線や自然へのアクセスを享受できます。マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約45km）といった主要都市へのアクセスも良好で、地域の多様な観光スポットや文化施設への訪問が容易です。この地域は、居住者と観光客の両方にとって魅力的な、ダイナミックな環境を提供しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL627659
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタは、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進んだエリアであり、フエンヒロラ市に近接しています。この地域は、都市的な利便性とリゾートの魅力を兼ね備えている点が特徴です。近隣のプロジェクトと比較すると、Greenity (€378,000から) や Laguna Nova (€245,000から) といった物件は、価格帯や提供されるアメニティにおいて、このペントハウスと類似のターゲット層を狙っています。Greenityのような新しい開発は、より現代的な設備やデザインを提供する可能性がありますが、このペントハウスは、完成済みの物件であり、完成年次が2011年であることから、価格面での競争力を持つ可能性があります。一方、より高価格帯のAcqua Gardens (€524,600から) は、エステポナという異なるエリアに位置し、より高級志向または異なるライフスタイルを提案しています。ミハス・コスタのこの物件は、都市部への近接性、手頃な価格帯、そして充実した屋外スペースという点で、バランスの取れた選択肢となります。近隣の不動産取引件数（3,800件）は、この地域における活発な市場を示唆しており、多様なニーズに応える物件が存在することを示しています。
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