Bu dubleks çatı katı, Mijas Costa'nın canlı şehir ortamında yer alan, yaşam kalitesi ve kullanışlı outdoor alanlar sunan modern bir konuttur. Proje, doğal ışığı en konforu ön planda tutarak tasarlanmış olup, hem daimi ikamet hem de ikinci konut arayışında olanlar için uygundur. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunarken, konumu sayesinde hem dinlenme hem de aktivite odaklı bir yaşam tarzına olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas Costa'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu dubleks çatı katı, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sahile yakınlığı ve çevresindeki sosyal altyapı ile entegre yapısı, şehir hayatının dinamizmini ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini bir arada sunar. Bu konum, hem günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar hem de çevredeki turistik ve rekreasyonel aktivitelere erişimi kolaylaştırır.
Doğal ışığı bol, ferah ve fonksiyonel yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terası ve özel güneşlenme terası (solarium), Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz, açık havada vakit geçirebileceğiniz alanlar sunar. Açık plan yaşam alanı, modern yaşam tarzına uygun bir akıcılık sağlarken, yatak odalarının ve banyoların konforlu düzeni özel bir yaşam alanı vaat eder.
Yapı 2011 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Modern tasarım prensiplerine uygun olarak inşa edilmiş olan bu dubleks çatı katı, güncel yapı teknolojileri ve estetiğini yansıtmaktadır. Tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunarak, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu proje, şehir yaşamının içinde yer aldığı için, çevresel gürültü veya tamamen sessiz bir kırsal ortam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası yerine kentsel bir manzara sunmaktadır. Doğal çevreye veya geniş yeşil alanlara doğrudan erişim yerine, çevresel olanaklara yakınlık ön plandadır.
Bu dubleks çatı katı, dinamik bir şehir yaşamını Akdeniz esintisiyle birleştirmek isteyenler için idealdir. Sahile yakınlığı ve çeşitli eğlence olanaklarına kolay erişimi ile tatil evi arayanlar için caziptir. Ayrıca, sürekli hareket halinde olan ve çevresel olanaklara öncelik veren, çiftler veya bireyler için de uygun bir seçenektir. İkinci konut arayışında olanlar, yılın belirli dönemlerinde güneşli bir kaçamak yapmak ve aynı zamanda şehir hayatının sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler bu projeyi değerlendirebilir. Modern yaşam tarzını benimseyen ve konforlu, aydınlık mekanlarda vakit geçirmeyi seven kişiler için de uygun bir seçenektir. Tamamlanmış olması, hızlı bir şekilde yeni bir yaşama veya tatil planlarına başlamak isteyenler için büyük bir avantajdır.
Dubleks çatı katı, mükemmel durumda olup, modern yaşam tarzına uygun bir estetik sunmaktadır. İç mekanlarda, ferahlık ve doğal ışık ön plandadır. Açık plan oturma alanı ve mutfak, sosyal yaşamı destekleyen bir akıcılık sağlar. Zeminlerde genellikle ahşap veya benzeri malzemeler kullanılarak sıcak bir atmosfer yaratılmıştır. Banyolar, modern armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Yatak odalarında, genellikle kullanışlı gömme dolaplar bulunmaktadır. İklimlendirme sistemi (sıcak/soğuk), yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Geniş pencereler ve cam kapılar, hem iç mekanı aydınlatır hem de dış mekanlardaki teraslara erişimi kolaylaştırır. Bu özellikler, projenin genel kalitesini ve yaşanabilirliğini artırmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, 350.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, iki yatak odası, iki banyo, 77 m² yaşam alanı, geniş teras ve özel güneşlenme terası (solarium) gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti, konumu ve sunulan olanaklar dikkate alındığında dengeleyici bir konumdadır. KDV, noter ve tapu masrafları bu fiyata dahil değildir. Endülüs yönetmeliklerine göre, alıcılerin gayrimenkul devir vergisi (ITP) için yaklaşık %7, noter masrafları için yaklaşık %0.3-0.5 ve tapu kayıt masrafları için yaklaşık %0.1-0.3 oranında ek maliyetleri olacaktır. Bu ek maliyetler, satış fiyatı üzerinden hesaplanmaktadır.
Mijas Costa'nın hareketli dokusunda yer alan bu dubleks çatı katı, özellikle şehir hayatını ve kolay erişilebilirliği önceliklendirenler için uygundur. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar ile oldukça pratiktir. Sabahları geniş terasta kahve keyfi yapabilir, gün içinde yakındaki mağazaları ziyaret edebilir veya kısa bir sürüşle plaja ulaşabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki restoranlarda sosyalleşme imkanı bulabilirsiniz. Özellikle 32 konaklama tesisi ve 10 otelin bulunduğu bölgede, canlı bir atmosfer hakimdir. Mijas Costa'nın hareketli yapısı, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için çeşitli seçenekler sunar. Yaklaşık 3.800'e varan gayrimenkul işlem hacmi, bölgenin canlı bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir.
Mijas Costa'nın şehir merkezinde yer alan bu konut, canlı bir sosyal çevre sunar. Yürüme mesafesinde bulunan 32 restoran, 3 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 15 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Ayrıca, 2 sağlık merkezi ve 6.7 km mesafedeki hastane, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi, bölgenin turistik canlılığını ve hizmet sektörünün gelişimini yansıtır. 3.800'e varan gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin sürekli gelişen ve tercih edilen bir yerleşim alanı olduğunu göstermektedir. Bu özellikler, Mijas Costa'da yaşayanların sosyal ve pratik ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği bir ortam oluşturur.
Bu harita, dubleks çatı katının Mijas Costa'daki konseptini görselleştirmektedir. Kentsel yerleşimin merkezinde yer alan proje, çevresindeki ana yolları, ticari alanları, plajlara ve önemli ulaşım noktalarına olan mesafeleri göstermektedir. Harita, projenin günlük yaşam için pratikliğini ve bölgesel bağlantılarını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde, Fuengirola ile Mijas Pueblo arasında yer almaktadır. Mijas Costa, hem sahil şeridindeki hareketli yaşamı hem de Mijas Pueblo'nun geleneksel Endülüs atmosferini bir araya getiren bir bölgedir. Malaga Havalimanı'na yakınlığı ve A-7 otoyolu gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişimi sayesinde, bölgenin diğer önemli şehirlerine (Marbella, Málaga şehir merkezi) ve turistik yerlerine ulaşım oldukça rahattır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmeyi kolaylaştırır.
Konut, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 15 km (kuş uçuşu) mesafede yer alır, bu da uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a yaklaşık 4.2 km, Playa de Torreblanca'ya 4.5 km ve Playa de los Boliches'e 4.7 km mesafededir. Süpermarketlere 239 metre, eczanelere ise 265 metre yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Golf tutkunları için Mijas Golf sahaları 5.7 km, Campo Los Lagos 5.9 km ve Campo Los Olivos 6.0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından, 8 otobüs hattı ve 50 durağın bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanı sunar. En yakın tren istasyonu Carvajal (4.3 km) ve Fuengirola (5.5 km) olup, bu da banliyö ulaşımını kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.886 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 16.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 14°C ile 26°C arasında değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. 279 metre rakımda yer alan konut, sahile doğru %6.5'lik (dik) bir eğime sahiptir. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişlidir. Yerel halkın kutladığı 32 yerel bayram, kültürel zenginliği ve sosyal yaşamın canlılığını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konut, Mijas Costa'nın mavi bayraklı plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal (4.2 km), Playa de Torreblanca (4.5 km) ve Playa de los Boliches (4.7 km) olarak sıralanır. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) ve Campo Los Olivos (6.0 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Ayrıca, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.0 km) ve Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 km) gibi spor merkezleri ile Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için fırsatlar sunar. Municipal Yüzme Havuzu (Piscina Municipal) ise 1.9 km mesafede yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde, Fuengirola ile Mijas Pueblo arasında yer almaktadır. Mijas Costa, hem sahil şeridindeki hareketli yaşamı hem de Mijas Pueblo'nun geleneksel Endülüs atmosferini bir araya getiren bir bölgedir. Malaga Havalimanı'na yakınlığı ve A-7 otoyolu gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişimi sayesinde, bölgenin diğer önemli şehirlerine (Marbella, Málaga şehir merkezi) ve turistik yerlerine ulaşım oldukça rahattır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklardan faydalanmayı hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmeyi kolaylaştırır.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL627659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa'daki bu dubleks çatı katı, bölgedeki benzer projelere kıyasla belirli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, yaklaşık 378.000 €'dan başlayan fiyatlarla Greenity projesi, daha yeni bir geliştirme olmasına rağmen benzer bir metrekarede daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Öte yandan, 245.000 €'dan başlayan Laguna Nova projesi, daha uygun bir fiyat noktası sunarken, genellikle farklı özelliklere veya daha az outdoor alana sahip olabilir. Estepona'daki Acqua Gardens projesi ise 524.600 €'dan başlayan fiyatlarıyla daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu projenin 350.000 €'luk fiyatı, şehir merkezindeki konumu, tamamlanmış durumu ve sunduğu geniş özel teras alanları ile dengeli bir değer önermektedir. Mijas Costa'nın genelinde, 3.800'e varan gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın hareketliliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Bu dubleks çatı katı, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından bölgesel ortalamalara uygun bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
