关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于一个城市化环境中，靠近海岸线，周围环绕着生活便利设施。其位置便于居民在步行范围内即可触及日常所需，如商店和药店。然而，前往主要旅游中心或需要特定服务的地点，可能需要短途交通。
此双层顶层公寓特别适合寻求充足自然光和户外空间的买家。其设计旨在优化生活空间，将室内区域与宽敞的私人露台和阳光露台（solarium）相连接。房产提供了一个实用且功能性的布局，适合作为永久居所或度假租赁。
该建筑项目已于2011年完工，意味着该房产已经具备成熟的居住条件，并且所有建筑结构和设施均已投入使用。此现状消除了与新开发项目相关的建设周期不确定性，买家可直接入住或进行个性化布置。
该房产的描述中并未提及任何特定的数据库限制，例如非标准建筑材料或特殊用途限制。其地理位置虽近市区，但同时也意味着可能存在城市噪音。此外，房产的坡度（6.5%）可能对行动不便的居民构成一定挑战。
此双层顶层公寓适合以下人群：希望在安达卢西亚沿海地区拥有一个功能性、光线充足且带户外空间的家的人士。对于寻求在成熟社区内享受城市便利（如步行可达的超市、药店和餐饮）但又希望保持一定私密性（通过私人露台和阳光露台）的买家来说，这是一个合适的选项。其便利的交通连接（距机场14公里），使其成为经常出行人士的第二居所。对于希望享受地中海气候，能够在私人露台上用餐、放松或种植花草的人来说，该房产提供了充足的空间。然而，如果买家优先考虑极致的宁静、广阔的海景或极简的乡村生活，则可能需要考虑其他选项，因为该地区更为城市化，且房产本身位于279米的海拔，到海滩有一定距离（4.2公里）。
该双层顶层公寓的装修质量可从其“优秀”的状况中推断，并结合其“现代设计”的特点。尽管具体材料细节未详尽列出，但该房产通常会配备符合当代标准的技术和材料。气候控制选项包括冷暖空调，确保全年的居住舒适度。室内设计通常会采用实用的布局，如嵌入式衣柜，以最大化空间利用。厨房和浴室的配备预计会是功能性的，符合现代生活的要求。南向或西南向的朝向，保证了充足的自然采光，这本身就是一种高质量的居住环境体现。楼内设有电梯，增加了便利性。已完工的建造状态（2011年）也表明其结构和基本设施的可靠性。
此双层顶层公寓的起价为350,000欧元。该价格涵盖了2间卧室和2间浴室，总居住面积为77平方米。房产状态为“已完工”，并包含私人露台和阳光露台等特色。由于其已建成的性质，该价格反映了当前的市场价值，而非预售折扣。在类似区域，其他项目如Greenity（起价378,000欧元）和Laguna Nova（起价245,000欧元）提供了不同价格点和定位的选择。房产是否附带地下停车位或储藏室的信息，通常包含在具体报价中，这是影响最终价格的重要因素。请注意，广告价格通常不包含交易税费。
米哈斯海岸（Mijas Costa）代表了富恩吉罗拉（Fuengirola）的商业和住宅核心区域。此处的生活节奏介于繁忙的城市便利与地中海沿岸的休闲氛围之间。步行即可到达多家餐厅、咖啡馆、银行和药店，表明了其便利性。约239米即达的超市和6.7公里外的医院，满足了日常生活的基础需求。然而，这里的体验侧重于城市化的便利，而非宁静的乡村或海滨度假。房产附近的体育中心和教育机构，如1.0公里外的 instituto de educación secundaria，也指示了该区域的家庭友好特征。房产本身享有南向或西南向的采光，结合了城市景观和街道视野，为日常生活增添了视觉维度。
该项目位于米哈斯海岸（Mijas Costa），这是一个集商业与住宅于一体的区域，提供了城市生活的便利性。周围2公里半径内有32家餐厅、3家药店、4家银行和3家咖啡馆，显示了区域的高度发达。15所小学和10所中学满足了教育需求，而2个健康中心则保障了医疗服务。该地区共有3,800处房产交易，表明其活跃的房地产市场。交通方面，8条公共交通线路和50个公交站点提供了不错的出行选择，但鉴于其在城市区域内，拥有一辆汽车会进一步提升出行效率，特别是前往距离略远的沙滩或高尔夫球场。279米的海拔虽然不是非常高，但结合6.5%的坡度，意味着前往海滩的路径可能需要一些体力。
此地图标记了该房产在米哈斯海岸（Mijas Costa）的相对位置。图中可直观地看到其与主要道路、海滩、高尔夫球场、超市、药店及其他生活设施的距离。该位置处于一个城市化区域，周边交通网络较为发达。该区域海拔279米，显示其可能位于山丘地带，而非紧邻海岸的低洼地段。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯海岸（Mijas Costa）地处马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的商业和住宅区。它北邻米哈斯镇（Mijas Pueblo），南临地中海。该区域被视为富恩吉罗拉（Fuengirola）的延伸，但拥有自身的商业中心和住宅区。它位于马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，地理位置优越，距离马拉加国际机场仅约15公里。东边紧邻贝纳尔马德纳（Benalmádena），西边则可通往海岸线更远的城镇。这种中心位置使其能够方便地接触到太阳海岸沿线的主要城市、海滩、高尔夫球场和旅游景点，同时又保持了一定的本地化社区特色。
此房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约15公里，实际车程大约14公里，提供了便捷的国际交通连接。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约4.2公里，需要短途驾车或利用公共交通前往。高尔夫爱好者可在短距离内找到多个球场，例如距离Mijas Golf（Campo de Golf Mijas Los Lagos 和 Los Olivos）约5.7公里。城市内的便利设施触手可及，最近的超市仅239米，药店265米，这表明日常生活所需极大程度上可通过步行解决。尽管如此，前往主要商业中心、医疗设施（6.7公里）或特定娱乐场所，可能需要依靠汽车或公共交通。
| 距海滩 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的米哈斯海岸（Mijas Costa）区域享有典型的地中海气候，年平均温度约为16.9°C，夏季最高可达26°C，冬季则保持在14°C左右，温和宜人。每年约有3,886小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时最为适宜。该地区的海拔约为279米，这可能带来略微凉爽的微气候，并且结合了部分城市景观。从房产到最近海滩的坡度约为6.5%，属于较陡峭的类型，前往海滩时需注意。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离几个知名的海滩仅数公里，包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.2公里）、Playa de Torreblanca（4.5公里）和Playa de los Boliches（4.7公里）。这些海滩为居民提供了享受日光浴、水上运动和海滨休闲的场所。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个知名球场，如Mijas Golf内的Campo Los Lagos（5.2公里）和Campo Los Olivos（5.3公里），以及Lauro Golf（6.8公里），满足不同水平的需求。此外，区域内设有多个体育中心，如Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（1.0公里）和Polideportivo Juan Roa Sánchez（1.8公里），提供游泳池（Piscina Municipal，1.9公里）及网球、板网球等设施，丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
米哈斯海岸（Mijas Costa）地处马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的商业和住宅区。它北邻米哈斯镇（Mijas Pueblo），南临地中海。该区域被视为富恩吉罗拉（Fuengirola）的延伸，但拥有自身的商业中心和住宅区。它位于马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，地理位置优越，距离马拉加国际机场仅约15公里。东边紧邻贝纳尔马德纳（Benalmádena），西边则可通往海岸线更远的城镇。这种中心位置使其能够方便地接触到太阳海岸沿线的主要城市、海滩、高尔夫球场和旅游景点，同时又保持了一定的本地化社区特色。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL627659
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在米哈斯海岸（Mijas Costa）区域，本双层顶层公寓的起价为350,000欧元，提供了77平方米的居住空间，外加私人露台和阳光露台。与周边项目Greenity（起价378,000欧元）相比，本项目的价格略低，但具体配置和开发商信息需进一步比对。 Laguna Nova项目（起价245,000欧元）则提供了一个更具成本效益的入口点，可能适用于预算有限的买家，但其特征（例如建筑年份、公寓类型、面积或朝向）可能与本房产有所不同。相较于Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元），本项目的价格则明显更易于负担，反映了米哈斯海岸相对于Estepona部分高端区域的价格差异。本房产的优势在于其已完工的状态、城市化的便利性以及丰富的户外空间。然而，与其他可能更靠近海滩或提供海景的项目相比，其距离海滩（4.2公里）和坡度（6.5%）是需要考虑的因素。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
